Proiectul Trump de la Cluj și București, în declarația financiară a președintelui american / SDC Imobiliare, partenerul local menționat în actele oficiale din SUA / Ce se ascunde în spatele dezinformării promovate de un post central de televiziune

ActualitateEconomieTop News by Luminiţa Silea - aug. 04, 2026 0 53

Proiectul imobiliar anunțat sub brandul Trump la Cluj-Napoca și București apare în declarația financiară a președintelui american Donald Trump, pentru anul 2026. Mai precis, conform Ziarului Financiar, documentul de 927 de pagini, depus la Oficiul de Etică Guvernamentală al SUA, arată că firma DT Marks Bucharest LLC are un contract de licenţiere cu partenerul local SDC Imobiliare SRL, cu valoare declarată între 5.000.001 şi 25.000.000 de dolari, plus un împrumut intra-grup de 5.000.000 de dolari primit de la Trump Acquisition LLC. La Cluj, DT Marks Cluj LLC şi DT Cluj Hotel Manager LLC au, cu acelaşi licenţiat, un contract de licenţiere şi unul de management hotelier, ambele cu valoare declarată drept imposibil de determinat.

Datele din documentele oficiale din SUA contrazic, așadar, dezinformarea promovată zilele trecute de postul de televiziune RealitateaPlus, condus de afaceristul Maricel Păcuraru. Fără a fi citată vreo sursă oficială, postul și site-ul Realitatea au prezentat ideea că familia Trump ar fi fost păcălită în România și că ar fi pierdut 5 milioane de dolari, iar proiectele din București și Cluj-Napoca s-ar afla „la un pas de faliment”. În acest context, trebuie reamintit că în proiectul imobiliar desfășurat de compania SDC la Cluj Napoca – „Transilvania Smart City” – s-au aflat inițial Elena Udrea, partenerul ei de viață Adrian Alexandrov și finul lor, clujeanul Adrian Gurzău, prin intermediul firmei Realtopfarma. La finele anului 2022, patronul Realitatea, Maricel Păcuraru, anunța printr-un comunicat (care ulterior a fost șters de pe site-ul postului tv) că a intrat în acționariatul proiectului imobiliar „Transilvania Smart City”, derulat de apropiații Elenei Udrea: „Consorțiul condus de Maricel Păcuraru, împreună cu reprezentanții Transilvania Smart City, Adrian Alexandrov și Adrian Gurzău, au încheiat parteneriatul pentru dezvoltarea și finalizarea acestui proiect estimat ca valoare de piață la peste 2 miliarde de euro, la finalizarea sa. Acționarii Consorțiului PHG sunt Maricel Păcuraru, Miron Mitrea, Bobby Păunescu, Cozmin Gușă, Gabriel Oprea și Iuliean Horneț”, se preciza în acest comunicat.

La acel moment, proiectul „Transilvania Smart City” era promovat ca unul dintre cele mai mari proiecte rezidențiale din Cluj, însă ulterior dezvoltarea a intrat în blocaj, firma Realtopfarma ajungând în insolvență. Reprezentanții firmei Realtopfarma au fost acuzați de partenerii de la SDC că au efectuat cheltuieli nejustificate de milioane de euro, în condițiile în care principalul finanțator din cadrul proiectului era omul de afaceri clujean Ștefan Berceiu, respectiv firma SDC Imobiliare. Disputa privind costurile efectuate/recuperarea de creanțe și terenuri implicate în proiect a fost tranșată în instanță, SDC Imobiliare câștigând procesele împotriva Realtopfarma. Ulterior, proiectul a fost readaptat și relansat sub brandul „The Trump Organization”, compania americană condusă de fiul președintelui american Donald Trump anunțând oficial parteneriatul printr-un comunicat de presă.

