Într-un singur cartier din Cluj-Napoca au fost încheiate anul trecut peste o mie de tranzacții imobiliare, de peste 96 milioane de euro

Într-un singur cartier din Cluj-Napoca au fost încheiate anul trecut peste o mie de tranzacții imobiliare, de peste 96 milioane de euro.

Singurul raport din România care analizează prețurile de tranzacție și nu cele cerute de proprietari, în cea mai scumpă piață imobiliară din țară care e Cluj-Napoca, arată că anul trecut într-un singur cartier din oraș au fost efectuate peste 1.200 de tranzacții imobiliare, mai exact 1.272, în valoare de peste 96 milioane de euro. Este vorba de Mărăști, care e astfel cartierul din Cluj-Napoca cu cele mai multe proprietăți imobiliare tranzacționate, din oraș.

Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare din Cluj-Napoca, proiect unic în România, este realizat anual de Veridio cu sprijinul Direcției de Impozite și Taxe Locale a Primăriei din Cluj-Napoca. La baza studiului stau informațiile oficiale din contractele de vânzare-cumpărare înregistrate la Primărie. Ghidul oferă date privind volumul și valoarea totală a proprietăților tranzacționate, repartizarea acestora pe tipuri de proprietăți – apartamente, case, terenuri, altele-, prețurile medii pe metru pătrat repartizate pe cartiere și pe întregul municipiu, și multe alte cifre relevante. Raportul, publicat în urmă cu puține momente, arată că pandemia a avut un efect minor asupra celei mai scumpe piețe imobiliare din țară, orașul Cluj-Napoca. ”În ediția din acest an se observă, la nivelul întregii piețe imobiliare clujene, că pandemia Covid-19 a avut un impact minor, urmat de o revenire rapidă”, arată analiza. ”S-a observat un interes mai ridicat pentru case și terenuri, ceea ce a condus la creșterea prețurilor pentru aceste tipuri de proprietăți”.

Piața imbiliară din Cluj-Napoca ce este, amintim, cea mai scumpă din țară pe metrul pătrat, a cumulat anul trecut tranzacții imobiliare de peste 680 de milioane de euro, la un nivel comparabil cu cel din anul precedent. Diferența, însă, e faptul că tranzacțiile cu terenuri au crescut cu o treime, la 31 milioane de euro, iar cele cu case au crescut cu 11%, la 92 milioane de euro, în vreme ce tranzacțiile cu apartamente, care au cumulat aproximativ 60% din tranzacții, au scăzut, dar foarte puțin, doar două procente față de anul precedent.

Tranzacții imobiliare Cluj-Napoca 2020: 8.723 tranzacții, 680,6 mil. euro, din care:

Apartamente: 5.048 tranzacții, în valoare de 406,2 mil. euro. Spre comparație, în 2019 au fost tranzacționate 5.565 apartamente, în valoare de 414 milioane de euro.
Case: 498 tranzacții, 92,2 mil. euro. În 2019 au fost 529 tranzacții, în valoare de 83,2 milioane de euro.
Terenuri: 617 tranzacții, 30,9 mil. euro. 2019:  499 tranzacții în valoare de 22,7 mil euro
Alte proprietăți: 2.560 tranzacții, 151,2 mil. euro. În 2019 au fost 2.252 tranzacții, în valoare de 159,5 milioane de euro.

Nici un comentariu

Actual de Cluj