Clujul alocă 155.000 de lei pentru participarea la Târgul Expo Real München. Dispută în Consiliul Local pe banii pentru promovarea investițiilor. Ce explicații au oferit partenerii Primăriei
ActualitateAdministrațieTop News by Luminiţa Silea - aug. 06, 2026 0 11
Primăria Cluj-Napoca va participa și în 2026 la Târgul Internațional de Investiții și Imobiliare Expo Real de la München, unul dintre cele mai importante evenimente europene dedicate dezvoltării urbane și pieței imobiliare. Consiliul Local a aprobat alocarea sumei de 155.000 de lei cu TVA inclus pentru această participare, bani care reprezintă aproximativ 28% din costurile totale ale prezenței municipiului la eveniment.
Proiectul a generat o dezbatere amplă în ședința de Consiliu Local din 6 august, după ce consilierii AUR au cerut explicații privind rezultatele concrete ale participărilor anterioare, criteriile de alegere a partenerilor privați și modul în care sunt cheltuiți banii publici. Consiliera locală AUR Anca Ciubăncan a susținut că municipalitatea trebuie să justifice mai clar beneficiile participării la târg, în condițiile în care contribuția din bugetul local ajunge la aproximativ 30.000 de euro. „Vorbim de aproape 30.000 de euro din banii clujenilor pentru un târg la München, într-un an în care le cerem oamenilor să strângă cureaua. Care sunt firmele private care participă alături de municipiul Cluj-Napoca? Pe ce criterii au fost selectate? Ce a dus Clujului banul cheltuit la edițiile trecute? Câți investitori, câte locuri de muncă?”, a întrebat Ciubăncan.
Expo Real, o platformă pentru investiții majore
Partenerul municipalității în proiect, compania Transilvania Evolution, a explicat, că participarea la Expo Real nu este gândită ca o simplă prezență expozițională, ci ca un instrument de poziționare internațională a orașului și de conectare cu investitori și dezvoltatori. Ciprian Comșulea, reprezentant al Transilvania Evolution, a explicat că participarea la Expo Real urmărește poziționarea internațională a Clujului și atragerea de investiții, nu obținerea unor rezultate imediate de tipul unor contracte semnate la finalul târgului. Acesta a precizat că firma sa lucrează de peste 15 ani în zona de consultanță pentru dezvoltări regionale, urbane și metropolitane și că participarea la Expo Real a pornit de la ideea unei colaborări între mediul privat și administrația locală. „Acolo se adună capitale europene, mari dezvoltatori, investitori și cele mai mari companii care pot avea un impact în dezvoltarea orașelor. Este locul unde se discută evoluții, tendințe, inovații, riscuri și proiecte de infrastructură, mobilitate, logistică, rezidențial sau dezvoltare urbană”, a spus Comșulea.
Reprezentantul Transilvania Evolution, a semnalat că organizația sa a avut, în ultimii ani, un rol similar unei camere de comerț pentru promovarea intereselor economice ale orașului, prin conectarea mediului public cu cel privat. „Noi nu suntem cameră de comerț, dar acționăm într-o anumită măsură ca o cameră de comerț, pentru că încercăm să punem la aceeași masă autoritatea publică și mediul privat, să creăm conexiuni și să aducem know-how internațional. Cred că asta este foarte important pentru un oraș care vrea să se dezvolte”, a explicat Comșulea.
Acesta a arătat că rolul unei astfel de participări este de a crea o platformă unde administrația și investitorii pot discuta despre proiecte strategice, tendințe de dezvoltare urbană corectă și oportunități de colaborare. „Nu mergem acolo pentru orice investiție mică. Vorbim despre proiecte mature, de 10-20 de milioane de euro în sus, despre infrastructură, mobilitate, logistică, dezvoltări rezidențiale sau mixte. Acolo se întâlnesc cei care iau decizii în dezvoltarea orașelor”, a spus Comșulea. Potrivit acestuia, Expo Real reunește aproximativ 40.000 de participanți, între care executivi ai unor companii internaționale, investitori, dezvoltatori imobiliari, reprezentanți ai administrațiilor locale și regionale.
