Clădirea Operei din Cluj intră în reabilitare, mansarda va fi transformată în birouri / Primăria Cluj a emis ieri certificat nou de urbanism după ce cel vechi a expirat

Cultură by Dan Andrei - sept. 18, 2026 0 23

Etapă nouă pe hârtie pentru reabilitarea clădirii în care funcționează Opera Națională Română și Teatrul Național „Lucian Blaga” din Cluj-Napoca, ieri Primăria Cluj-Napoca a emis certificatul de urbanism pentru elaborarea documentației tehnice necesare intervenției asupra clădirii din Piața Ștefan cel Mare, care e monument istoric.

Primăria a emis ieri certificatul pentru elaborarea documentației tehnice necesare reabilitării, consolidării și restaurării integrale a clădirii Operei și Teatrului Național din Cluj. Documentația include și amenajarea mansardei în volumul podului existent, cu spații pentru birouri și grupuri sanitare, restaurarea acoperișului și refacerea finisajelor. Mai precis, proiectul prevede reabilitarea și consolidarea clădirii, restaurarea integrală, modificări interioare, amenajarea mansardei în volumul podului existent pentru spații de birouri și grupuri sanitare, restaurarea acoperișului și a învelitorii și refacerea finisajelor interioare și exterioare. Certificatul de urbanism emis de Primărie reprezintă etapa de pregătire a documentației și nu constituie autorizație de construire.

Să precizăm, deși acesta e un certificat de urbanism nou, acesta a fost emis după ce un altul, emis anterior – în urmă cu doi ani – a expirat după un an și a fost prelungit cu încă un an; legislația cere ca după această prelungire să fie emis un document nou. Primăria Cluj-Napoca a emis în 12 august 2024 Certificatul de urbanism nr. 1848, cu același obiect: reabilitarea, consolidarea și restaurarea integrală a clădirii Teatrului Național „Lucian Blaga” și Operei Naționale Române, inclusiv amenajarea mansardei în volumul podului existent și crearea de spații pentru birouri și grupuri sanitare. Certificatul a fost prelungit ulterior, până în 12 august 2026, când și-a încheiat perioada de valabilitate. La aproximativ o lună după expirarea documentului anterior, Primăria a emis noul Certificat de urbanism nr. 1711 din 17 septembrie 2026, pentru același proiect.

Conform documentației, clădirea este monument istoric, cod LMI CJ-II-m-A-07355, și se află într-o zonă construită protejată și respectiv într-o zonă arheologică protejată. Imobilul are în prezent regim de înălțime S+P+mezanin+2E. Terenul principal și clădirea sunt în proprietatea statului român, iar o suprafață de 1.633 de metri pătrați aflată în proprietatea municipiului Cluj-Napoca a fost dată în folosință gratuită Ministerului Culturii pentru realizarea proiectului de investiții.

Reabilitarea clădirii face parte din proiectul LD 2097 (2021), derulat de Ministerul Culturii prin Unitatea de Management a Proiectului și finanțat printr-un acord-cadru de împrumut cu Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei. Programul are o valoare totală de 270 de milioane de euro, fără TVA, pentru opt obiective de investiții din România. Din această sumă, 216 milioane de euro provin din împrumutul BDCE, iar 54 de milioane de euro reprezintă contribuția României de la bugetul de stat. Clujul este unul dintre cele mai importante obiective ale programului, alături de Muzeul Național de Istorie a României, Vila Florica, Conacul Vârnav Liteanu, Așezămintele „Ion I.C. Brătianu” și Muzeul Național al Revoluției Anticomuniste, precum și Teatrul Național din Craiova și noua sală de concerte destinată Operei Naționale Române din Iași. În mai 2024, Ministerul Culturii a atribuit către K&K Studio de Proiectare SRL contractul pentru elaborarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții, în valoare de 198.686 de euro fără TVA. Documentația urma să stea la baza proiectului de reabilitare a clădirii.

Ministerul Culturii a anunțat în iunie 2026 că pentru Teatrul Național „Lucian Blaga” și Opera Națională Română din Cluj-Napoca urma să fie lansată procedura de achiziție pentru un contract de tip „design & build”, care să includă proiectarea și execuția lucrărilor.

Intervenția este necesară după mai bine de un secol de la construirea corpului principal al clădirii. Potrivit Ministerului Culturii, imobilul prezintă degradări ale finisajelor interioare și exterioare, uzura instalațiilor sanitare, termice, de ventilare și electrice, precum și probleme de acustică ale sălii de spectacole. Clădirea a fost construită în 1906 de firma vieneză Fellner & Helmer, iar în 1958 a fost extinsă cu funcțiuni conexe și săli de repetiții. Certificatul emis acum de Primăria Cluj-Napoca arată că proiectul intră într-o nouă etapă administrativă, cu pregătirea documentației pentru intervenția asupra întregului ansamblu.

Aici certificatul

Citește și:

Începe proiectarea pentru reabilitarea clădirii Teatrului Naţional ”Lucian Blaga” şi a Operei Naționale Române din Cluj-Napoca, azi a fost semnat contractul

Raport: renovarea clădirii Teatrului din Cluj costă zeci de milioane de euro

Și o știre din urmă cu zece ani:

Ministerul Culturii: renovarea clădirii Teatrului Național din Cluj e prioritate pentru 2016

Nici un comentariu