La cât au ajuns prețurile apartamentelor pe final de an, în Cluj-Napoca și în „satelitul” Florești

Indicele calculat de o agenție imobiliară clujeană pentru piața locală a înregistrat în noiembrie valoarea de 1.129 euro/mp, stabilind un nou record pentru anul 2015. Față de aceeași lună a anului trecut, apartamentele de vânzare din Cluj s-au apreciat în medie cu 12,45%. În noiembrie 2014, prețul mediu public al apartamentelor de vânzare din Cluj era de 1.004 euro/mp.

„Cele mai căutate apartamente rămân in continuare cele cu una și două camere, unde raportul dintre cerere și ofertă a dus prețul mediu la peste 1.160 de euro/mp, cu mai mult de 20 de euro/mp față de acum două luni. Luând în calcul suprafața medie de 35 mp pentru apartamentele cu 1 camera și 50 mp, pentru cele cu 2 camere, rezultă că în numai 2 luni acestea au “câștigat” în medie 1.000 euro”, arată reprezentanții Blitz Imobiliare. Topul cartierelor clujene este în continuare dominat de trio-ul Centru-Zorilor-Gheorgheni. Floreștiul rămâne la o distanță „de aproximativ două lungimi de Cluj”, apartamentele din cea mai mare comună din țară valorând și în luna noiembrie jumătate din sumele cerute pentru apartamentele din Cluj. Pentru calculul indicelui au fost analizate doar oferte (prețuri solicitate) actualizate din baza de date Blitz.

Preţul mediu cerut de proprietarii de apartamente din Cluj a ajuns să fie în noiembrie cu 12% peste nivelul înregistrat în urmă cu un an, arată datele Imobiliare.ro, care iau în calcul sumele cerute de proprietari sau agenţii şi intermediate de portal. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au fost consemnate în Cluj-Napoca și Timișoara, în vreme ce la polul opus se situează Capitala, conform Imobiliare.ro.Pretențiile proprietarilor din Cluj s-au diminuat cu 0,4% în noiembrie (de la 1.131 la 1.126 de euro pe metru pătrat), dar se situează cu 12,2% peste nivelul consemnat în perioada similară a anului trecut (1.004 euro pe metru pătrat), conform Imobiliare.ro.

Reprezentanții REMS Imobiliare estimează o perioadă de creștere a pieței pentru 2016, anunțându-se deja o serie de proiecte noi. Stocul de locuințe noi e în creștere, spun și cei de la Coldwell Banker Transilvania: în acest an se vor finaliza din fonduri private aproximativ 1500 de unități noi în Cluj-Napoca și Florești, potrivit datelor agenției.

Nici un comentariu

Actual de Cluj