Studiu. 60% dintre românii care au cumpărat locuințe anul trecut au folosit venituri proprii / Previziuni: Prețurile locuințelor vor stagna sau vor scădea cu până la 10% în 2023
Economie by Actual de Cluj - mart. 21, 2023 0 186
Un procent de 61% dintre persoanele care au achiziționat locuințe în 2022, adică doi din trei, au folosit fonduri proprii, arată un studiu realizat de compania de real-estate Re/max. Cea mai mare schimbare se înregistrează în rândul celor care au cumpărat proprietăți cu un credit ipotecar/imobiliar cu avans mai mic de 15%, respectiv 28% dintre persoane, în scădere cu 21% de procente față de anul precedent. Doar 5% dintre cumpărători au utilizat un credit ipotecar cu avans mai mare de 15%, 4% un credit co-garant (de tipul Prima Casă), iar 2% au făcut rate direct la constructor.
În ceea ce ține de tipul proprietăților, 53% dintre tranzacțiile din 2023 au fost apartamente de 2 camere și 15% apartamente de 3 camere, acestea însumând cele mai căutate tipuri de proprietăți, arată studiul intitulat „O radiografie a pieței imobiliare din 2022 și previziuni pentru 2023”. Comparativ cu anul 2021, procentele apartamentelor de 2 camere se menține, însă cele cu 3 camere au scăzut cu 24 procente. Clasamentul este completat de garsoniere (9%), case în oraș și case în mediul rural, fiecare cu câte 8%. Astfel, se poate observa că românii preferă în continuare locuințele în oraș, majoritatea tranzacțiilor fiind în mediul urban, arată economedia.ro.
Majoritatea proprietăților sunt cumpărate între 1 și 6 luni de la data punerii la vânzare, lucru ce reflectă faptul că românii preferă să aștepte, să cerceteze piața și să observe eventualele fluctuații de preț. La polurile opuse, proprietățile extrem de bune se vând în mai puțin de o lună, iar cele care nu au un preț corect, pot aștepta mai mult de 6 luni până sunt cumpărate.