Comșulea a precizat că Transilvania Evolution nu selectează discreționar companiile private care participă alături de Cluj-Napoca, ci invită dezvoltatori și investitori relevanți din oraș și zona metropolitană, fiecare companie luând ulterior propria decizie privind participarea. „Nu îi sortăm. Ne uităm cine sunt dezvoltatorii și investitorii de referință ai orașului și îi invităm. Ei decid dacă participă, în funcție de buget, interese și ceea ce pot obține din această participare”, a explicat acesta. Reprezentantul companiei a mai spus că intenția este ca participarea să aibă o componentă metropolitană, fiind invitați și reprezentanți ai localităților din jurul Clujului, precum Florești și Apahida, iar pentru ediția din acest an fiind discuții și cu Baciu sau Jucu dar și cu Agenția de Dezvoltare Regională Nord-Vest.
În ceea ce privește costurile, Comșulea a explicat că evenimentul are tarife ridicate tocmai datorită nivelului participanților. Doar închirierea spațiului pentru cele trei zile ar costa aproximativ 32.000 de euro, la care se adaugă amenajarea standului, mobilierul, materialele de promovare, transportul și accesul participanților. Acesta a spus că toate costurile sunt transparente și că este disponibil să prezinte consilierilor locali bugetul detaliat, facturile și rezultatele participărilor.„Cu mare drag vin să vă arăt toate costurile, facturile, estimările, tot ce doriți. Nu trebuie să existe niciodată impresia că banii se aruncă. Putem discuta concret fiecare cheltuială și fiecare rezultat”, a declarat Comșulea. El i-a invitat pe toți consilierii locali, inclusiv pe Anca Ciubăncan, la o întâlnire dedicată în care să fie prezentate bugetul participării, cheltuielile, impactul și eventualele idei pentru îmbunătățirea strategiei de promovare a Clujului.
Tarcea: „Nu este un târg, este un instrument de dezvoltare economică”
Viceprimarul Dan Tarcea a susținut că participarea la Expo Real trebuie privită ca un instrument de dezvoltare economică, nu ca o cheltuială care poate fi evaluată exclusiv prin contracte semnate imediat după eveniment. „Aici discutăm de un instrument de dezvoltare economică, de atragere de investiții și de promovare a proiectelor strategice ale orașului. Nu mergem acolo să spunem că am vândut două contracte. Vorbim despre imaginea Clujului și despre cum se prezintă orașul în fața unui potențial investitor”, a afirmat Tarcea. Viceprimarul a precizat că la Expo Real sunt promovate proiectele majore ale municipiului, precum trenul metropolitan, metroul, Spitalul Regional de Urgență, culoarul de mobilitate Nord, proiectele din Sopor sau dezvoltările din zona Lomb.
Discuții aprinse despre urbanism și predictibilitate
În timpul dezbaterii, Anca Ciubăncan a legat participarea la Expo Real și de problemele urbanistice ale Clujului, susținând că orașul trebuie să rezolve mai întâi problemele interne legate de documentațiile urbanistice. Consilierul a criticat situația actualizării Planului Urbanistic General pe care l-a clasificat drept bolnav și a afirmat că investitorii caută predictibilitate. Viceprimarul Dan Tarcea a respins caracterizarea actualului PUG ca fiind „bolnav” și a spus că documentația urbanistică actuală a contribuit la dezvoltarea orașului. „Acest PUG nu este perfect, dar este un PUG care a dus la creșterea calității vieții și la creșterea calității construcțiilor în Cluj-Napoca”, a declarat Tarcea. Acesta a precizat că proiectele prezentate la Expo Real sunt stabilite de municipalitate și nu de compania parteneră. „Noi stabilim ce proiecte ducem mai departe și le prezentăm acolo pentru ca lumea să vadă ce se întâmplă la Cluj și să vină investiții străine”, a spus viceprimarul.
Bugetul participării, explicat: „Fiecare euro este transparent”
Ciprian Comșulea a explicat că bugetul participării include costuri precum închirierea spațiului, amenajarea standului, materiale de prezentare, logistică și accesul la eveniment. Potrivit acestuia, doar închirierea spațiului pentru trei zile costă aproximativ 32.000 de euro, iar o legitimație de acces este de peste 600 de euro pentru cele trei zile. „Totul este transparent. Avem toate costurile, facturile și estimările. Putem prezenta fiecare cheltuială, astfel încât să fie clar unde merge fiecare ban”, a afirmat Comșulea. Acesta a spus că participarea nu trebuie evaluată strict prin numărul de contracte semnate imediat după eveniment. „Este vorba despre poziționare internațională, despre întâlniri cu fonduri de investiții și companii care analizează unde să își ducă banii”, a explicat reprezentantul Transilvania Evolution.
