Început de an greoi pentru piaţa imobiliară de la Cluj: tranzacţiile înregistrate au scăzut cu o treime faţă de ianuarie 2018

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna ianuarie 2019, în București, Ilfov şi Timiș – 1.736. Clujul e abia pe locul 5 în acest clasament, în vreme ce la începutul anului trecut ocupa locul 3.

În luna ianuarie 2019, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 30.733 imobile, cu 5.457 mai puține față de luna decembrie 2018. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel național, în luna ianuarie a acestui an este cu 8.749 mai mic față de perioada similară a anului trecut.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna ianuarie 2019, în București – 5.395, Ilfov – 2.623, Timiș – 1.736 şi Braşov – 1612. Clujul este abia pe locul 5 în clasamentul vânzărilor de început de an – cu 1.587. Scăderea în clasament devine şi mai relevantă, dacă analizăm datele prin comparaţie cu ceea ce se întâmpla în aceeaşi perioadă a anului anterior. Mai precis, în ianuarie 2018, Bucureştiul şi Iaşiul conduceau în topul vânzărilor, iar Clujul era pe locul 3, cu 2.374 tranzacţii.

Vânzări ANCPI ianuarie 2019, pe tipuri de tranzacţii:

Vânzări ANCPI ianuarie 2019, pe judeţe:

Unii dintre jucătorii din piaţă spun însă că primăvara aduce „dezgheţul” pieţei. „Clienții care își doresc să acceseze programul ”Prima Casă” manifestă un interes crescut în această perioadă, deoarece s-au alocat fondurile guvernamentale. Februarie a fost o lună în care promitenții cumpărători au început să-și caute locuință mai activ. ”, a declarat Darius Dascăl, Senior Broker la agenţia locală Blitz. În Cluj-Napoca, suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat deja, per ansamblu, peste media pieţei: cu 1% în februarie, de la 1.556 la 1.571 de euro pe metru pătrat util, potrivit datelor portalului Imobiliare.ro. Preţurile cerute sunt acum cu 7,6% mai mari decât cele consemnate în perioada similară a anului precedent (anume 1.460 de euro pe metru pătrat util).

Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute în ianuarie sunt Sălaj – 173, Olt – 131, Tulcea – 42. Numărul ipotecilor, la nivel național, în luna ianuarie 2019, a fost de 17.371, cu 1.055 mai mare față de luna ianuarie 2018. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, luna trecută, în București – 3.395,  Ilfov – 1.584, Cluj – 1.114. La polul opus, se află județele Sălaj – 63, Harghita – 57, Gorj – 51. Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în prima lună a anului 2019 sunt Galați – 460, Vrancea – 454, Brăila – 412.

Kristina Reştea

Kristina Restea este reporter in echipa publicației online Actualdecluj.ro și are o experiență de 12 ani în presă. E absolventă a Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”, secția Jurnalism. Anterior lansării proiectului actualdecluj.ro a scris pentru cotidianul local Ziua de Cluj, ca reporter în departamentul Economic.