"Note" mari în lista clădirilor verzi din România pentru Clujul birourilor

Complexul de birouri dezvoltat pe fosta platformă Tricotaje Someșul a obținut certificarea BREEAM Excellent pentru prima fază a proiectului, au anunțat dezvoltatorii, fondul sud-african de investiții NEPI și omul de afaceri Ovidiu Șandor. Clădirea de 19.000 mp livrată la finalul lunii mai este prima clădire de birouri din afara Capitalei care obține nivelul de certificare Excellent. De asemenea, în Cluj Liberty Technology Park, proiectul de birouri care a utilizat fostele clădiri ale fabricii de mobilă Libertatea pentru reconversia în spații pentru companii din IT&C, are o certificare BREEAM Major Refurbishment – “Very Good”, prima de acest fel din România.

“Certificarea obținută, BREEAM Excelent, recomandă The Office drept cea mai verde clădire inaugurată până în acest moment în afara Bucureștiului“, spune Lori Collin, Leasing Manager NEPI. Prima fază a complexului de birouri cuprinde o suprafață închiriabilă de 19.000 mp și a ajuns la un grad de ocupare de 80%, la șase luni de la inaugurare. Interesul manifestat pentru “The Office” provine atât din partea companiilor multinaţionale, cu precădere din sectorul IT/C sau firmelor de engineering deja prezente în Cluj-Napoca, cât şi din sfera operatorilor de servicii. Printre companiile cu care au fost încheiate deja contracte se numără Yonder, National Instruments, Bombardier, Yardi Systems, 3Pillar Global, Layershift Technologies, Deloitte, Blue Projects.“The Office” include o zonă de servicii şi de retail, în care îşi desfășoară deja activitatea operatori precum operatorul de turism TUI, cafeneaua La Casa, agenția imobiliară Remax sau restaurantul Hugo. De asemenea, centrul de conferințe al complexului este funcțional începând din această vară.

“Conceptul pune un accent deosebit pe performanța energetică, ceea ce se va traduce printr-un avantaj competitiv concret: costuri de întreținere scăzute și economii anuale semnificative pentru companiile chiriașe. Cea mai verde clădire din afara Bucureștiului nu a fost întâmplător dezvoltată la Cluj”, susține Șandor, care a ținut să menționeze și măsurile de sprijinire a proiectelor “verzi” introduse de administrația locală (reducere de impozite).

Liberty, verde pentru reconversie

Liberty Technology Park, proiectul de birouri care a utilizat fostele clădiri ale fabricii de mobilă Libertatea pentru reconversia în spații pentru companii din IT&C, a primit certificare BREEAM Major Refurbishment – “Very Good”, prima de acest fel din România. Patrimoniul industrial moștenit în urma achiziționării fabricii de mobilă Libertatea cuprinde 5 clădiri, iar transformarea fostei platforme industriale este programată în etape. În prima fază a dezvoltării, livrată la finalul anului trecut, au fost reabilitate clădirile B și C, care au lansat pe piață 5.600 mp de birouri clasa A și un restaurant. În prezent se lucrează la transformarea clădirilor D și E, etapa II a proiectului, cu 13.412 mp pentru birouri.

Ce este BREEAM

Lansată în anul 1990 în Marea Britanie, BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) este una dintre certificările recunoscute la nivel global în ceea ce privește clădirile verzi. BREEAM In-Use este o schemă de certificare a sustenabilității clădirilor existente și analizează elemente precum: managementul de zi cu zi al clădirii, transportul, materialele de construcții, confortul interior, apa, deșeuri, energie, poluare și ecologie. 

Nici un comentariu

Kristina Reştea

Kristina Restea este reporter in echipa publicației online Actualdecluj.ro și are o experiență de 12 ani în presă. E absolventă a Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”, secția Jurnalism. Anterior lansării proiectului actualdecluj.ro a scris pentru cotidianul local Ziua de Cluj, ca reporter în departamentul Economic.