Actualizarea Planului Urbanistic General al Clujului s-a stopat, după ce Primăria a anunțat că reziliază contractul. Boc: Avem PUG, avem cadru legal de dezvoltare urbană/ În același timp vă și spunem că noi imediat reluăm această procedură/ Aceasta este discuția pe care o poartă în prezent specialiștii, să vedem cum putem integra în actualizarea PUG-ului municipiului și un masterplan metropolitan
ActualitateAdministrațieTop News by Actual de Cluj - aug. 23, 2022 0 1368
Chiar dacă Primăria a dorit să lanseze din timp licitația pentru actualziarea Planului Urbanistic General (PUG) Cluj, tocmai pentru ca noua documentație să fie realizată la timp și să se obțină și avizele necesare până la expirarea actualui PUG, contractul, încheiat în toamna lui 2020 cu Synergetics Corporation (leader de asociere) – AV Transport Palnning – Panteia B.V. pentru peste 1,7 milioane lei, a ajuns în prag de reziliere. Pe de o parte Primăria a acuzat că proiectanții nu și-au respectat teremenele contractuale, iar pe de alta, contractanții au reproșat administrației că nu au predat la timp datele necesare pentru întocmirea studiilor de fundamentare, nici nu a organizat consultările publice pe parcursul acestei prime etape din contract.
Primarul Emil Boc a spus că dezvoltarea urbană din Cluj nu are de suferit odată cu rezilierea, având în vedere că orașul are un PUG care expiră în 2024 și care mai poate fi prelungit cu încă 10 ani. Mai mult, primarul Emil Boc a anunțat că intenția Primăriei este de a reluat licitația pentru actualizarea PUG-ului, însă în alte condiții. Dorința Primăriei este de a face și un masterplan metropolitan, print-un parteneriat cu comunele Florești, Gilău, Apahida și Baciu, care să fie inclus în PUG-ul reactualizat iar el să fie asumat de toate administrațiile și să trasese o viziune de dezvoltare comună.
PUG-ul Clujului a fost aprobat prin hotărâre de Consiliu Local în decembrie 2014, cu doar câteva zile înainte ca vechile reguli de construire aprobate în 1999 să mai poată fi legal prelungite. Actualul PUG expiră în 2024. Oficialii Primăriei au motivat că au decis să lanseze din timp licitația pentru reactualizarea PUG-ului, tocmai pentru ca noua documentație să fie realizată la timp și să se obțină și avizele necesare până la expirarea actualui PUG. Synergetics Corporation (leader de asociere) cu AV Transport Planning și Panteia B.V. au fost desemnați să se ocupe de actualizarea Planului Urbanistic General (PUG) din Cluj-Napoca. Primăria a atribuit în 14 septembrie contractul pentru peste 1.7 milioane de lei. Asociarea a fost singurul participant la licitația pentru actualizarea Planului Urbanistic General din Cluj. Deși Primăria a decis să anuleze licitația și a descalificat oferta lor, liderul de asociare a reușit să întoarcă rezultatul procedurii evaluate la aproape jumătate de milion de euro. În mediile profesionale din Cluj s-a discutat că estimările de contract făcute de Primăria Cluj-Napoca, 2,5 milioane lei, au fost mult prea mici, mai ales că, spre exemplu, la Sibiu contractul depășește 5 milioane de lei. Aceasta ar fi ținut la distanță de licitație și mulți speciliști din oraș, chiar pe actualul elaborator. În mediile de specialitate s-a criticat foarte mult actualul PUG și echipa care l-a făcut pentru că are foarte multe lipsuri, în principal fiind amintit faptul că nu e închegat pe un studiu real de trafic și că administrația face dezvoltare în oraș după studii private privind traficul și încărcările pe străzi. Ambițiile pentru noul PUG al Clujului, odară cu licitația, erau extrem de mari, iar corecțiile necesare privind actuala documentație, după care se joacă urbanistic în oraș, și mai mari. Cuvintele cheie pentru noul Cluj sunt: policentrizare, CUT selectiv, coeficient de biotop. Detalii:Se pregătește noul Cluj. Care sunt ambițiile următorului PUG Cluj pentru care Primăria a pus la bătaie jumătate de milion de euro
Primarul Emil Boc a arătat public că dezvoltarea urbană din Cluj nu e în pericol, având în vedere rezilierea contractului, având în vedere că orașului are un PUG funcțional care expiră în 2024 și mai poate fi prelungit cu încă 10 ani, potrivit legii.
