GRAFIC Cadastrul: 2 din 3 tranzacții imobiliare din Cluj se fac în Cluj-Napoca, cea mai scumpă piață din România / Cluj, al treilea județ din țară după numărul de tranzacții imobiliare în aprilie. Cluj-Napoca, pe 4 între reședințele de județ

Economie by Mihai Prodan - mai 05, 2026 0 22

2 din 3 tranzacții încheiate în județul Cluj se referă la reședința Cluj-Napoca arată datele publicate azi de Agenția Națională de Cadastru. Mai precis aproximativ 700 din 2100 tranzacții încheiate în județ în aprilie au avut ca obiect imobile din Cluj-Napoca, orașul din țară cu cele mai scumpe imobilie ca preț pe metrul pătrat.

Județul Cluj a înregistrat 2.257 de tranzacții imobiliare în aprilie 2026, plasându-se pe locul al treilea în țară după București și Constanța, potrivit statisticilor publicate azi de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Din totalul de 48.135 de tranzacții înregistrate la nivel național în aprilie, Cluj a concentrat aproape 5% – 1 din 20 de tranzacții au fost perfectate aici. Județul este devansat de București, cu 8.024 de tranzacții, și de Constanța, cu 2.670, și se situează înaintea județului Brașov, cu 2.116, și puțin peste Timiș, cu 2.240.

Structura tranzacțiilor clujene arată un interes ridicat pentru unitățile individuale — apartamente și case — acestea reprezentând 728 din total, urmate de terenurile intravilane cu construcții, cu 695 de tranzacții, și cele fără construcții, cu 515.
Cluj-Napoca a generat 754 dintre cele 2.257 de tranzacții ale județului, adică aproximativ o treime din tot volumul înregistrat la nivel de județ. Orașul se plasează pe locul al patrulea între reședințele de județ, după Brașov cu 1.024 de tranzacții, Constanța cu 925 și Iași cu 826. Față de alte mari orașe universitare și de afaceri, Cluj-Napoca depășește Timișoara, care a înregistrat 704 tranzacții. Cele 372 de unități individuale tranzacționate reprezintă categoria dominantă în oraș, urmată de terenurile intravilane cu construcții, cu 241 de tranzacții.

La nivel național, totalul de 48.135 de tranzacții din aprilie 2026 a fost dominat de capitală și județele din jurul ei, București și Ilfov cumulând împreună peste 11.000 de tranzacții. Județul cu cel mai mic număr de tranzacții din țară a fost Teleorman, cu doar 34.

Toate cifrele mai jos:

DINAMICĂ TRANZACȚII – APRILIE 2026
Nr. crt.	Județ	Număr terenuri				Nr. Unități Individuale	Total Imobile
		Extravilan		Intravilan
		Agricol	Neagricol	Cu construcții	Fără construcții
1	ALBA	302	16	213	180	137	848
2	ARAD	508	6	243	245	164	1.166
3	ARGEȘ	80	11	107	92	104	394
4	BACAU	115	10	220	204	202	751
5	BIHOR	433	6	356	369	210	1.374
6	BISTRIȚA NĂSĂUD	119	10	154	186	85	554
7	BOTOȘANI	271	8	121	132	74	606
8	BRĂILA	522	2	67	31	79	701
9	BRAȘOV	247	2	648	620	599	2.116
10	BUCUREȘTI	0	0	2.379	2.180	3.465	8.024
11	BUZĂU	713	1	228	137	87	1.166
12	CĂLĂRAȘI	174	3	73	40	23	313
13	CARAȘ SEVERIN	190	11	101	44	102	448
14	CLUJ	308	11	695	515	728	2.257
15	CONSTANȚA	702	8	731	530	699	2.670
16	COVASNA	118	16	62	55	53	304
17	DAMBOVIȚA	373	15	303	242	99	1.032
18	DOLJ	680	49	221	184	161	1.295
19	GALAȚI	280	19	215	138	206	858
20	GIURGIU	191	1	109	146	27	474
21	GORJ	131	26	138	159	82	536
22	HARGHITA	234	26	231	110	108	709
23	HUNEDOARA	197	19	133	140	166	655
24	IALOMIȚA	513	3	125	46	29	716
25	IASI	145	2	452	914	485	1.998
26	ILFOV	88	21	932	1.575	656	3.272
27	MARAMUREȘ	73	7	184	178	160	602
28	MEHEDINȚI	409	9	128	70	70	686
29	MUREȘ	137	7	312	184	255	895
30	NEAMȚ	160	12	209	237	184	802
31	OLT	371	4	113	67	49	604
32	PRAHOVA	275	13	384	301	211	1.184
33	SĂLAJ	72	10	98	78	61	319
34	SATU MARE	342	21	186	250	112	911
35	SIBIU	216	5	203	266	214	904
36	SUCEAVA	307	14	355	466	250	1.392
37	TELEORMAN	12	1	9	3	9	34
38	TIMIȘ	529	18	639	301	753	2.240
39	TULCEA	313	0	108	54	59	534
40	VÂLCEA	136	12	196	201	118	663
41	VASLUI	193	6	132	80	62	473
42	VRANCEA	366	14	102	109	64	655
	TOTAL	11.545	455	12.615	12.059	11.461	48.135
Notă: Statisticile referitoare la dinamica tranzacțiilor imobiliare se raportează la numărul cererilor
	de înscriere care se întemeiază pe acte juridice de transfer al dreptului de proprietate,
	înregistrate și soluționate în luna de referință

