Proiectul imobiliar al directorului Terapia, Dragoș Damian și al artistei Ana Lupaș din livada Steluța, pus în consultare publică înainte să fie aprobat de Consiliul Local
ActualitateTop NewsUrbanism by Actual de Cluj - feb. 01, 2026 0 527
Proiectul urbanistic pentru urbanizarea unui teren de peste 1,5 hectare situat în livada Steluța, la nord de Bulevardul Muncii, între străzile Giuseppe Verdi, Johann Sebastian Bach și Niccolò Paganini, în vederea construirii a 30 de locuințe se află în etapa de informare și consultare publică, în perioada 26 ianuarie – 6 februarie 2026. După această etapă urmează să fie analizat în Consiliul Local Cluj-Napoca. Potrivit documentelor publicate de Primăria Cluj-Napoca, dezvoltatori sunt artista Ana Lupaș și directorului fabricii Terapia, Dragoș Damian iar proiectul a primit avizul comisiei de urbanism anul trecut.
Proiectul a mai fost analizat în comisia de urbanism a municipiului, în luna mai 2025, iar administrația locală a condiționat autorizarea construcțiilor din zona rezidențială de realizarea pasajului rutier de la intersecția străzii Oașului cu Bulevardul Muncii și strada Fânatelor.
PUZ-ul propune dezvoltarea unei zone mixte, cu locuințe cu regim redus de înălțime, funcțiuni economice de tip terțiar, spații verzi cu acces public nelimitat și infrastructura rutieră aferentă. Conform reglementărilor propuse, sunt prevăzute 15 parcele destinate locuirii, pe fiecare parcelă urmând să fie construită câte o locuință semicolectivă, fiecare cu două unități locative. În total, ansamblul ar urma să cuprindă maximum 30 de locuințe, cu un regim de înălțime de până la trei niveluri supraterane și o înălțime maximă de 12 metri.
Documentația include și o parcelă distinctă pentru activități economice cu caracter terțiar, unde poate fi realizată o clădire pentru birouri, servicii sau activități administrative, cu subsol, parter și până la două etaje.
PUZ-ul mai prevede amenajarea a trei parcele de spații verzi cu acces public nelimitat, cu rol de scuar, grădină sau parc de proximitate, realizate etapizat, în corelare cu dezvoltarea parcelelor adiacente.
Pentru deservirea ansamblului este propusă realizarea unei străzi interioare noi, cu profil de 9 metri și acces public, precum și lucrări de echipare edilitară și de regularizare a străzilor Giuseppe Verdi și Johann Sebastian Bach, inclusiv lărgiri locale și amenajări pentru circulația pietonală, velo și transportul public.
Necesarul de parcaje este stabilit conform Regulamentului Local de Urbanism. Pentru zona rezidențială sunt prevăzute minimum 60 de locuri de parcare, iar pentru zona de activități economice până la 24 de locuri, la care se adaugă șase locuri pentru vizitatori, amplasate pe strada interioară.
Implementarea investiției este împărțită în două etape. Prima etapă vizează realizarea zonei de activități economice și a rețelei stradale propuse prin PUZ. Autorizarea construcțiilor din zona rezidențială este condiționată de realizarea pasajului rutier de la intersecția străzii Oașului cu Bulevardul Muncii și strada Fânatelor, conform avizelor de circulație și deciziilor exprimate în comisia de urbanism.
Parcelele pentru locuințe au între peste 500 de metri pătrați și peste 800 de metri pătrați. Proiectul de urbanism a fost realizat de M Cube, biroul arhitectului Voicu Bozac, membru în comisia de urbanism a Primăriei Cluj.
vezi și: Cartier în fosta livadă Steluța, dezvoltat de directorul Terapia, Dragoș Damian și artista Ana Lupaș/Emil Boc a cerut calitate pentru 100 de ani de la proiect | www.actualdecluj.ro
Emil Boc l-a felicitat recent nominal pe directorul Terapia, pe rețelele de socializare
Primarul Emil Boc a lăudat, recent, pe Facebook implicarea directorului Terapia, Dragoș Damian, în proiecte educaționale și comunitare din Cluj-Napoca. În cadrul inaugurării Laboratorului Terapia pentru învățământ dual în chimie farmaceutică, la Facultatea de Chimie, finanțat cu 1,5 milioane de euro, Boc a apreciat parteneriatul cu Universitatea Babeș-Bolyai și susținerea dezvoltării programului de studii care pregătește specialiști pentru laboratoare de analiză, cercetare și controlul calității în industria farmaceutică, alimentară și cosmetică. Laboratorul va găzdui stagii de practică, burse pentru studenți și cursuri de perfecționare pentru angajați.