Boc a mai spus că intenția Primăriei este de a relua licitația pentru actualizarea PUG-ului, însă în noi condiții, cu o componentă de masterplan metropolitan care să traseze o viziune de dezvoltare comună în Cluj-Napoca și comunele Gilău, Florești, Baciu și Apahida.
„Aș vrea să fie toată lumea lămurită. Clujul are PUG. L-am aprobat în 2014. Expiră în 2024 și se poate extinde încă 10 ani fără niciun fel de probleme. Deci PUG avem și nu suntem în situația din 2014 când, știți bine, am fost cu cuțitul la os de a adopta, pe ultimii metri ai șfârșitului de an ,PUG-ul pentru a putea emite certificate de urbanism începând cu 1 ianuarie a anului următor. Acum nu suntem într-o asemenea situație. Fericită e ipoteza în care avem PUG, spun eu și putem să îl includem în continuare inclusiv după 2024, fără niciun fel de probleme. Acum, această firmă care și-a demonstrat încă o dată locul binevenit pe lista rușinii n-a putut să ducă la bun sfârșit actualizarea. Evident noi vom relua procedura și imediat vom face acest lucru numai că vă dați seama că banii alocați nu mai pot fi cheltuiți anul acesta. Noi reluăm procedura de actualizare a PUG-ului dar nu suntem cu apa la gură, cum se spune, într-o situație în care să nu avem cadru legal. Avem PUG, avem cadru legal de dezvoltare urbană. Dar în același timp vă și spunem că noi imediat reluăm această procedură. Am gândit la un moment dat să facem un PUG metropolitan, să ne asociem cu celelalte comune din preajmă – Apahida are în fază de finalziare PUG-ul, Floreștiul e într-o fază avansată, Gilăul și l-a prelungit. Urmează să discutăm și cu Baicu. Să vedem dacă măcar la nivel de masterplan nu putem să concepem un masteplan metropolitan integrat în PUG-ul nostru. Aceasta este discuția pe care o poartă în prezent specialiștii, mă refer la arhitectul șef al municipiului, la arhitectul șef al județului, departamentele de specialitate din comunele limitrofe, să vedem cum putem integra în actualizarea PUG-ului municipiului Cluj-Napoca și un masterplan metropolitan măcar să ținem cont unii de alții și să știm ce facem pe raza municipiului nostru. Din nefericire până nu se va face reorganizarea administrativ-teritorială a țării nu vom puteam avea un PUG cu valaore juridică adoptat de către o entitate cu forță juridică. Sunt convins că această reformă administrativă nu e departe și orizontul 2024-2028 va aduce această reformă deoarece, altfel, se sufocă România. Între timp, lucrăm și la această corelare cu ce înseamnă masterplanul metropolitina și vom veni cu soluții în față dumneavoastră. În consecință, nu oprim partea care ține de PUG, o continuăm, avem cadru legal pentru derularea actitivităților noastre și sperăm să avem vești bune de la specialiști pe ceea ce înseamnă posibilitatea acestui masterplan, ca să nu vorbesc în termeni pretențioși de PUG metropolitan, asta ar fi ideal. Sunt convins că atunci când vom avea reforma administrativă vom avea și un PUG metropolitan, dar măcar să avem un masterplan metropolitan care să țină cont de viziunile de dezvoltare și care să fie integrat într-un document al nostru comun al Zonei Metropolitane, așa cum am lucrat la centură, la metrou, la culoarul velo, la transportul public”, a declarat primarul Emil Boc la ședința Consiliului Local din 22 august.
