Graficele care îţi arată cum au explodat preţurile la apartamentele din Cluj în trei ani
EconomieTop News by Kristina Reştea - nov. 23, 2018 0 948
De la 61.000 de euro la 85.000 de euro în Gheorgheni, de la 56.000 la 80.000 în Grigorescu sau de la 66.000 la 97.000 în Mărăşti. Sunt câteva exemple care arată cum au explodat preţurile în oraş în ultimii trei ani. O platformă imobiliară arată evoluţia preţurilor în ultimii 3 ani, pe cartiere, pe segmentul vânzării de apartamente, dar şi pe cel al chiriilor. Preţurile sunt estimative, dar au la bază tranzaţiile efectuate prin intermediul portalului imobiliar.
Preţul mediu pentru apartamentele de vânzare este de 1.520 de euro pe metru pătrat util, iar chiria medie solicitată pentru un apartament cu două camere de tip confort 1 (construit între anii 1980 și 2000) este 400 de euro pe lună.
Reprezentanţii CompariImobiliare.ro au ales câte un apartament în blocuri vechi situate pe artere principate, cu 2 camere, în suprafaţă între 50 şi 70 mp, în cartierele tradiţionale ale oraşului.
Evoluția prețurilor, conform CompariImobiliare.ro:
Gheorgheni
Apartamentul de referinţă – Titulescu – 93.000 euro, 50 mp.
Prețuri estimative în Gheorgheni
Preț mediu de vânzare: 83.000 €
Preț chirie: între 360 € și 480 €
Grigorescu
Apartamentul de referinţă – zona Profi – 78.000 euro, 50 mp.
Preț mediu de vânzare: 79.000 €
Preț chirie:între 320 € și 420 €
Mănăştur
Apartamentul de referinţă – zona Billa – 72.000 euro, 50 mp.
Preț mediu de vânzare: 73.000 €
Preț chirie: între 320 € și 420 €
Mărăşti
Apartamentul de referinţă – zona Piaţa Mărăşti – 78.000 euro, 58 mp.
Preț mediu de vânzare: 92.000 €
Preț chirie:între 370 € și 500 €
Zorilor
Apartamentul de referinţă – zona Piaţa Zorilor– 85.000 euro, 51 mp.
Preț mediu de vânzare:81.000 €
Preț chirie:între 370 € și 500 €
Preţurile medii ale apartamentelor din municipiul Cluj-Napoca sunt cele mai mari din ţară, depăşind chiar şi Bucureştiul şi acesta e singurul dintre marile oraşe din ţară în care preţurile de acum le depăşesc pe cele de dinaintea crizei imobiliare izbucnite în 2008, conform datelor portalului Imobiliare.ro. În ultimele luni se văd, însă, şi câteva semne de „răcorire”: creşterile de preţuri s-au temperat, iar cifrele oficiale arată o cădere destul de dură a tranzacţiilor oficial înregistrate:
