S-a aprobat un magazin de tipul big box care lipsea din oraș, după cum a arătat arhitectul șef al municipiului

Un nou supermarket va fi construit pe strada Fabricii de Zahăr pe o parcelă  privată de peste 1 hectar. Este vorba despre faza I a unei investiții, urmând ca pe restul terenului să fie dezvoltată, spre Someș, o faza II, în funcție de ceea ce vor hotărî ulterior beneficiarii, fie locuințe, fie birouri.

Specialiștii din comisie nu au avut niciun fel de observație, doar una legată de împrejmuire, fiind informați că, deocamdată, spre Someș va exista un gard, până când vor fi dezvoltate și funcțiuni pe terenurile adiacente, ocupate momentan de activități de producție.

Și o alta prin care unul dintre arhitecți i-a urat “La mulți ani” proiectantului, arhitectul Mihai Racu, fost coleg membru în comisia de urbanism a Primăriei.

Potrivit proiectanților de la Arhi Box, pe terenul de 1 hectar din spate de la Hornbach, cu intrare de pe strada Fabricii de Zahăr, se dorește, pe o parte din proprietate, construirea unui supermarket Lidl, ca o primă fază a proiectului urbanistic. Concret, prin Planul Urbanistic Zonal aflat pe ordinea de zi a ședinței de urbanism online din 13 septembrie se dorește schimbarea încadrării respectivei proprietăți din zonă de activități economice și microproducție într-o zonă unde se permit funcțiuni big box, mall, showroom.

Potrivit arhitectului Mihai Racu, fazarea proiectului a fost impusă de Comisia de Circulație care a agreat, din punct de vedere al traficului, doar amenajarea magazinului de retail (deservit de peste 110 parcări), urmând ca spre Someș să se avizeze o altă fază a investiției, după ce se vor implementa investițiile publice pe partea de trafic. Un arhitect din comisie s-a interesat de acest ritm a investițiilor însă nu a fost cine să îi răspundă, având în vedere că nici primarul, nici viceprimarul nu au fost prezenți la ședință, aceasta fiind condusă de arhitectul șef  Daniel Pop.  Specialistul din comisie a mai arătat că e necesară lărgirea străzii Fabricii de Zahăr la patru benzi, pentru a genera o circulație fluidă în zonă și a prelua traficul comercial, dar și crearea unei legături cu strada Plevnei însă arhitectul șef nu a avut niciun fel de comentariu privind respectivele planuri ale orașului.

Supermarketul va avea o suprafață desfășurată de 13.000 de metri pătrați și o parcare cu peste 110 locuri pentru mașini, plus 30 de locuri de parcare pentru biciclete.

Potrivit arhitectului Mihai Racu, magazinul Lidl urmează să aibă spre Someș o fațadă înverzită așa cum are Kauflandul de pe strada Aurel Vlaicu.

De la strada Fabricii de Zahăr, magazinul s-a retras, a mai completat proiectantul, prin documentație urmând să se dezmembreze o parte din teren pentru lărgirea străzii și amenajarea unei alveole unde să funcționeze o viitoare stație de autobuz care să deservească zona.

“Lipsea un big box în această zonă, că e acesta sau era altul, e bine că se va face”, a spus arhitectul șef care a și avizat proiectul.

Deocamdată, a mai arătat Mihai Racu, întrebat fiind de un arhitect din comisie, spre Someș, viitorul Lidl va avea gard întrucât pe proprietățile adiacente există încă activități de microproducție. La fel și pe latura cu Hornbach. Ulterior, într-o altă viitoare fază, o promenadă e susținută la râu, a mai precizat proiectantul.

Foto cover: simulare faza I si II proiect Fabricii de Zahăr/Arhi Box, sursa: memoriu PUZ

Actual de Cluj