Parcul Est din Cluj: promisiune mare, buget mic — doar 10 hectare din 45 făgăduite inițial de Primărie vor deveni realitate, după doi ani de lucrări/Cel mai devreme în 2028
AdministrațieTop NewsUrbanism by Luminiţa Silea - oct. 28, 2025 0 3842
Planul Urbanistic Zonal pentru Parcul Est, clasificat ca cel mai mare parc ca suprafață din Cluj și anunțat în zona lacurilor din cartierul Gheorgheni, pe un teritoriu de peste 45 de hectare (extins la 54 de hectare, din zona Lacului I Gheorgheni până în zona Selgros/Someșeni), a ajuns pe masa Consiliului Local, la cinci ani de la începerea demersurilor pentru înființarea acestui parc în Cluj-Napoca.
La PUZ s-a lucrat deja de câțiva ani, iar anul acesta s-au făcut ajustări pentru implementarea unei prime etape din Faza I a proiectului — etapă pentru care Primăria mizează pe o finanțare de 10 milioane de euro, deja contractată, după cum a anunțat instituția în 2023.
Faza I a proiectului, care vizează dezvoltarea unei zone de 37,9 hectare, a fost avizată de Comisia de Urbanism a Primăriei în aprilie și a primit avizul arhitectului-șef în această vară.
Consilierii locali urmează să discute un proiect de hotărâre pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Etapa I pentru Parcul Est, la ședința din 29 octombrie. Primăria menționează că proiectul a fost supus consultărilor publice în septembrie și nu a primit obiecții. La consultările din Comisia de Urbanism, mai mulți proprietari au formulat diverse observații cărora administrația susține că le-a dat curs. Proiectele imobiliare din zonă nu vor fi îngrădite, nici cetățenii care și-au câștigat în instanță dreptul ca terenurile lor să rămână încadrate în PUG ca CB5 (zonă de conferințe).
Proiectul urbanistic pentru Parcul Est se bazează pe soluția câștigătoare a unui concurs internațional organizat de Primăria Cluj-Napoca și Ordinul Arhitecților din România, în perioada 2020–2021. Echipa câștigătoare este formată din Metapolis Architects, în asociere cu Studio de Peisaj Ana Horhat și Atelier Mass.
Zona vizată pentru amenajare are o suprafață de peste 45,5 hectare (cea din tema de la concursul de soluții, extinsă la peste 54 de hectare) de la lacul I din Gherogheni, la lacul 7 din zona Calea Someșeni/Selgros. Potrivit studiului de fezabilitate, parcul a fost împărțit în patru zone de intervenție și presupune o investiție anunțată inițial de peste 100 de milioane de euro (DETALII: AICI-Primele estimări pentru începerea lucrărilor la cel mai mare parc al Clujului, Parcul Est)
Zona de studiu pentru Parcul Est are o suprafață de peste 63 de hectare, situată între cartierele Gheorgheni, Între Lacuri și viitorul cartier Sopor, până la Calea Someșeni.
Proiectul „Amenajare Parc Est” a fost aprobat prin HCL nr. 514/2022 și ulterior modificat prin HCL nr. 857/2023, fiind împărțit în două faze de implementare din perspectiva exproprierilor.
Faza I: 37,98 ha — amenajarea biotopului umed, a văii pârâului Becaș, a Lacului 3 și a zonelor de grădină urbană (faza cu exproprierile încheiate).
Faza II: 16 ha — extinderea intervențiilor în restul zonei de studiu (pentru care nu a început procesul de expropriere).
Faza I cuprinde un teren de 37,98 hectare, ce include Lacul 3, fosta pepinieră RADP, zona umedă și culoarul pârâului Becaș. Pentru această etapă, Primăria Cluj-Napoca a declanșat procedura de expropriere, aprobată prin HCL nr. 860/2023, și a realizat întabularea terenului în Cartea Funciară nr. 355728. Zona vizată de PUZ, Faza I, este încadrată preponderent ca spațiu verde și recreativ.
Exproprieri încheiate pentru Etapa I / Prima bucată care se va realiza va avea 10 hectare
Potrivit viceprimarului Dan Tarcea, exproprierile pentru Faza I s-au încheiat. La discuțiile privind proiectul, desfășurate în Comisia de Urbanism, în primăvara acestuia an, proprietarii de terenuri și-au exprimat nemulțumirea față de întârzierea plăților pentru exproprieri. „Toți cei care au depus toate documentele și-au încasat banii. Mai sunt persoane care încă nu și-au depus documentele. Urmează etapa de proiectare (pe aproximativ 10 hectare), după care va urma licitația de execuție”, a mai spus Dan Tarcea pentru Actual de Cluj.
Din această Fază I a Parcului Est ar urma să se proiecteze și să se liciteze pentru execuție, după cum a arătat pentru Actual de Cluj și arhitectul Mircea Munteanu, de la Metapolis Architects, o zonă de 10 hectare situată în lungul Becașului, obiectul 2, de la Strada Sopor la Calea Someșeni.
Termenul estimativ pentru realizarea (execuția) acestei prime faze de 10 hectare din Etapa I a Parcului Est este de 18–24 de luni. Termenul depinde de cât de repede va lansa și va adjudeca Primăria Cluj licitația de execuție.a) acestei prime faze de 10 hectare din etap I a Parcului Este este de 18-24 de luni. Termenul depinde de cât de repede va lansa și va adjudeca Primăria Cluj licitația de execuție.
Cum se face accesul la viitorul Parc Est – etapa I
Accesul în zona reglementată (etapa I a Parcului Est) se va face din strada Lucia Sturdza Bulandra, strada Între Lacuri, Calea Someșeni, strada Dunării și strada Galați, existând și posibilitatea de acces din viitorul cartier Sopor.
Prin PUZ se propune îmbunătățirea accesului către parc și a circulației în zonele adiacente. Astfel, este prevăzută realizarea unor legături pietonale dinspre viitorul cartier Sopor spre viitorul parc, peste pârâul Becaș, în dreptul arterelor pietonale propuse prin PUZ Sopor.
Se intenționează lărgirea profilului străzii Lucia Sturdza Bulandra pentru a include o pistă pentru bicicliști cu dublu sens pe întreaga lungime, precum și trotuare conforme, care să asigure legătura între Aleea Vaida Voievod și baza sportivă Gheorgheni, respectiv între baza sportivă Gheorgheni și parcul propus.
De asemenea, se va realiza o legătură pietonală între strada Lucia Sturdza Bulandra și strada Străjerului, prin zona cartierului de case MApN și spațiul verde de sub Cimitirul Militar.
Totodată, se propune amenajarea unei parcări pentru vizitatori la intrarea dinspre strada Lucia Sturdza Bulandra.
Accesul auto în zona adiacentă Lacului I Gheorgheni, la capătul străzii Între Lacuri, va fi restricționat și redus la minimum.
Pe malul drept al pârâului Becaș, de la Calea Someșeni (în nord) până la strada Sopor (în sud), se propune realizarea unei legături pietonale și velo (pentru bicicliști) continue și coerente, care să conecteze zonele limitrofe ale parcului.
Foto cover: Conturul Parcului Est – etapa I – 37,98 hectare
Detalii despre costuri și împărțirea proiectului parcului: Cel mai mare parc al Clujului are nevoie de 96 de milioane de euro pentru a fi creat
Cum arată acum Parcul EST în tur ghidat cu proiectanții:
