Scade considerabil numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj, în august numărul e cel mai mic din ultimii ani
Economie by Actual de Cluj - sept. 11, 2025 0 346
Scade considerabil numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj, județul din țară cu cea mai scumpă piață imobiliară din România, Cluj-Napoca, arată datele de la Cadastru.
Mai exact în august în Cluj au fost tranzacționate 2.222 de imobile, dintre care 849 în Cluj-Napoca, în prima lună după majorarea TVA la tranzacții, după ce în iulie, înainte de implementarea acestei măsuri, a fost înregistrat un record la tranzacții. Spre comparație, în august 2024 numărul tranzacțiilor înregistrate în județ ajungea la 2.515, iar cu un an înainte, în august 2023 – la 2.999. În august 2022 numărul tranzacțiilor înregistrate în Cluj era de 2.606, iar în august 2021 – de 3.228.
În luna august 2025, au fost vândute, la nivelul întregii țări, un număr de 53.433 de imobile, cu 12.580 mai puține față de luna iulie. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în București – 10.237, Ilfov – 3.246 și Brașov – 2.704. Județele cu cele mai puține imobile tranzacționate sunt Teleorman – 30, Covasna – 294 și Sălaj – 353.
În ceea ce privește reședințele de județ, cele mai multe tranzacții imobiliare au avut loc în Brașov – 1.294, Iași – 960 și Cluj-Napoca – 849, iar cele mai puține, în Alexandria – 7, Slatina – 48 și Giurgiu – 55.
Cifrele mai jos:
| DINAMICĂ TRANZACȚII – AUGUST 2025 | |||||||||
| Nr. crt. | Județ | Număr terenuri | Nr. Unități Individuale | Total Imobile | |||||
| Extravilan | Intravilan | ||||||||
| Agricol | Neagricol | Cu construcții | Fără construcții | ||||||
| 1 | ALBA | 198 | 6 | 199 | 112 | 112 | 627 | ||
| 2 | ARAD | 587 | 4 | 324 | 174 | 225 | 1,314 | ||
| 3 | ARGEȘ | 119 | 6 | 162 | 138 | 133 | 558 | ||
| 4 | BACAU | 165 | 6 | 478 | 488 | 415 | 1,552 | ||
| 5 | BIHOR | 202 | 12 | 478 | 327 | 288 | 1,307 | ||
| 6 | BISTRIȚA NĂSĂUD | 87 | 6 | 206 | 206 | 116 | 621 | ||
| 7 | BOTOȘANI | 393 | 13 | 237 | 236 | 136 | 1,015 | ||
| 8 | BRĂILA | 192 | 1 | 121 | 34 | 110 | 458 | ||
| 9 | BRAȘOV | 201 | 0 | 881 | 804 | 818 | 2,704 | ||
| 10 | BUCUREȘTI | 0 | 0 | 3,156 | 2,612 | 4,469 | 10,237 | ||
| 11 | BUZĂU | 452 | 9 | 300 | 139 | 124 | 1,024 | ||
| 12 | CĂLĂRAȘI | 144 | 0 | 109 | 92 | 27 | 372 | ||
| 13 | CARAȘ SEVERIN | 89 | 5 | 112 | 65 | 94 | 365 | ||
| 14 | CLUJ | 239 | 8 | 743 | 500 | 732 | 2,222 | ||
| 15 | CONSTANȚA | 255 | 2 | 732 | 431 | 796 | 2,216 | ||
| 16 | COVASNA | 70 | 31 | 70 | 59 | 64 | 294 | ||
| 17 | DAMBOVIȚA | 267 | 10 | 360 | 278 | 116 | 1,031 | ||
| 18 | DOLJ | 614 | 18 | 311 | 273 | 201 | 1,417 | ||
| 19 | GALAȚI | 323 | 9 | 251 | 132 | 247 | 962 | ||
| 20 | GIURGIU | 108 | 4 | 126 | 145 | 32 | 415 | ||
| 21 | GORJ | 174 | 42 | 163 | 174 | 111 | 664 | ||
| 22 | HARGHITA | 128 | 13 | 254 | 169 | 146 | 710 | ||
| 23 | HUNEDOARA | 103 | 11 | 92 | 78 | 202 | 486 | ||
| 24 | IALOMIȚA | 355 | 1 | 141 | 68 | 46 | 611 | ||
| 25 | IASI | 203 | 8 | 550 | 816 | 655 | 2,232 | ||
| 26 | ILFOV | 93 | 8 | 905 | 1,580 | 660 | 3,246 | ||
| 27 | MARAMUREȘ | 58 | 5 | 190 | 200 | 179 | 632 | ||
| 28 | MEHEDINȚI | 312 | 11 | 211 | 119 | 143 | 796 | ||
| 29 | MUREȘ | 154 | 3 | 364 | 183 | 283 | 987 | ||
| 30 | NEAMȚ | 176 | 7 | 278 | 353 | 200 | 1,014 | ||
| 31 | OLT | 223 | 0 | 70 | 52 | 38 | 383 | ||
| 32 | PRAHOVA | 219 | 4 | 459 | 321 | 251 | 1,254 | ||
| 33 | SĂLAJ | 29 | 2 | 128 | 120 | 74 | 353 | ||
| 34 | SATU MARE | 392 | 18 | 324 | 239 | 149 | 1,122 | ||
| 35 | SIBIU | 135 | 4 | 178 | 135 | 184 | 636 | ||
| 36 | SUCEAVA | 441 | 33 | 696 | 764 | 471 | 2,405 | ||
| 37 | TELEORMAN | 15 | 0 | 5 | 2 | 8 | 30 | ||
| 38 | TIMIȘ | 349 | 20 | 767 | 339 | 774 | 2,249 | ||
| 39 | TULCEA | 264 | 0 | 138 | 118 | 102 | 622 | ||
| 40 | VÂLCEA | 100 | 28 | 246 | 137 | 205 | 716 | ||
| 41 | VASLUI | 226 | 4 | 260 | 105 | 133 | 728 | ||
| 42 | VRANCEA | 301 | 18 | 216 | 204 | 107 | 846 | ||
| TOTAL | 9,155 | 390 | 15,991 | 13,521 | 14,376 | 53,433 | |||
| Notă: Statisticile referitoare la dinamica tranzacțiilor imobiliare se raportează la numărul cererilor | |||||||||
| de înscriere care se întemeiază pe acte juridice de transfer al dreptului de proprietate, | |||||||||
| înregistrate și soluționate în luna de referință | |||||||||
| DINAMICĂ TRANZACȚII ORAȘE REȘEDINȚĂ DE JUDEȚ – AUGUST 2025 | |||||||||
| Nr. crt. | Județ | UAT REȘEDINȚĂ | Număr terenuri | Nr. Unități Individuale | Total Imobile | ||||
| Extravilan | Intravilan | ||||||||
| Agricol | Neagricol | Cu construcții | Fără construcții | ||||||
| 1 | ALBA | Alba Iulia | 4 | 0 | 56 | 48 | 56 | 164 | |
| 2 | ARAD | Arad | 8 | 0 | 131 | 72 | 200 | 411 | |
| 3 | ARGEȘ | Pitești | 3 | 0 | 15 | 5 | 62 | 85 | |
| 4 | BACAU | Bacău | 0 | 0 | 152 | 257 | 291 | 700 | |
| 5 | BIHOR | Oradea | 1 | 0 | 176 | 66 | 230 | 473 | |
| 6 | BISTRIȚA NĂSĂUD | Bistrița | 24 | 0 | 98 | 89 | 99 | 310 | |
| 7 | BOTOȘANI | Botoșani | 34 | 0 | 30 | 24 | 98 | 186 | |
| 8 | BRĂILA | Brăila | 0 | 0 | 55 | 5 | 106 | 166 | |
| 9 | BRAȘOV | Brașov | 1 | 0 | 511 | 211 | 571 | 1,294 | |
| 10 | BUZĂU | Buzău | 3 | 0 | 91 | 11 | 86 | 191 | |
| 11 | CĂLĂRAȘI | Călărași | 3 | 0 | 31 | 7 | 24 | 65 | |
| 12 | CARAȘ SEVERIN | Reșița | 9 | 0 | 24 | 13 | 61 | 107 | |
| 13 | CLUJ | Cluj-Napoca | 10 | 1 | 290 | 141 | 407 | 849 | |
| 14 | CONSTANȚA | Constanța | 3 | 0 | 311 | 76 | 438 | 828 | |
| 15 | COVASNA | Sfântu Gheorghe | 5 | 0 | 6 | 11 | 40 | 62 | |
| 16 | DAMBOVIȚA | Târgoviște | 0 | 0 | 82 | 15 | 73 | 170 | |
| 17 | DOLJ | Craiova | 31 | 2 | 90 | 46 | 170 | 339 | |
| 18 | GALAȚI | Galați | 8 | 0 | 67 | 19 | 216 | 310 | |
| 19 | GIURGIU | Giurgiu | 4 | 0 | 14 | 7 | 30 | 55 | |
| 20 | GORJ | Târgu Jiu | 8 | 0 | 37 | 75 | 74 | 194 | |
| 21 | HARGHITA | Miercurea Ciuc | 12 | 0 | 31 | 40 | 52 | 135 | |
| 22 | HUNEDOARA | Deva | 10 | 0 | 8 | 12 | 37 | 67 | |
| 23 | IALOMIȚA | Slobozia | 3 | 0 | 28 | 2 | 24 | 57 | |
| 24 | IASI | Iași | 5 | 5 | 199 | 260 | 491 | 960 | |
| 25 | ILFOV | Popești-Leordeni | 5 | 0 | 141 | 177 | 157 | 480 | |
| 26 | MARAMUREȘ | Baia Mare | 1 | 0 | 57 | 36 | 120 | 214 | |
| 27 | MEHEDINȚI | Drobeta-Turnu Severin | 2 | 0 | 47 | 53 | 122 | 224 | |
| 28 | MUREȘ | Târgu Mureş | 0 | 0 | 117 | 42 | 204 | 363 | |
| 29 | NEAMȚ | Piatra-Neamț | 0 | 0 | 34 | 24 | 106 | 164 | |
| 30 | OLT | Slatina | 3 | 0 | 7 | 12 | 26 | 48 | |
| 31 | PRAHOVA | Ploiești | 0 | 0 | 139 | 33 | 148 | 320 | |
| 32 | SĂLAJ | Zalău | 3 | 1 | 17 | 47 | 56 | 124 | |
| 33 | SATU MARE | Satu Mare | 26 | 1 | 91 | 38 | 128 | 284 | |
| 34 | SIBIU | Sibiu | 5 | 0 | 41 | 22 | 79 | 147 | |
| 35 | SUCEAVA | Suceava | 0 | 0 | 238 | 160 | 310 | 708 | |
| 36 | TELEORMAN | Alexandria | 0 | 0 | 1 | 0 | 6 | 7 | |
| 37 | TIMIȘ | Timișoara | 1 | 0 | 241 | 32 | 492 | 766 | |
| 38 | TULCEA | Tulcea | 6 | 0 | 57 | 98 | 89 | 250 | |
| 39 | VÂLCEA | Râmnicu Vâlcea | 0 | 0 | 125 | 25 | 174 | 324 | |
| 40 | VASLUI | Vaslui | 2 | 0 | 62 | 37 | 75 | 176 | |
| 41 | VRANCEA | Focșani | 3 | 0 | 44 | 78 | 73 | 198 | |
| TOTAL | 246 | 10 | 3,992 | 2,426 | 6,301 | 12,975 | |||
| Notă: Statisticile referitoare la dinamica tranzacțiilor imobiliare se raportează la numărul cererilor | |||||||||
| de înscriere care se întemeiază pe acte juridice de transfer al dreptului de proprietate, | |||||||||
| înregistrate și soluționate în luna de referință | |||||||||
