Cushman & Wakefield Echinox: un proiect de mall din Cluj e cel mai mare proiect de profil din țară

Un proiect de mall din Cluj e cel mai important proiect de profil din țară, conform unei analize Cushman & Wakefield Echinox.

E vorba de Cesarom Mall, care ar urma să aibă o Gloss Leasable Area (GLA), suprafața închiriabilă totală disponibilă, de 73.300 de metri pătrați și ar urma să fie livrat în 2026. Este cel mai mare proiect de profil din țară, urmat de extinderea Mall Moldova Iași, unde GLA este de 58.600 mp.

Peste o jumătate de milion de metri pătrați de spații de retail sunt în construcție sau în faza de pregătire la nivel național, arată analiza citată. Stocul total de spații de retail din România a ajuns la finalul primului trimestru din acest an la 4,14 millioane de metri pătrați, din care 2,88 milioane de metri pătrați în afara Bucureștiului, iar 1,26 milioane de metri pătrați în Capitală.   Cele mai puține spații de retail raportate la numărul de locuitori sunt înregistrate în Tulcea și Călărași cu 70 mp/1.000 locuitori, respectiv 98 mp/1.000 locuitori, cu toate că în aceste orașe salariile medii nete sunt peste cele din Suceava, Oradea sau Deva. Această situație este remarcată și în cazul unor orașe mari precum Cluj-Napoca, Alba Iulia, Craiova, Iași și chiar București, unde deși câștigurile medii nete sunt printre cele mai ridicate din țară, au o densitate redusă de spații de retail, precizează analiza.

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară, cu 50.000 de angajați în peste 60 de țări. O analiză recentă a acestei companii arăta că miza retailului în România o reprezintă în prezent Clujul, unde atât Iulius, cât şi MAS RE au în plan dezvoltarea a două noi malluri de mari dimensiuni. MAS RE a securizat un teren de 17,1 ha din Cluj-Napoca care aparţine Cesarom, parte a grupului austriac Lasselsberger, unde dezvoltatorul sud-african a planificat dezvoltarea unui mall superregional cu o suprafaţă de aproximativ 73.300 mp, un complex rezidenţial cu aproximativ 1.460 de apartamente şi circa 49.200 mp de birouri.

Principalele proiecte în construcție și în fază de proiectare anunțate de dezvoltatori

Citește și:

„Bătălia“ mallurilor va avea loc în Cluj. Bucureştiul va miza pe noi zone mixte, de retail cu office şi rezidenţial. La Cluj se anunță noi mall-uri

Nici un comentariu

Actual de Cluj