Închide

Clujul, locul 5 în topul județelor cu cele mai multe tranzacții imobiliare. Anul 2024 s-a încheiat cu prețuri de peste 3.000 euro/mp

ActualitateEconomieTop News by Actual de Cluj - ian. 21, 2025 0 238

Clujul, locul 5 în topul județelor cu cele mai multe tranzacții imobiliare. Anul 2024 s-a încheiat cu prețuri de peste 3.000 euro/mp

Clujul s-a situat anul trecut pe locul 5 între județele cu cele mai multe tranzacții de case, terenuri și apartamente. Asta în condițiile în care piața imobiliară locală atinge constant noi recorduri, atunci când vine vorba despre prețuri.

S-au vândut peste 30.200 de proprietăți, cu doar 400 mai puține decât în județul clasat pe locul 4, Constanța, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Lider al numărului de tranzacții imobiliare rămâne Bucureștiul, cu aproape de 4 ori mai multe case, terenuri și apartamente vândute în 2024 comparativ cu Clujul.

Topul județelor unde s-au tranzacționat cele mai multe imobile pe parcursul anului trecut:

  1. București: 117.713 imobile vândute
  2. Ilfov: 49.178 imobile vândute
  3. Brașov: 32.113 imobile vândute
  4. Constanța: 30.673 imobile vândute
  5. Cluj: 30.246 imobile vândute

Conform datelor Imobiliare.ro, în luna decembrie 2024, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Cluj-Napoca a atins 3.000 de euro/mp, marcând o creștere de 16% față de aceeași lună a anului 2023.

Cât privește apartamentele noi scoase la vânzare, în decembrie s-a revenit la un trend ascendent al prețurilor, după o ușoară scădere din noiembrie. Pentru apartamentele vechi, proprietarii clujeni au cerut din ce mai mulți bani în ultimele 12 luni.

Apartamentele noi depășesc 3.000 euro/mp, cele vechi rămân aproape

Analizând în detaliu, pentru apartamentele noi, dezvoltatorii din Cluj-Napoca au cerut, în medie, 3.155 de euro/mp în ultima lună a anului 2024.

În mod evident, apartamentele vechi rămân mai ieftine. Pentru metrul pătrat al unui astfel de apartament s-a cerut cu 185 de euro mai puțin.

Cele mai căutate proprietăți sunt la nivel național, dar și pe plan local, apartamentele cu 2 camere. Pentru o astfel de locuință, aflată într-un bloc vechi, cumpărătorii trebuie să scoată din buzunar 3.015 euro/mp, după ce proprietarii au majorat în ultimul an prețurile cu 15%.

Feleacu și Sălicea, zonele de top ale României pentru case de lux

Dacă într-o vreme prețurile piperate determinau tot mai mulți clujeni să se orienteze către cartierele de la marginea orașului, acum nu mai e neapărat de actualitate această situație.

Unele dintre cele mai scumpe case de vânzare din România sunt de găsit în zona periurbană a orașului Cluj-Napoca, arată o analiză Imobiliare.ro. Cele mai scumpe case vechi, construite înainte de 2020, pot fi găsite în Feleacu, iar proprietarii cer, în medie, 2.457 euro/mp.

De altfel, Feleacu, alături de Sălicea sunt singurele localități din România din apropierea unui mare oraș unde metrul pătrat se vinde cu prețuri ce depășesc pragul de 2.000 de euro.

Acest text este publicat de Imobiliare.ro

Nici un comentariu

Scrie un comentariu