Închide

Cushman & Wakefield Echinox: un proiect de mall din Cluj e cel mai mare proiect de profil din țară

Economie by Actual de Cluj - iun. 16, 2022 0 409

Un proiect de mall din Cluj e cel mai important proiect de profil din țară, conform unei analize Cushman & Wakefield Echinox.

E vorba de Cesarom Mall, care ar urma să aibă o Gloss Leasable Area (GLA), suprafața închiriabilă totală disponibilă, de 73.300 de metri pătrați și ar urma să fie livrat în 2026. Este cel mai mare proiect de profil din țară, urmat de extinderea Mall Moldova Iași, unde GLA este de 58.600 mp.

Peste o jumătate de milion de metri pătrați de spații de retail sunt în construcție sau în faza de pregătire la nivel național, arată analiza citată. Stocul total de spații de retail din România a ajuns la finalul primului trimestru din acest an la 4,14 millioane de metri pătrați, din care 2,88 milioane de metri pătrați în afara Bucureștiului, iar 1,26 milioane de metri pătrați în Capitală.   Cele mai puține spații de retail raportate la numărul de locuitori sunt înregistrate în Tulcea și Călărași cu 70 mp/1.000 locuitori, respectiv 98 mp/1.000 locuitori, cu toate că în aceste orașe salariile medii nete sunt peste cele din Suceava, Oradea sau Deva. Această situație este remarcată și în cazul unor orașe mari precum Cluj-Napoca, Alba Iulia, Craiova, Iași și chiar București, unde deși câștigurile medii nete sunt printre cele mai ridicate din țară, au o densitate redusă de spații de retail, precizează analiza.

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară, cu 50.000 de angajați în peste 60 de țări. O analiză recentă a acestei companii arăta că miza retailului în România o reprezintă în prezent Clujul, unde atât Iulius, cât şi MAS RE au în plan dezvoltarea a două noi malluri de mari dimensiuni. MAS RE a securizat un teren de 17,1 ha din Cluj-Napoca care aparţine Cesarom, parte a grupului austriac Lasselsberger, unde dezvoltatorul sud-african a planificat dezvoltarea unui mall superregional cu o suprafaţă de aproximativ 73.300 mp, un complex rezidenţial cu aproximativ 1.460 de apartamente şi circa 49.200 mp de birouri.

 

Principalele proiecte în construcție și în fază de proiectare anunțate de dezvoltatori

Oraș

Proiect

Dezvoltator

Suprafata GLA

(mp)

Livrare

Cluj-Napoca

Cesarom Mall

Prime Kapital, MAS RE

73.300

2026

Iasi

Mall Moldova extindere

Prime Kapital, MAS RE

58.600

2024

Craiova

Promenada Mall

NEPI Rockcastle

52.300

2023

Pitesti

Arges Mall

Prime Kapital, MAS RE

52.100

2024

Resita

Nhood Resita

Nhood

35.000

n.a.

Bucuresti

Promenada Mall extindere

NEPI Rockcastle

34.000

2025

Arad

AFI Palace Arad

AFI Europe

32.000

n.a.

Alba Iulia

Alba Iulia Mall

Prime Kapital, MAS RE

28.900

2022

Pitesti

Shopping Park Pitesti

Squaretime/Mitiska REIM

22.500

2022

Bacau

Arena Mall extindere

Arena City Center

20.700

2023

Vaslui

Funshop Retail Park

Scallier

10.000

2022

Giurgiu

Shopping Park Giurgiu

Squaretime/Mitiska REIM

9.300

2022

Slatina

Shopping Park Slatina

Squaretime/Mitiska REIM

8.600

2022

Citește și:

„Bătălia“ mallurilor va avea loc în Cluj. Bucureştiul va miza pe noi zone mixte, de retail cu office şi rezidenţial. La Cluj se anunță noi mall-uri

Nici un comentariu

Scrie un comentariu

Articole similare