În declarația financiară depusă de Donald Trump la Oficiul de Etică Guvernamentală al SUA, apar entitățile DT Marks Bucharest LLC și DT Marks Cluj LLC, prin care The Trump Organization deține drepturi de licențiere pentru utilizarea brandului. De asemenea, DT Cluj Hotel Manager LLC are un contract de management hotelier. Cu alte cuvinte, organizația lui Donald Trump nu este prezentată ca dezvoltator direct al proiectelor, ci ca proprietar al brandului, care acordă drepturi de utilizare și servicii de management în baza unor contracte comerciale. În documentele financiare, SDC Imobiliare SRL apare ca licențiat pentru proiectele din România. Pentru proiectul din București, declarația menționează un venit de 5 milioane de dolari din taxă de licență pentru o entitate Trump. Pentru proiectul de la Cluj, valoarea financiară a acordului de licențiere este trecută ca nedeterminată în acest moment.

Reamintim, în martie 2026, Comisia de Urbanism a Primăriei Cluj Napoca a declarat oportună investiția propusă de SDC Imobiliare pentru etapa a doua a PUZ-ului Transilvania Smart City, în zona Moș Ion Roată – Dealul Borzaș. Documentația analizată de municipalitate vizează reorganizarea unei suprafețe de aproximativ 5,2 hectare și propune un ansamblu mixt, cu locuințe colective, servicii, spații comerciale, funcțiuni publice, educaționale și turistice. În noua variantă a proiectului apare și un turn hotelier de 30 de etaje, alături de alte clădiri rezidențiale și dotări pentru viitorul cartier. Primarul Emil Boc a susținut investiția, afirmând că zona Someșeni va deveni în următoarele decenii una dintre zonele importante de dezvoltare ale orașului.

SDC Imobiliare, partenerul clujean al organizației Trump

SDC Imobiliare este compania controlată de omul de afaceri clujean Ștefan Berciu și de Ștefania Berciu Marțac. Prin grupul SDC Properties, familia Berciu a dezvoltat proiecte rezidențiale pe piața clujeană în ultimele două decenii. Compania a devenit partenerul local al The Trump Organization pentru proiectele din România, iar asocierea cu brandul american a fost anunțată public în 2025. La Cluj, proiectul este prezentat sub numele Trump International Cluj-Napoca și vizează o dezvoltare amplă cu componentă rezidențială și hotelieră.

Un proiect de lux într-o zonă problematică a municipiului

Proiectul Trump de la Cluj este propus într-o zonă care a generat de-a lungul timpului numeroase discuții, inclusiv din cauza apropierii de zona Pata Rât și de fosta rampă de deșeuri a municipiului. Despre rampă, deja Emil Boc a declarat că Primăria are planuri serioase să relocheze comunitatea de romi care trăiește acolo, planuri asumate deja și de către Consiliul Local.

Primul pas urbanistic pentru noul proiect de pe Borzaș

Proiectul relansat sub brandul Trump a trecut deja de prima etapă urbanistică la Cluj-Napoca. În martie 2026, Comisia de Urbanism a Primăriei a declarat oportună investiția propusă de SDC Imobiliare pentru etapa a doua a PUZ-ului Transilvania Smart City, în zona Moș Ion Roată – Dealul Borzaș.

Documentația analizată de municipalitate vizează reorganizarea unei suprafețe de aproximativ 5,2 hectare și propune un ansamblu mixt, cu locuințe colective, servicii, spații comerciale, funcțiuni publice, educaționale și turistice. În noua variantă a proiectului apare și un turn hotelier de 30 de etaje, alături de alte clădiri rezidențiale și dotări pentru viitorul cartier.

Primarul Emil Boc a susținut investiția, afirmând că zona Someșeni va deveni în următoarele decenii una dintre zonele importante de dezvoltare ale orașului.

Detalii:

Primul pas pentru Trump International Cluj-Napoca: comisia de urbanism a declarat oportună dezvoltarea investiției de către SDC Imobiliare în cadrul Transilvania Smart City/Primarul Emil Boc: În 30-50 de ani aceasta va fi o zonă pericentrală a orașului

vezi și:

După ce-a ieșit din pușcărie, Elena Udrea s-a lăudat că va relua „investiția” în proiectul „Transylvania Smart City” fără să spună că firma ei Realtopfarma e în prag de faliment / Cum a încercat gruparea Udrea să-l țepuiască pe omul de afaceri clujean Ștefan Berciu

Nici un comentariu