Au început mișcările de IT-iști. Milionari din Cluj, Timișoara și Iași concurează ca să își umple casele de afaceri de pe piața locală

Cel mai mare chiriaș al primei clădiri de birouri de pe fosta platformă a fabricii Feleacul, compania de IT Endava, s-a instalat recent în noul imobil construit de ieșeanul Iulian Dascălu pe terenul Consiliului Județean, în vecinătatea mall-ului și a lacului din Gheorgheni. Locul chiriașului temporar este acum acoperit doar pe jumătate de potențiali alți clienți, dar dezvoltatorul, o companie controlată de familia Buzoianu, are în lucru și un al doilea imobil. Un „magnet” pentru companiile cu sedii deja stabilite în oraș este și The Office, clădirea dezvoltată în parteneriat de un fond de investiții și de timișoreanul Ovidiu Șandor și care o dată cu inaugurarea din mai a devenit cea mai mare din oraș.

Endava, compania de IT cu cea mai mare cifră de afaceri din Cluj, cu sedii împrăștiate în întreg orașul, și-a deschis luna trecută noul sediu, în care și-a adunat 550 de angajați din Cluj și unde mai are loc pentru încă 300. Angajații erau anterior răspândiți în patru sedii, dar o dată cu deschiderea unei noi clădiri de birouri, cu 11 etaje, Endava a închiriat 8 dintre acestea și și-a mutat toți salariații în clădirea de lângă lacul din Gheorgheni. Compania caută încă 300 de angajați, în special developeri de java. .net și mobile, dar și testeri, software manageri și ingineri IT support și a anunțat un ritm de angajare de 12 persoane în fiecare lună.

Endava era înainte de această mișcare cel mai mare chiriaș din imobilul Cluj Business Center, ridicat de Felinvest pe fostul teren al fabricii de dulciuri Feleacul. Mai precis, compania de IT preluase, temporar, un spațiu de aproximativ 2.400 mp în CBC doar până la finalizarea imobilul United Business Center, dezvoltat de ieşenii de la Iulius Group. Acum, spațiul a fost eliberat, iar proprietarii negociază cu potențiali clienți re-ocuparea celor două etaje. „Estimăm că vom reuși să ocupăm jumătate din acest spațiu în următoarele două luni. Sunt interesate companii deja instalate aici care au planuri de extindere, dar și nou-veniți”, spune Călin Buzoianu, directorul Felinvest. Între timp, dezvoltatorii au reluat lucrările pentru a doua clădire de birouri, în vecinătate, care ar trebui să fie finalizată în prima jumătate a anului viitor. „Planul este să avem structura clădirii de opt etaje ridicată până la finalul anului, iar undeva la jumătatea anului viitor clădirea să fie finalizată. Sunt discuții cu mai multe companii care au nevoie de surprafețe mari, sperăm să se și concretizeze discuțiile”, a completat Buzoianu. Compania furnizoare de software Arobs Transilvania s-a instalat în acastă vară în CBC, unde a preluat o suprafață de 1.500 mp pentru 200 dintre cei aproximativ 400 de angajați ai companiei. Și Arobs a marcat o relocare, pentru CBC: compania a renunțat la unul dintre sedii, cel din imobilul Olimpia Business Center, pentru a se muta în imobilul ridicat pe fostul teren al fabricii de dulciuri. 

Devenită oficial de jumătate de an cea mai mare clădire de birouri din oraș, The Office a atras de asemenea câțiva jucători importanți din IT pentru cei 19.000 mp de birouri. Dezvoltatorii The Office, care au în lucru faza II de proiect, au reușit să găsească clienți pentru 60% din spații, potrivit datelor actualizate oferite de reprezentanții proprietarilor. Primii chiriași anunțați sunt Deloitte, National Instruments, Yardi și Three Pillar, aceasta din urmă fiind chiar relocată dintr-o clădire din vecinătate. „Cei de la 3 Pillar s-au mutat din clădirea Buftea Business Center pentru că aveau nevoie de mai mult spațiu de extindere”, a menționat un specialist din piața imobilară. Buftea Business Center a fost ridicat prin societatea IMPS Moara, controlată de milionarul din Construcții Gicu Gânscă. Fondul de investiții sud-african NEPI și omul de afaceri timișorean Ovidiu Șandor și-au inaugurat în luna mai prima fază a proiectului The Office, cea mai mare suprafață operațională la Cluj într-un singur imobil. Noul centru de afaceri este construit pe fosta platformă Tricotaje Someșul, de pe Bulevardul 21 Decembrie 1989. În total, proiectul prevede un centru de afaceri de 54.000 mp. Dezvoltatorii sau demarat lucrările pentru faza a doua de proiect, cu o suprafață închiriabilă de 18.000 mp, ce va fi livrată în a doua jumătate a anului 2015.

Nici un comentariu

Kristina Reştea

Kristina Restea este reporter in echipa publicației online Actualdecluj.ro și are o experiență de 12 ani în presă. E absolventă a Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”, secția Jurnalism. Anterior lansării proiectului actualdecluj.ro a scris pentru cotidianul local Ziua de Cluj, ca reporter în departamentul Economic.