DINAMICĂ TRANZACȚII ORAȘE REȘEDINȚĂ DE JUDEȚ – APRILIE 2026
Nr. crt.	Județ	UAT REȘEDINȚĂ	Număr terenuri				Nr. Unități Individuale	Total Imobile
			Extravilan		Intravilan
			Agricol	Neagricol	Cu construcții	Fără construcții
1	ALBA	Alba Iulia	2	0	76	69	80	227
2	ARAD	Arad	9	0	91	163	146	409
3	ARGEȘ	Pitești	0	0	25	13	67	105
4	BACAU	Bacău	0	0	33	21	120	174
5	BIHOR	Oradea	8	1	148	64	182	403
6	BISTRIȚA NĂSĂUD	Bistrița	14	1	84	99	71	269
7	BOTOȘANI	Botoșani	6	0	11	9	62	88
8	BRĂILA	Brăila	0	0	26	11	78	115
9	BRAȘOV	Brașov	2	0	377	240	405	1.024
10	BUZĂU	Buzău	4	0	66	19	63	152
11	CĂLĂRAȘI	Călărași	1	0	24	0	16	41
12	CARAȘ SEVERIN	Reșița	0	1	22	5	46	74
13	CLUJ	Cluj-Napoca	22	1	241	118	372	754
14	CONSTANȚA	Constanța	3	0	327	189	406	925
15	COVASNA	Sfântu Gheorghe	6	0	10	0	39	55
16	DAMBOVIȚA	Târgoviște	3	0	88	30	72	193
17	DOLJ	Craiova	14	2	56	37	137	246
18	GALAȚI	Galați	4	0	60	45	185	294
19	GIURGIU	Giurgiu	2	0	11	3	24	40
20	GORJ	Târgu Jiu	15	1	20	37	49	122
21	HARGHITA	Miercurea Ciuc	42	1	26	16	41	126
22	HUNEDOARA	Deva	12	0	10	5	32	59
23	IALOMIȚA	Slobozia	8	0	22	1	15	46
24	IASI	Iași	4	1	197	284	340	826
25	ILFOV	Popești-Leordeni	0	6	120	132	127	385
26	MARAMUREȘ	Baia Mare	2	1	98	34	119	254
27	MEHEDINȚI	Drobeta-Turnu Severin	3	0	24	17	62	106
28	MUREȘ	Târgu Mureş	0	0	103	63	182	348
29	NEAMȚ	Piatra-Neamț	1	0	35	25	96	157
30	OLT	Slatina	1	2	12	4	20	39
31	PRAHOVA	Ploiești	0	0	121	28	135	284
32	SĂLAJ	Zalău	30	0	21	23	50	124
33	SATU MARE	Satu Mare	8	0	47	37	90	182
34	SIBIU	Sibiu	4	0	58	33	125	220
35	SUCEAVA	Suceava	0	0	90	105	144	339
36	TELEORMAN	Alexandria	0	0	5	3	7	15
37	TIMIȘ	Timișoara	2	0	212	35	455	704
38	TULCEA	Tulcea	3	0	26	9	53	91
39	VÂLCEA	Râmnicu Vâlcea	8	0	62	51	95	216
40	VASLUI	Vaslui	4	0	17	15	27	63
41	VRANCEA	Focșani	4	0	15	34	52	105
		TOTAL	251	18	3.117	2.126	4.887	10.399
Notă: Statisticile referitoare la dinamica tranzacțiilor imobiliare se raportează la numărul cererilor
	de înscriere care se întemeiază pe acte juridice de transfer al dreptului de proprietate,
	înregistrate și soluționate în luna de referință

Nici un comentariu