Lichidatorul fostului Hotel Continental: Prețul estimat acum câțiva ani era de 11,5 milioane de euro. Scoaterea la vânzare a clădirii mai durează cel puțin 6 luni

ActualitateAdministrațieTop News by Luminiţa Silea - mai 28, 2026 0 67

Procedura de valorificare a clădirii fostului Hotel Continental din centrul Clujului, aflată în patrimoniul societății Napocamin, este încă departe de finalizare, susține lichidatorul judiciar, Răzvan Zăvăleanu, de la RTZ & Partners. Potrivit declarațiilor oferite de Zăvăleanu pentru Actualdecluj.ro, în acest moment se află în desfășurare etapa de evaluare a imobilului, iar eventualul proces de vânzare ar putea începe abia peste câteva luni.

„Există procedura de faliment. Suntem în faza de evaluare și așteptăm raportul de evaluare, care încă nu este finalizat. Apoi urmează procedura de aprobare a evaluării. Și dacă va fi scos la vânzare, va dura luni de zile. Eu estimez între 3 și 6 luni. Nu poți de azi pe mâine”, a declarat pentru Actualdecluj.ro Răzvan Zăvăleanu, din partea RTZ & Partners, lichidatorul judiciar al Napocamin, societatea omului de afaceri Ioan Bene.

Instanța a pronunțat intrarea în faliment a societății Napocamin în martie 2023, după respingerea planurilor de reorganizare. Cel mai valoros activ al companiei este clădirea fostului Hotel Continental, monument istoric amplasat în centrul Clujului.

Potrivit lui Zăvăleanu, una dintre etapele esențiale înaintea unei eventuale licitații este realizarea expertizei judiciare pentru evaluarea bunului imobil și aprobarea valorii de către creditori.

„Trebuie văzută evaluarea, apoi se pot face obiecții, apoi adunare generală a creditorilor. Sunt mai mulți pași, nu poți așa să vii să spui că iei ceva”, a explicat acesta.

Lichidatorul a precizat că la ultima evaluare realizată în dosar, în urmă cu aproximativ 3-4 ani, valoarea estimată a clădirii era de 11,5 milioane de euro.

„Acum 3-4 ani, la ultima evaluare, prețul era de 11,5 milioane de euro. Acum este un alt evaluator, așteptăm să vedem”, a spus Zăvăleanu.

Acesta a explicat și mecanismul dreptului de preempțiune pe care îl are Ministerul Cultruii, Consiliul Județean dar și Primăria Cluj-Napoca în cazul unei clădiri monument istoric.

„Preempțiunea se exercită când ai stabilit un preț de vânzare. Atunci, spre exemplu, se prezintă Primăriei, care are drept de preempțiune și un termen de 30 de zile pentru plată, dacă își manifestă intenția”, a declarat reprezentantul RTZ & Partners.

Primarul Emil Boc a anunțat încă din 2020 că municipalitatea este interesată să cumpere fostul Hotel Continental, în cazul în care imobilul va fi scos oficial la vânzare. Declarațiile au fost reiterate și anul acesta, la dezbaterea bugetului pe 2026.

Întrebat despre interesul manifestat recent în spațiul public de frații Tare pentru clădire, Zăvăleanu a afirmat că aceștia nu au contactat lichidatorul judiciar și că orice potențial cumpărător trebuie să urmeze procedurile legale.

„Au fost oameni care și-au arătat interesul, dar nu prin presă. Aceste persoane care au apărut acum în spațiul public, frații aceștia, nu știu de ce au făcut asta. Oricine dorește să cumpere trebuie să se intereseze de situație, de proceduri. Nu am fost căutat de ei sau de cineva care să îi reprezinte”, a mai spus acesta.

Potrivit lichidatorului, înaintea unei eventuale vânzări trebuie clarificate și creanțele societății aflate în faliment.

„Sunt creanțe de achitat, o mulțime de proceduri, nu poți veni să spui că tu cumperi mâine”, a concluzionat Răzvan Zăvăleanu.

Detalii despre dosarul de familent dar și declaratiile făcute de primarul Emil Boc și frații Tate, mai jos:

De ce nu poate fi cumpărat Hotelul Continental din Cluj prea curând, care este situația juridică a imobilului / Primarul Boc invocă oricum dreptul de preemțiune

Nici un comentariu