Închide

Piața imobiliară din Cluj: Care sunt cele mai căutate zone și unde mai găsești apartamente cu prețuri sub 2000 euro/mp?

EconomieTop News by Kristina Reştea - ian. 11, 2022 0 1121

Cele mai căutate zone în această perioadă pe piața apartamentelor rămân cele tradiționale: cei mai mulți potențiali cumpărători sunt interesați de apartamente în Mănăștur, Mărăști sau Zorilor, conform datelor portalului CompariImobiliare.ro. În top 5, însă, printre cartierele cunoscute din Cluj-Napoca, a ajuns și Floreștiul,  localitate-„satelit” al municipiului, care, în ciuda deficiențelor în materie de urbanism, e în continuare de interes pentru cei care muncesc în Cluj-Napoca, mai ales datorită prețurilor mai mici. Chiar și aici, însă, sumele medii cerute pe apartamente au ajuns să treacă de pragul de 1.000 de euro/mp. 

Coform datelor înregistrate de portalul Compariimobilare.ro, în luna decembrie 2021, preţul mediu pe metru pătrat util al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.977 €/mp cu 184 €/mp de peste cel de anul trecut (1.713 €/mp).

Cei mai mulți potențiali cumpărători caută apartamente de 2 camere (50% din căutări) și de 3 camere (32%), 10% din căutări vizează garsoniere și doar 8% au bugete pentru locuințe cu patru camere.

În topul Celor mai căutate zone se află Mănășturul (cu 16% din căutări), iar pe locul secund e Floreștiul (9%). Urmează  cartierele Mărăști – 8%, Zorilor – 7% și Gheorgheni – 5, Centrul – 5% și Grigorescu – 5%.

Cel mai scump cartier al Clujului e Andrei Mureșanu, unde prețurile medii cerute au ajuns la 2689 euro/ mp, urmat în top de zona ultracentrală (2666 euro/mp). Puține cartiere mai au prețuri sub 2000 de euro/ mp. Printe ele: Câmpului, Dâmbu Rotund, Iris, Someșeni sau zona gării. Chiar și în Florești, prețurile cerute au ajuns la 1250 euro/mp.

Prețurile cerute pe apartamentele din Cluj-Napoca au înregistrat cel mai mare avans din țară în acest început de an, conform datelor înregistrate de platforma Imobiliare.ro. Clujul este urmat, la ceva distanță, de Constanța și București. Capitala Transilvaniei rămâne cel mai scump oraș din țară pe acest segment și singurul în care pretențiile proprietarilor depășesc pragul de 2000 de euro/mp. La prețul mediu pe mp, chiar și Bucureștiul este cu aproape 500 de euro mai ieftin decât municipiul Cluj-Napoca.

Anul începe cu noi scumpiri pe piața rezidențială. Cluj-Napoca, singurul oraș din țară în care prețurile cerute de proprietarii de apartamente au trecut pragul de 2000 de euro/mp

Nici un comentariu

Scrie un comentariu

author photo two

Kristina Reştea

Kristina Restea este reporter in echipa publicației online Actualdecluj.ro și are o experiență de 12 ani în presă. E absolventă a Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”, secția Jurnalism. Anterior lansării proiectului actualdecluj.ro a scris pentru cotidianul local Ziua de Cluj, ca reporter în departamentul Economic.