VIDEO Blocuri contestate de vecini, apropate de Consiliul Local pe strada Cetății în Florești/Proiectant: Sunt blocuri mici/Jumătate din teren, sub forma unui drum și a unui parc, se va dona Primăriei

Un proiect imobiliar propus pe strada Cetății în comuna Florești care prevede consturirea a 9 blocuri  cu peste 140 de apartemente a fost aprobat de consilierii locali din Florești. Proeictul a fost contestat încă de anul trecut de vecinii de pe străzile Florilor și Cetății, nemulțumiți că o nouă aglomerare de blocuri va aduce probleme de tarfic, va crea presiune pe rețelele de utilități și le va lua soarele. De cealaltă parte, arhitectul-șef al Flroeștiului, Alexandru Lădairu a arătat, după ce a avizat proeictul, că localitatea va câștiga un parc și un drum nou în urma acestui proiect pe care investitorul îl va dona primăriei.

Proiectul imobiliar de pe strada Cetății fn presupune construirea a 9 blocuri cu un regim de înălțime de P+3E+ER(M cu un număr total de 143 de apartaemnte și 153 de locuri de parcare pe un teren de peste 1,1 metri pătrați.

Potrivit explicațiilor date de inginerul Bogdan Petrina de la firma de proiectare Bogart, prezent în ședința Consiliului Local din 29 mai, mai bine de jumătate din terenul proiectului va ajunge în domeniul public. Potrivit lui Petrina, față de faza inițială a proiectului care venea cu o simplă zonă verde, documentația s-a îmbunătățit, propunându-se crearea unui parc tematic cu o alee pentru bicicliști care va fi donat domeniului public. El a mai explicat consilierilro că, deși sutn propune 9 blocuri, acestea au un număr de apartamente mic, 14-19 apartamente per imobil și că se respectă distanțele legale față de vecinătăți, pe una dintre laturi aceasta fiiind mai mare decât jumătate din înălțimea costrucțiilor.

Prin proiect se propun și 2 locuri de parcare cu sistem de încărcare electric și 6 locuri de parcare pentru persoane cu dizabilități. „Acest proiect include și un drum de 430 metri lungime, cu o lățime de 7,5 metri, amenajat de beneficiar și cedat domeniului public. Se propune și o alee pietonală de biciclete și patru parcuri tematice pentru copii la care toți locuitorii din zonă vor avea acces. Acestea vor avea aparate de joacă, fitness și o zonă de biopark. Studiu de însorire a fost aprobat de Direcția de Sănătate Publică. Imobilele de pe laturu vestică nu vor fi umbrite. Vor fi 13, 14 de aprtamente per bloc. Sau 17-19. Nu vor fi blocuri mari. Coeficienții urbanistici propuși sunt reduși. 51% din actualul teren dețintu de beneficiar va fi donat domeniul public”, a explicat proiectantul.

Bogdan Petrina a mai spus că la următoarele faze ale proiectului, beneficiarul va respecta toate condițiile legate de rețelele de utilități astfel că este convins că probleme legate de subdimensionarea rețeleor din zonă nu vor mai fi de actualitate.

Riveranii de pe străzile Florilor și Cetățenii au transmis peste 80 de sesizări prin care au contestat proiectul arătând că va aduce și o mai mare aglomerație în zonă, va crea probleme de însorire blocurilor deja construite. Mai mult, au semnalat riverații, va crea probleme și legate de utilități care, din pricina rețelelor subcapacitate, apartamentele existente au și acum probleme cu alimenatrea cu apă sau cu canalizarea care refulează după ploi etc. Oamenii s=au arătat temători că urbanismul haotic se va întoarce în Florești odată cu respectivul proiect.

Consilierii locali din Florești au adoptat proiectul iumobiliar propus pe strada Cetății. Cei din USR au fost împorivă.

Beneficiarul proiectului imobiliar de pe starda Cetății este societatea Westken City SRL, cu sediul în Florești.  Societatea se ocupă cu activități de dezvoltare și promovare imobiliară, potrivit gazetadecluj.ro și este administrată de Zfania Simon. Capitalul social al acestei societăți este deținut de alte două firme Sidarix Real SRL (70%) și Toolscenter SRL (30%), controlate de Baran Kalasz Beatrix și cetățeanul israelian Zazashvili David. Aceștia au mai derulat proiecte imobiliare în Florești, unele noi fiind mai nou terminate pe strada Porii (New City Potrii) sau în Cluj-Napoca, pe strada Frunzișului (proiectul New City, în curs de finalizare).

sursă foto: captura video/Primaria Floresti

Detalii despre discuții: