Piața de proiectare și construcții. Raport OAR: Clujul, locul trei în țară în 2021 în funcție de numărul de dovezi de luare în evidență înscrise
EconomieTop News by Kristina Reştea - oct. 31, 2022 0 333
Puțin sub 30% din totalul de dovezi de luare în evidență înscrise în 2021 sunt concentrate în doar cinci județe, iar Clujul e pe locul 3, după Ilfov și Timiș. La nivel național, valoarea mediană de investiție a crescut în 2021 cu 8% față de 2020. Pentru toate categoriile de beneficiari, 2021 a reprezentat un an de creștere a valorilor mediane de investiție pe mp.
OAR a publicat un nou raport statistic generat pe baza datelor înscrise în sistemul informatic al OAR – Raportul SIOAR pentru anul 2021. Raportul, semnat de Răzvan Zamfira, valorifică colecția de date detaliate referitoare la investițiile în domeniul arhitecturii.
Ordinul Arhitecților din România are la nivel național 9.639 de membri la nivel național în 2021. Cea mai mare parte a acestora erau înregistrați în cadrul filialei București, 40% din totalul membrilor, respectiv 3.887. Cea mai mare parte a membrilor sunt concentrați în 5 filiale: București, Transilvania, Timiș, Iași și Brașov-Covasna-Harghita. În Transilvania, sunt 882 mp.
„Raportul curent surprinde dinamica pieței și a sectorului în a doua etapă a pandemiei, după șocul inițial resimțit în 2020, oferind posibilitatea de a urmări, prin comparație cu datele anterioare, impactul acestei crize asupra sectorului”, notează autorii analizei. Autorii precizează că viitorul raport, cel care va analiza anul în curs, va surprinde impactul războiului și al crizelor asociate, de energie, de materiale de construcție, de resurse.
Dovada de luare în evidență, folosită în statisticile care urmează, reprezintă instrumentul prin care Ordinul confirmă pentru toate părțile interesate că elaboratorul documentației semnate este arhitect cu drept de semnatură activ și astfel prezintă o certificare „la zi” a dreptului de practică a respectivei persoane. În procesul de luare în evidență la Ordin a fiecărui proiect, arhitectul înscrie date de bază le proiectului, indiferent de faza de proiect, anvergură sau localizare geografică.
27% din totalul de dovezi înscrise în 2021 sunt concentrate în doar 5 județe: Ilfov, Timiș, Cluj, Prahova și Bihor. Din 77.007 dovezi, 3737 au fost în Cluj, adică aproximativ 5% din total.
Valoarea mediană de investiție a dovezilor depuse în 2021 a fost de 149.000 de lei. La nivel național, valoarea mediană de investiție a crescut în 2021 cu 8% față de 2020. La Cluj, valoarea mediană a fost de 185.823 lei.
La nivel național, începând cu anul 2018, s-a înregistrat o creștere constantă a valorii mediane de investiție pe mp, în 2021 ajungându-se la valoarea de 960 de lei/mp. La Cluj a fost de 1000 de lei/ mp.
Cele mai mari valori de investiție mediane se observă în cazul beneficiarilor instituții publice, la mare distanță față de cele ale persoanelor juridice și fizice, acest lucru fiind valabil pentru toți anii analizați. De menționat este și faptul că doar în cazul persoanelor juridice s-a înregistrat o ușoară scădere a valorii raportate în 2021 față de anul precedent.
Pentru toate categoriile de beneficiari, 2021 a reprezentat un an de creștere a valorilor mediane de investiție pe mp.
În ceea ce privește cele mai active sectoare, cele mai multe proiecte sunt cele de locuințe, iar cea mai mare valoare mediană de investiție pe mp se înregistrează în cazul proiectelor de învățământ, formare și cercetare – 2182 de lei/mp, mai mult decât dublu față de locuințe.
Date detaliate pe sectoare, în analizele OAR:
