Zonele cu cele mai multe tranzacţii imobiliare din ţară: Bucureşti, Cluj şi Ilfov

În primele opt luni ale anului, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în București. Clujul e imediat după Capitală în clasament, pe locul secund, arată datele oficiale.

În primele opt luni ale anului 2017 au fost înregistrate, în toată țara, 393.294 de vânzări, potrivit datelor anunţate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). În luna august 2017, numărul imobilelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel național, a fost de 56.986. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în primele opt luni ale anului 2017, în București – 47.764, Cluj – 26.381 și Ilfov – 23.357. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Sălaj – 2.676, Gorj- 2.961 și Caraș-Severin – 2.513. În luna august 2017, cele mai multe imobile au fost vândute în București – 7.130.

Potrivit datelor din ghidul imobiliar realizat pe baza tranzacţiilor încheiate în Cluj-Napoca în 2016, Valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare din municipiu a fost anul trecut de 457 milioane de euro, din care aproximativ jumătate o reprezintă valoarea apartamentelor.

Conform ANCPI, numărul ipotecilor, la nivel național, în perioada ianuarie – august 2017, a fost de 157.402. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, în luna august, în București – 3.818, Cluj – 1.969 și Ilfov – 1.462. La polul opus se află județele Sălaj – 59, Harghita – 69 și Teleorman – 72. Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole, în primele opt luni ale acestui an, sunt Timiș – 5.760, Dolj – 4.570 și Arad – 4.541.

Amintim că municipiul Cluj-Napoca reprezintă cea mai scumpă piaţă rezidenţială a ţării, potrivit statisticilor care iau în calcul preţurile cerute de proprietari, dar şi conform datelor evaluatorilor. De subliniat că în trimestrul II al anului în Cluj-Napoca valoarea de piaţă a unui apartament era de 1209 euro/mp, conform datelor Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor din România. Adică municipiul Cluj-Napoca este, la acest indicator, peste Bucureşti, unde valoarea medie e de doar 1070 euro/mp.
În analizele imobiliare realizate pe baza preţurilor din oferte, prețul mediu al apartamentelor din Cluj-Napoca a trecut de 1300 de euro/mp. Din tranzacţii declarate, cele mai recente date (cele aferente anului trecut) arată că preţul mediu în 2016 în Cluj-Napoca a fost de 1000 euro/mp. Informaţii oficiale despre piaţa imobiliară din Cluj-Napoca au fost publicate în Ghidul realizat pe baza tranzacțiilor imobiliare încheiate între vânzători și cumpărători pe raza municipiului. Acesta a fost publicat chiar luna trecută, iar analiza a fost realizată de echipa de evaluatori membri ai ANEVAR coordonată de Adrian Vascu, în parteneriat cu municipalitatea.

Nici un comentariu

Kristina Reştea

Kristina Restea este reporter in echipa publicației online Actualdecluj.ro și are o experiență de 12 ani în presă. E absolventă a Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”, secția Jurnalism. Anterior lansării proiectului actualdecluj.ro a scris pentru cotidianul local Ziua de Cluj, ca reporter în departamentul Economic.