Cum arată cifrele pentru primele afaceri ale primăriei în Deal Lomb, în anul I de funcționare
Economie by Kristina Reştea - feb. 06, 2015 0 560
Cele două mini-proiecte „de sprijinire a afacerilor” aflate în lucru pe Dealul Lomb vor genera în 2015, primul lor an de funcționare, venituri de 1,6 milioane de lei și o pierdere de 1,3 milioane de lei. Datele sunt asumate în proiectul privind bugetul de venituri și cheltuieli al Cluj Innovation Park (societatea care administrează proiectele) și vor fi discutate în ședința de Consiliu Local de săptămâna viitoare. Cele două proiecte operează efectiv în piață câteva luni în 2015, ele fiind încă în șantier.
Lucrările pentru Centrul Regional de Excelență pentru Industrii Creative și centrul TEAM (Transfer, Evoluție, Antreprenoriat, Microintreprindere) ar urma să fie finalizate în mai, respectiv în iulie. Cele două proiecte sunt primele apărute pe terenul municipalității din Dealul Lomb, pe care era desenat în urmă cu câțiva ani cartierul pe care Impact Developer&Contractor trebuia să îl realizeze în parteneriat cu primăria, dar care a eșuat după izbucnirea crizei imobiliare. Acum, pe același teren, se desenează un alt proiect – gigant, de această dată în parteneriat cu clusterul Cluj IT: un „mini-orășel”, în care să funcționeze inclusiv centre de cercetare și sedii de companii din IT, Cluj Innovation City. Deocamdată însă, șantierele sunt în derulare doar pentru cele două structuri demarate de primărie, cu finanțare europeană. Pentru acestea, conducerea societății Cluj Innovation Park estimează pentru primul an de funcționare venituri din exploatare de 753.000 de lei la un grad de ocupare de 62% pentru CREIC și venituri de 881.000 de lei și 72% grad de ocupare la TEAM.
Noul drum care ar urma să lege Dealul de oraș, de 1,3 km, e deocamdată la stadiu de proiect: primăria a lansat licitația pentru execuție, a „adunat” oferte și mizează pe fonduri europene pentru execuția sa.
Vezi AICI proiecția de buget pentru 2015
Ce sunt CREIC și TEAM: „Hollywood-ul pitic” și mini-parcul industrial
Centrul Regional de Excelență pentru Industrii Creative (CREIC), vizează construirea unei clădiri cu patru corpuri diferite – trei niveluri de subsol, parter şi patru etaje şi 334 locuri de parcare, urmează să înglobeze 26 de companii beneficiare, specializate în design, producţie cinema, editare, soft la comandă, etc cu peste 140 de angajaţi. Valoare totală a proiectului este de 68,3 milioane de lei. Cel de-al doilea proiect, botezat TEAM (Transfer, Evoluție, Antreprenoriat, Microintreprindere) are rezervate 10 hectare de pe dealul Lomb, unde ar urma să se realizeze o clădire cu subsol, parter, trei etaje plus unul trehnic şi cinci hale pentru microproducţie, adică clădiri parter. După doi ani de la crearea infrastructurii menţionate, primăria a estimat că se vor crea 12 locuri de muncă pe partea administrativă şi cel puţin 97 de persoane vor fi angajate în cadrul firmelor sprijinite să dezvolte afaceri în halele de producţie. Valoarea totală a proiectului este de 49,7 milioane de lei.
Ce și-au asumat în planul de administrare
Noua societate (înființată în luna mai anul trecut și având ca unic acționar Municipiul Cluj-Napoca) va funcționa pe pierdere în primii trei ani de activitate, conform proiecției anunțate în planul de administrare . Pierderea va scădea însă de la 400.000 de lei estimată pentru 2015 la 40.000 în 2017. Numărul total al locurilor de muncă nou create în cadrul firmelor găzduite va crește puțin în trei ani: de la 125 în 2015, la 141 în 2016 și la 158 în 2017. Conducerea companiei are o perioadă destul de generoasă, de 3 ani, pentru a ajunge la 84% rată de ocupare (până în 2017). Spre exemplu, pentru CREIC spațiile de ateliere/producție trebuie să fie integral ocupate abia în al cincilea an de operare, moment în care spațiile de birouri din Dealul Lomb din cadrul aceleiași structuri trebuie să ajungă la doar 87,2%. Pentru centrul TEAM, ținta asumată de conducerea societății este de a ajunge la cel puțin 80% rată de ocupare pe componenta de birouri și 100% grad de ocupare pe cea de hale de producție, în doi ani de la finalizarea implementării proiectului.
Cele două proiecte în derulare ar urma să se “lege” de proiectul-mamut lansat de clusterul Cluj IT, Cluj Innovation City, susțin reprezentanții municipalității. “Având în vedere că amplasamentul geografic al celor două structuri de sprijinire a afacerilor este situat într-o zonă care face obiectul unui proiect mai amplu, numit Cluj Innovation City, Consiliul de Admnistrație al Cluj Innovation Park va avea în vedere o strategie de dezvoltare și extindere a societății integrată, complementară cu acesta”, spuneau reprezentanții nou înființatei societăți.
“Orășelul Inovării” – proiect.
Cluj Innovation City, unul dintre cele mai mari proiecte promovate de Cluj IT Cluster, este estimat să ocupe o suprafaţă de 200 ha în zona Lomb, din Cluj-Napoca, iar investiţia totală este estimată la peste 350 de milioane de euro.Masterplanul desenat pentru conturarea proiectului prevede mai multe zone de activitate, iar în plan CIC se împarte în mai multe arii rezidenţiale: IT City, Bio City, Energy City (cu spaţii dedicate cercetării, alături de universităţi, pe teme legate de energia regenerabilă, zonă medicală, cartier pentru activităţile de educaţie, muzeu al ştiinţei, birouri, zonă de comerţ şi agrement, zonă de industrii creative. Promotorul proiectului, clusterul Cluj IT, este o asociaţie de tip cluster inovativ, înfiinţatǎ în octombrie 2012, având ca membri 32 de companii de IT, 3 instituţii de învăţământ superior, Universitatea Babeş-Bolyai, Universitatea Tehnică Cluj-Napoca şi Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară Cluj-Napoca, 8 instituţii publice şi organizaţii catalizator.
