VIDEO Prețurile apartamentelor stagnează în Cluj-Napoca. Topul celor mai ieftine cartiere

ActualitateEconomieTop News by Actual de Cluj - mart. 19, 2026 0 276

Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca au stagnat în februarie, potrivit Indicelui Imobiliare.ro – instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară.

Cumpărătorii au achitat, în medie, 3.378 euro/mp util pentru apartamentele noi. Locuințele situate înblocuri vechi au fost mai ieftine. Proprietarii le-au listat la vânzare cu un preț mediu de 3.254 euro/mp util.

În ciuda faptului că luna februarie nu a adus o evoluție semnificativă pe piața locală, prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru locuințele din Cluj-Napoca a crescut comparativ cu perioada similară a anului trecut cu 6% în cazul apartamentelor din blocuri noi și cu 8% în cazul apartamentelor din blocuri vechi, conform datelor Imobiliare.ro – platforma de imobiliare cu cea mai mare încredere din partea utilizatorilor.

Cele mai ieftine cartiere din oraș sunt pentru cumpărători Someșeni, Dâmbul Rotund și Bulgaria. În primul dintre acestea, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori încă nu a atins pragul de 2.500 euro/mp util. Costuri similare de achiziție au și cei care se îndreaptă spre locuințele disponibile în zona Dâmbul Rotund, în timp ce în cartierul Bulgaria plătești, în medie, 2.725 euro/mp util pentru un apartament.

Pe piața rezidențială locală poate fi întâlnită, totodată, cea mai mare marjă de negociere din țară, potrivit datelor Imobiliare.ro. Discutăm despre o diferență de 4,5% între prețul de listare și cel final de tranzacționare. Spre comparație, în București sau în Constanța marja de negociere este de 3,6%.

Text realizat în parteneriat cu Imobiliare.ro

Nici un comentariu