PSD vrea să o trimită pe Anca Cibăncan la Munchen
În timpul dezbaterii, consilierul PSD Ovidiu Săcară a propus ca Anca Ciubăncan să fie inclusă în delegația municipalității care va merge la München, pentru a vedea direct amploarea evenimentului. „Având în vedere că în referatul de necesitate sunt posibile nominalizări pe trei persoane, rugămintea mea este să analizați și să o cooptați pe doamna Ciubăncan în delegație, astfel încât să ne lămurim cu toții despre anvergura acestui eveniment”, a spus Săcară. Propunerea nu a fost formulată ca amendament oficial, iar proiectul privind participarea municipiului Cluj-Napoca la Expo Real 2026 a fost aprobat cu 22 de voturi pentru și două împotrivă.
Rolul Expo Real pentru Cluj: „Nu mergem acolo pentru orice bloculeț. Vorbim despre proiecte care schimbă orașe și aduc investiții”
Ciprian Comșulea, reprezentantul Transilvania Evolution, partenerul municipalității clujene pentru participarea la Expo Real München, a explicat în Consiliul Local că prezența Clujului la cel mai important târg european de investiții imobiliare nu urmărește doar atragerea unor contracte punctuale, ci promovarea unor proiecte majore și conectarea orașului la rețele internaționale de dezvoltare. Acesta a dat exemple de proiecte despre care susține că au beneficiat de expertiză, conexiuni și expunere internațională în urma participării la astfel de evenimente, atât din zona privată, cât și din perspectiva dezvoltării urbane. Comșulea a indicat proiectul Urbano Shopping & Living, dezvoltat periurban, ca exemplu de investiție care a urmărit un standard mai ridicat decât un simplu parc comercial.
„Uitați-vă ce înseamnă un Urbano Shopping and Living dezvoltat periurban, la un drum național, ca parc de retail. Putea să fie un parc banal, dar este un parc de retail care, zicem noi, este un reper. Nu o spunem noi, o spun experții din tot ce înseamnă real estate-ul de retail”, a afirmat Comșulea.
Acesta a mai dat ca exemplu și dezvoltările rezidențiale ale grupului Hexagon, despre care a spus că au urmărit o atenție mai mare pentru calitatea construcțiilor și eficiența energetică. „Uitați-vă la proiectele grupului Hexagon, ce înseamnă rezidențial. Este o atenție extraordinară la materiale și eficiență energetică, ceea ce puțini investitori o fac în rezidențial la ora asta”, a spus reprezentantul Transilvania Evolution.
Potrivit acestuia, unul dintre rolurile participării la Expo Real este tocmai de a aduce în Cluj modele de dezvoltare, conexiuni cu arhitecți, consultanți, constructori și investitori internaționali. „I-am dus să vadă, să discute, să-și caute parteneri, consultanți, arhitecți, constructori, tot ce vine acolo ca vârf de sector, și să vină acasă să aplice”, a explicat Comșulea.
El a precizat că astfel de evenimente nu sunt destinate promovării unor investiții mici, ci proiectelor cu impact semnificativ asupra orașelor. „Nu poți merge cu orice căsuță, bloculeț, aleiuță. Acolo mergi cu proiecte de la 10-20 de milioane de euro în sus, care dezvoltă un parteneriat și care au un impact real, cuantificat pentru oraș”, a spus Comșulea. Reprezentantul Transilvania Evolution a susținut că administrațiile locale trebuie să fie conectate la ceea ce se întâmplă la nivel european pentru a putea lua decizii mai bune privind dezvoltarea urbană, mobilitatea, infrastructura și investițiile.
„Dacă vrei să aplici politici care se întâmplă în Europa, politici de succes, nu poți să le înveți stând acasă. Trebuie să mergi să vezi ce au reușit să facă alți oameni din alte părți ale lumii”, a spus și viceprimarul Dan Tarcea în aceeași dezbatere.
