Ultima zi pentru depunerea ofertelor în cazul unei emblematice clădiri din centrul Clujului, Palatul Telefoanelor, scoasă la vânzare pentru 2,1 milioane de euro

Economie by Actual de Cluj - mai 29, 2025 1 224

Ultima zi pentru depunerea ofertelor în cazul unei emblematice clădiri din centrul Clujului, Palatul Telefoanelor, scoasă la vânzare pentru 2,1 milioane de euro.

”Palatul telefoanelor” din centrul Clujului, emblematic pentru stilul arhitectural brutalist de la mijlocul secolului XX, e scos la vânzare de proprietar, compania de telecomunicații Orange, prin licitație publică, iar azi e ultima zi pentru depunerea ofertelor. Prețul de pornire – 2.163.700 euro. Clădirea are o suprafață desfășurată de 2.504 metri pătrați pe un teren de 715 metri pătrați, și se află pe strada Octavian Petrovici 2, în centrul Clujului.

Amintim, zeci de arhitecți au cerut printr-o listă de semnături Primăriei din Cluj-Napoca să cumpere clădirea. În subsidiar aceștia cer măcar achiziția în asociere cu Universitatea Tehnică, ce a mai achiziționat recent clădiri în zonă (fostul sediu al Băncii Transilvania și fosta Casă de Modă, vizavi de Palatul Telefoanelor), dar și cu celelalte universități clujene, ”pentru a putea investi Palatul Telefoanelor cu funcțiuni publice specifice și potrivite structurii, compartimentării și plasticii arhitecturale, pe care viitorul utilizator nu le poate altera semnificativ, datorită valorii acestora de patrimoniu arhitectural recent”.

Primăria a cumpărat recent și clădirea în care a funcționat sediul central al BCR, aflată vizavi de Palatul Telefoanelor – aici detalii, cu aproape șase milioane de euro.

Clădirea cunoscută drept ”Palatul Telefoanelor” a fost realizată după planurile reputatului arhitectul și urbanist Vasile Mitrea în două etape succesive, prima în anul 1969 și a doua prin adăugarea ultimului etaj în anul 1976, și este reprezentativă pentru arhitectura românească a anilor ’60-’70 și pentru curentul brutalist în arhitectura autohtonă. A funcționat la început ca centrală de telefonie, cu spații destinate publicului, cu ghișee și cabine telefonice la parter. Palatul Telefoanelor este situat într-o poziție privilegiată a Clujului, la limita intramuros a orașului, clădirea creează fundalul unui spațiu verde central, scuarul I.L. Caragiale, și contribuie la imaginea iconică a Clujului văzut de pe Dealul Cetățuii.

Proprietarul clădirii e operatorul de telefonie Orange România, care a anunțat recent că vinde clădirea, aflată pe strada Octavian Petrovici 2, pentru 2,1 milioane de euro. Clădirea – sau mai bine zis imobilul, căci se vinde cu tot cu teren – are opt nivele – subsol, parter, cinci etaje și o terasă, pe un teren cu suprafața de 715 metri pătrați. Suprafața utilă e de peste 2.500 metri pătrați. Imobilul se vinde conform documentației cadastrale și este înregistrat în Cartea Funciară.

Arhitectura sa este caracterizată de un volum masiv, cu fațade din beton aparent și ferestre mici, dispuse aparent aleatoriu, într-un stil denumit de arhitect „ferestre împușcate”. Această „dezordine programată” a fost inspirată de zidurile medievale din piatră din apropiere și de Mănăstirea Franciscană aflată vizavi. Interiorul a fost decorat cu plăci de marmură și tavan casetat, iar la intrarea principală se afla stema Clujului cu cele trei turnuri. Pe fațada nordică, o sculptură din bronz intitulată „Sunetul”, realizată de artistul Puskás Sándor, completa ansamblul artistic. ​

De-a lungul timpului, Palatul Telefoanelor a suferit modificări și degradări, inclusiv îndepărtarea unor elemente decorative originale și instalarea pe fațadă a unor echipamente moderne, cum ar fi aparatele de aer condiționat, care au afectat aspectul inițial.
Inițial, clădirea a fost construită pentru a găzdui centrul telefonic automat al orașului, un pas major față de sistemele manuale din trecut. Acest centru permitea locuitorilor din Cluj și din împrejurimi să realizeze apeluri automate, fără a mai fi necesară intervenția unei telefoniste. Tehnologia adusă în acea vreme la Cluj era de ultimă oră, iar Palatul Telefoanelor devenise un simbol al progresului.

Pe lângă rolul său funcțional, clădirea a devenit un reper urbanistic, căci este amplasată într-o zonă centrală, lângă alte clădiri istorice și instituții importante, După 1990, odată cu liberalizarea pieței telecomunicațiilor și dezvoltarea noilor tehnologii, clădirea și-a pierdut din funcția centrală în rețeaua de comunicații. Astăzi, Palatul Telefoanelor continuă să atragă privirile trecătorilor și interesul pasionaților de arhitectură urbană.