Început de an slab în tranzacții în județul care dă cea mai scumpă piață imobiliară a țării: Clujul, abia pe locul 5 în clasamentul național al vânzărilor, în ianuarie

Dacă prețurile continuă să crească în cea mai scumpă piață imobiliară a țării, începutul de an e mai slab în ceea ce privește vânzările: Clujul a înregistrat 1.935 de tranzacții în ianuarie, arată datele publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, față de 2.889 în ianuarie 2020.

Scăderi s-au înregistrat la nivelul întregii țări. În luna ianuarie 2022 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 39.510 de imobile, cu 34.919 mai puține față de luna decembrie 2021. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna ianuarie este cu 9.226 mai mic față de perioada similară a anului 2021.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în ianuarie 2022, în București – 7.195, Ilfov – 2.241 și Brașov – 2.211. Clujul e abia pe locul 5. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Alba – 203, Călărași – 208, Sălaj  – 224 și Teleorman – 224.

Grafic: ANCPI

Numărul ipotecilor, la nivel național, în ianuarie 2022, a fost de 16.753, cu 2.848 mai mic față de ianuarie 2021. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 3.162, Buzău – 1.726 și Ilfov – 1.285. La polul opus se află județele Sălaj – 39, Harghita – 45 și Caraș Severin – 53.

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în prima lună a anului 2022 sunt Buzău – 454, Galați – 359 și Dolj – 357.

Pe de altă parte, Clujul imobiliar a început anul cu majorări de prețuri pe piața rezidențială: în luna ianuarie 2022, preţul mediu pe metru pătrat util cerut pentru apartamentele aflate la vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.974 euro/mp, conform datelor portalului Compariimobiliare.ro. Prețurile cerute sunt cu 355 euro/mp peste cele de anul trecut.

Prețurile cerute pe apartamentele din Cluj-Napoca au înregistrat cel mai mare avans din țară în acest început de an, conform datelor înregistrate de platforma Imobiliare.ro. Clujul este urmat, la ceva distanță, de Constanța și București. Capitala Transilvaniei rămâne cel mai scump oraș din țară pe acest segment și singurul în care pretențiile proprietarilor depășesc pragul de 2000 de euro/mp. La prețul mediu pe mp, chiar și Bucureștiul este cu aproape 500 de euro mai ieftin decât municipiul Cluj-Napoca.

Nici un comentariu

Kristina Reştea

Kristina Restea este reporter in echipa publicației online Actualdecluj.ro și are o experiență de 12 ani în presă. E absolventă a Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, din cadrul Universității „Babeș-Bolyai”, secția Jurnalism. Anterior lansării proiectului actualdecluj.ro a scris pentru cotidianul local Ziua de Cluj, ca reporter în departamentul Economic.