Italienii de la IGD au vândut fostul BIG din Mănăștur și speră să mai obțină 60 de mil. euro din alte vânzări

Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), care deține în România rețeaua de centre comerciale Winmarkt. Compania a vândut deja primul centru comercial, cel din Cluj-Napoca, către un investitor local, potrivit datelor companiei, analizate de Economica.net.

Immobiliare Grande Distribuzione (IGD) vrea să-și reducă din datorii și vizează obținerea a 100 de milioane de euro din vânzarea de active non-core, din care 70 de milioane de euro ar putea obține din vânzarea centrelor comerciale pe care le deține în România.

Compania a vândut deja primul activ de pe plan local. Este vorba de centrul comercial Winmarkt Someșul din Cluj-Napoca, care a fost vândut unui investitor local, pentru 8,3 milioane de euro, potrivit datelor companiei, consultate de Economica.net. Centrul comercial are o suprafață închiriabilă de aproape 7.900 de mp, iar principalii chiriași sunt Carrefour, Pepco, DM și Dr. Max.

În 2023, Win Magazin SA a realizat o cifră de afaceri de peste zece milioane de euro și a avut un profit de aproape 600.000 de euro.

Magazinul BIG din cartierul Mănăștur, Cluj-Napoca, cunoscut și sub denumirea de Băcănie Industriale Gospodina, a fost inaugurat la începutul anilor ’80, reprezentând o construcție inovatoare pentru acea perioadă. Inițial, terenul pe care se află magazinul fusese destinat construirii a 500 de garaje, însă autoritățile comuniste au decis să schimbe destinația acestuia, aliniindu-se tendinței de a construi magazine de mari dimensiuni, asemănătoare mall-urilor de astăzi. Astfel, după anul 1972, pe acest teren a fost ridicat complexul comercial BIG, devenind rapid un punct de referință pentru locuitorii Clujului.
În anii ’80, BIG nu era doar un loc de cumpărături, ci și un centru cultural și social. Aici se organizau prezentări de modă, unde întreprinderi locale precum Flacăra și Someșul își expuneau noile colecții de confecții. Aceste evenimente atrăgeau numeroși clujeni și contribuiau la dinamizarea vieții comunitare din cartierul Mănăștur.
În timp, complexul BIG a trecut prin diverse transformări și modernizări. Recent, în ianuarie 2025, s-a anunțat vânzarea complexului unui om de afaceri local din domeniul transporturilor, pentru suma de 7 milioane de euro. Această tranzacție subliniază importanța continuă a complexului BIG în peisajul comercial și social al Clujului, adaptându-se nevoilor și cerințelor actuale ale comunității.

Cel mai mare complex comercial din cel mai mare cartier din Cluj-Napoca, și unul dintre cele mai mari din țară, a fost unul dintre pilonii construirii cartierului cât un oraș. Inițial pe amplasamentul unde funcționează acum complexul comercial ar fi trebuit să fie o parcare cu cinci sute de locuri– cel puțin așa arătau planșele originale ale cartierului, desenate în 1972 de arhitectul Emanoil Tudose. “Amplasamentul a rămas mulți ani liber, demolat, curățat frumos pentru un garaj. Dar pe urmă a apărut moda Big-urilor și șefii au zis “perfect, numai bine încape aici un Big”, rememora recent Tudose pentru actualdecluj.ro. “Mănășturul fusese conceput pe ideea de a avea o stradă comercială de sus până jos, o stradă pietonală și asta îmi pare tare rău că nu s-a făcut. Pe vremea aceea toată circulația pietonală, foșgăiala din comerț, creșe, școli trebuia să se facă interior, fără să fie intersectată de mașini”.

Arhitectul Emanoil Tudose, acum pensionar, este cel care a proiectat mare parte dintre cartierele comuniste ale Clujului – trei sferturi din Mănăștur, mare parte din Mărăști și așa mai departe.

Acum centrul comercial se numește Winmarkt și face parte dintr-o rețea de 15 astfel de centre din 13 orașe. Are patru nivele iar în acesta găsești două săli de sport, un supermarket, o drogherie, un magazin second-hand, magazine de haine, papetărie, telefoane, cofetărie și altele. Rețeaua a fost cumpărată în 2008 de o companie italiană, Gruppo Immobiliare Grande Distribuzione. Are 11.000 de metri pătrați, un trafic lunar – conform rețelei – de 272.000 persoane, iar chiriașii-ancoră sunt supermarket-ul Carrefour Market, drogheria Deutsche Markt, Pepco, farmacia Sensiblu și sala de sport Big Fitness.

Citește și:

Cum arăta acum 34 de ani cel mai mare complex comercial din cel mai mare cartier din Cluj, care ar fi trebuit să fie un parking

Actual de Cluj