Un consilier local PNL vrea să construiască o clinică în cartierul Zorilor din Cluj/Riveranii vor parc, zone de recreere și parcări în subteran
AdministrațieTop NewsUrbanism by Luminiţa Silea - iun. 17, 2026 0 49
Un proiect de regenerare urbană propus în zona străzii Gheorghe Dima din cartierul Zorilor a stârnit nemulțumirea locuitorilor din zonă, care contestă construirea unei clinici private și cer ca terenul să fie amenajat exclusiv ca spațiu verde și zonă de recreere.
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) a fost prezentat marți, 16 iunie, în cadrul unei dezbateri publice organizate de Primăria Cluj-Napoca. Documentația a fost inițiată de consilierul local PNL Florian Ovidiu Valeriu, proprietarul unei parcele de 550 de metri pătrați din perimetrul studiat, iar proiectul este elaborat de CSC Construction, sub coordonarea arhitectului urbanist Csilla Vass. La proiecte a lucrat și soția activistului Adrian Dohotaru, arhitecta Mica Ioana, prezentă la discuții.
Față de o variantă anterioară a PUZ-ului, care prevedea construirea unui bloc de locuințe, noua propunere renunță la această investiție și include realizarea unei clinici medicale private, a unui parking colectiv cu 123 de locuri, a unui teren de sport, a unui loc de joacă și a unor spații verzi reorganizate. În varianta propusă, proiectul a fost respins recent de Comisia de Urbanism a Primăriei, după ce riveranii din zonă s-au opus propunerii de regenerare a arealului adiacent parcelei de 550 de metri pătrați.
Potrivit proiectanților, zona analizată cuprinde aproximativ 324 de apartamente și circa 1.000 de locuitori. În prezent există 71 de garaje din tablă și zidărie, aproximativ 22 de locuri de parcare amenajate și numeroase autoturisme parcate pe trotuare și spații verzi.
„Am identificat mai multe disfuncționalități legate de parcări și de utilizarea spațiului public. Propunem eliminarea garajelor, realizarea unui parking colectiv și amenajarea unor spații de recreere de care locuitorii să poată beneficia”, a explicat arhitectul Csilla Vass.
Conform proiectului, clinica ar urma să găzduiască cabinete de medicină de familie, stomatologie și fizioterapie. Deasupra parkingului ar urma să fie amenajate un loc de joacă de aproape 500 de metri pătrați și un teren de sport de peste 1.000 de metri pătrați.
Vecinii prezenți la dezbatere au criticat însă oportunitatea construirii unei clinici medicale în zonă și au susținut că proiectul urmărește în principal un interes privat. În plus, terenul e îngust și ar generao clădire suplă și înaltă care ar deranja vecinătățile.
„Nu este regenerare urbană atunci când se urmărește un interes privat. Nu văd oportunitatea unei clinici medicale în condițiile în care la mai puțin de un kilometru există deja mai multe spitale. Regenerarea urbană ar trebui să urmărească interesul public”, a declarat unul dintre locuitorii prezenți la dezbatere.
Alți participanți au susținut că parkingul propus nu va rezolva deficitul de locuri de parcare și au cerut transformarea întregii zone ocupate în prezent de garaje într-un parc cu spații verzi și terenuri de joacă. Iar parkingurile să se realizeze în subteran, ideea deja susținută de locuitorii celui mai mare cartier al Clujului, Mănăștur, la alte dezbateri organziate de Primăria Cluj.
O reprezentantă a unui grup de peste 200 de semnatari ai unei petiții împotriva proiectului a afirmat că locuitorii nu sunt de acord cu amplasarea unei noi clădiri pe terenurile aflate în proprietatea municipalității.
„Nu suntem de acord cu îndesirea construcțiilor. Dorim desființarea garajelor și realizarea unui parking subteran, dar deasupra să existe doar spații verzi și zone de recreere”, a spus aceasta.
Arhitectul-șef al municipiului Cluj-Napoca, Daniel Pop, a apreciat că orașul ar avea de câștigat prin reglementarea urbanistică și prin posibilitatea realizării parkingului în viitor, însă a sugerat analizarea unei capacități mai mari pentru acesta.
Pe parcursul discuțiilor, viceprimarul Dan Tarcea a arătat că Planul Urbanistic General îl obligă pe beneficiar să facă acest proiect de regenerare, dacă dorește să construiască pe parcela sa.
La finalul dezbaterii, viceprimarul Dan Tarcea a precizat că proiectantul trebuie să revină cu clarificări privind accesul la viitoarea clinică, distanțele față de blocurile existente, eliminarea clădirii de birouri propuse și integrarea investiției în contextul urbanistic al zonei.
„Concluzia oamenilor din zonă este că nu doresc clinica, considerând că există deja suficiente astfel de servicii și că aceasta ar aglomera suplimentar cartierul. Sunt mai multe aspecte care trebuie clarificate înainte ca proiectul să avanseze. Este necesar și un masterplan”, a mai spus viceprimarul.
sură foto: Ilustrare Urbanistică/proiect clinica Zorilor și regenrarea urbana zona Gh Dima/Primaria Cluj/CSC Construction
