Creșteri semnificative ale impozitelor în Baciu, Florești, Chinteni și Apahida / Află cât plătești din 2026 / În unele situații majorările de impozit aproape s-au triplat

ActualitateAdministrațieTop News by Cosmina Fernoaga - ian. 09, 2026 1 15777

În consens cu modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, primăriile și-au ajustat valorile taxelor și impozitelor locale, în unele situații fiind prevăzute creșteri substanțiale. Actual de Cluj vă prezintă simulările efectuate de primăriile Baciu, Florești, Chinteni și Apahida, localitățile limitrofe ale municipiului, cu mențiunea că cele patru primării nu și-au definitivat toate calculele, urmând să opereze încasări cu noile sume doar de săptămâna viitoare.

În cazul comunei Baciu, primarul János Balázs a transmis că speră ca de luni să se poată intra în testare cu simularea noilor tarife, subliniind că sumele pot părea mari pentru deținătorii de terenuri/case/apartmanete, dat fiind că în comună nu s-au mai operat de mulți ani modificări ale valorilor impozabile. Astfel, conform simulării actuale, deținătorii unui apartament cu suprafața utilă de 50 mp vor plăti de anul acesta un impozit de 363 de lei, față de 150 de lei cât plăteau anul trecut.

De asemenea, începând din acest an, pentru suprafața de teren intravilan (categoria de folosință „curți construcții”), impozitul anual pentru 0,1 ha va fi de 75 lei. Pentru suprafața de teren extravilan (categoria de folosință „curți construcții), impozitul anual pentru 0,1 ha va fi de 123 de lei.

În cazul comunei Florești, primarul Bogdan Pivariu a explicat că s-a optat pentru o majorare minim acceptată, conform prevederilor legale de ajustare a cotelor de valoare impozabilă, iar conform simulării, din 2026 impozitul pentru un apartament de 64 mp este de 254 de lei, față de 142 de lei, cât era în 2025.

De asemenea, pentru un teren intravilan de 500 mp, din 2026 impozitul va fi de 73 de lei, față de 70 de lei cât era în 2025. Pentru terenul arabil intravilan, impozitul anual pentru 500 mp va fi de 4 lei, față de 1 leu cât era în 2025. În ce privește terenul extravilan, impozitul anual pentru 500 mp va fi de 7 lei, față de 4 lei cât era în 2025. Primarul Pivariu a reaminti că proprietarii care achită impozitele până în 31 martie 2026 beneficiază o bonificație de 10%.

În cazul comunei Chinteni, primărița Lucia Suciu a afirmat că noile majorări de taxe și impozite nu acoperă oricum cheltuielile administrative ale comunei, subliniind că a optat pentru creșteri minim acceptate în conformitate cu noul sistem de calcul a valorii impozabile. Lucia Suciu admite că sunt situații de corectat, explicând că în comuna sa impozitul pentru terenul intravilan (fără construcții) a fost până în prezent de numai 2 lei/500 mp. „Vă dați seama, 2 lei nu îmi acoperă nici cheltuiala pentru tonerul de la imprimantă”, a comentat Suciu. Conform simulării, deținătorii apartamentelor cu două camere, în Chinteni, vor plăti din 2026 un impozit de 230 de lei, față de 150 de lei cât era în 2025. ”S-a mărit cu 80 de lei impozitul pe apartamente”, a explicat Suciu. În privința terenurilor extravilane (fără construcții), impozitul va fi de 70 de lei/ pentru 2900 mp, față de 12 lei cât era în 2025. Primărița a mai spus că în cazul terenurilor intravilane diferența nu va fi mare, că s-a aplicat „coeficientul minim de corecție” stabilit prin legea, și că în privința simulării sumelor pentru terenuri intravilane a transmis informațiile „spre a fi consultate în comunitate”.

În cazul comunei Apahida de asemenea au fost aprobate majorări de taxe și impozite, primărița Cristina Belce transmițând că se lucrează la simulări. Ea a precizat că în cazul unui apartament de 55 mp, noul impozit anual va fi de 162 de lei, față de 90 de lei cât era în 2025.