Clujul, locul 2 în țară ca număr de proiecte rezidențiale. Sute de locuințe urmează să fie lansate pe piața locală

Din cele 7168 proiecte rezidențiale monitorizate la nivel național în ultimele șase luni de către o companie specializată în domeniu, Clujul are 873. Cinci dintre cele mai mari proiecte în construcție la Cluj au o valoarea de aproximativ 50 de milioane de euro și ar aduce pe piață peste 1200 de locuințe, potrivit datelor transmise de IBC Focus pentru Actualdecluj.ro. Inclusiv în localitățile vecine Florești și Baciu se află în lucru proiecte de mari dimensiuni.

În ultimele șase luni, se aflau în lucru 7.168 de proiecte rezidențiale la nivel național, conform datelor contabilizate la finalul lunii august de IBC Focus, platformă care monitorizează șantiere în România. Cele mai multe se aflau în construcție – 2498, dar aproape tot atâtea au fost în curs de autorizare (2181). Alte 963 au fost finalizate, 752 erau cu lucrări înainte de execuție și 712 se aflau în curs de amenajare. Restul sunt doar la stadiu de intenție, în proiectare sau reprezintă lucrări de demolare, potrivit datelor citate de Economedia.ro. 

În ceea ce privește harta pieței rezidențiale, Capitala este lider de proiecte – cu 906, la care se adaugă 519 în zona Ilfov. Urmează în clasament Clujul, cu 873 de proiecte rezidențiale, Timișul cu 825 și Constanța cu 443 de proiecte.

“Din cifrele si datele monitorizate de noi, nu am observat o schimbare semnificativă a ansamblurilor imobiliare în ceea ce privește compartimentarea sau facilitățile oferite. În schimb, am observat o creștere cu 26% a numărului de șantiere noi demarate reprezentând case și duplexuri. Acestea sunt concentrate în special in zonele limitrofe marilor orase”, a menționat Andrei Spătaru, CEO IBC Focus

Cinci dintre cele mai mari proiecte în construcție la Cluj au o valoarea de aproximativ 50 de milioane de euro și ar aduce pe piață peste 1200 de locuințe, potrivit datelor transmise de IBC Focus pentru Actualdecluj.ro.

5 proiecte rezidentiale din Cluj (în construcție, în funcție de valoare valori):

• Imobil locuințe colective și spații comerciale, birouri, 5S+P+Mz+21E, 300 apartamente, Piața Abator – valoare estimată la peste 100 milioane lei
• Ansamblu cu funcțiuni mixte – P existent, 2S+P+M+5E+R, 2S+P+4E+2R – 255 apartamente, spații comerciale, birouri, zona Str Scorțarilor – valoare estimată la peste 48 milioane lei
• Ansamblu rezidențial 29 de locuințe individuale, 3 în regim înșiruit și 26 în regim cuplat cu regim de înălțime P+E și 2 imobile de locuințe colective și spații comerciale cu regim de înălțime S+P+2E, Florești – valoare estimată la peste 40 milioane lei
• Ansamblu rezidențial S1+S2+P+3E+4Er, 4 corpuri locuințe colective, 400 de apartamente, 3 spații comerciale, Baciu – valoare estimată la peste 40 milioane lei
• Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective S+2D+P+8E+9Er – 192 apartamente, Florești – valoare estimată la peste 29 milioane lei

Se cer mai multe autorizații

Dezvoltatorii continuă să fie interesați de piața clujeană, după cum arată și datele Direcției Județene de Statistică. În primele șapte luni ale anului 2021, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri
rezidențiale eliberate pe total județ, a fost de 1264, cu 129 mai mare comparativ cu perioada
similară din anul 2020. Cele mai multe dintre ele sunt pentru locuințe la țară: mai precis, din total, 895 de autorizații s-au dat pentru construcții în mediul rural

Kristina Reştea

Kristina Restea este reporter in echipa publicației online Actualdecluj.ro și are o experiență de 12 ani în presă. E absolventă a Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”, secția Jurnalism. Anterior lansării proiectului actualdecluj.ro a scris pentru cotidianul local Ziua de Cluj, ca reporter în departamentul Economic.