Ce apartamente caută chiriașii în Cluj-Napoca? Analiză: În luna mai, peste jumătate dintre căutări au vizat locuințe de două camere

În zece orașe mari ale țării, care sunt și cele mai efervescente pe piața chiriilor, 50% dintre căutările de apartamente de închiriat sunt pentru apartamentele de două camere, iar 32% pentru garsoniere, arată  o analiză realizată de Storia.ro, platforma de imobiliare lansată de OLX. În ceea ce privește anul construcției, 42% dintre căutări sunt pentru apartamentele construite între anii 1977 și 2000. În Cluj-Napoca, în mai 2023, 54% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, urmate de garsoniere (26%) și de apartamentele cu trei camere (20%).

Storia a analizat preferințele românilor în legătură cu închirierile de apartamente și a luat în considerare tipul anunțurilor care generează cele mai multe vizualizări în funcție de: numărul de camere și vechimea imobilelor – de la cele construite înainte de 1977, la cele din perioada 1977-2000, 2001-2020 sau după anul 2021.

Conform analizei, în luna mai 2023, în cele 10 orașe analizate, care sunt și cele mai efervescente pe piața chiriilor, 50% dintre căutările de apartamente de închiriat sunt pentru apartamentele de două camere, 32% pentru garsoniere și 17% pentru apartamentele de trei camere.  Comparativ cu luna mai 2022, se observă creșteri pe toate segmentele de căutări, cele mai mari înregistrându-se la categoria apartamentelor cu două camere (+36%) și la garsoniere (+24%). Interesul pentru apartamentele de trei camere a crescut cu 15% de la an la an.

În ceea ce privește anul construcției, 42% dintre căutări sunt pentru apartamentele construite între anii 1977 și 2000, 30% pentru apartamentele construite între 2001 și 2020, 19% pentru apartamentele construite începând cu anul 2021 și doar 9% căutări pentru cele construite înainte de 1977. Comparativ cu luna mai 2022, românii s-au reorientat dinspre căutările de apartamente mai vechi (11% dintre căutări erau pentru apartamentele dinainte de 1977 în mai 2022 vs. 9% dintre căutări în luna mai 2023) spre cele mai noi, construite după 2021 (creștere de la 11% la 19% dintre căutări).

CLUJ-NAPOCA

În mai 2023, 54% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, urmate de garsoniere (26%) și de apartamentele cu trei camere (20%). Segmentul cu cea mai mare creștere a fost însă reprezentat de apartamentele de trei camere (+45% căutări în mai 2023 vs. mai 2022). Interesul pentru apartamentele de două camere a crescut cu 42%, iar pentru garsoniere cu 35%.

Luând în considerare anul construcției, se observă că numai 4% dintre căutări au fost pentru apartamentele construite înainte de 1977, 41% fiind pentru apartamentele construite între 2001 și 2020, 36% pentru cele construite între 1977 și 2000 și 19% pentru cele de după anul 2021.

Cum a evoluat interesul românilor pentru chiriile din alte orașe mari din țară, conform datelor Storia.ro

BUCUREȘTI

Conform datelor Storia, în București, în mai 2023, 47% dintre căutările de apartamente de închiriat au fost pentru două camere, 38% pentru garsoniere și 15% pentru apartamentele de trei camere. Comparativ cu luna mai 2022, s-a înregistrat o creștere de 31% a căutărilor de garsoniere, 15% pentru apartamentele de două camere și 1% pentru apartamentele de trei camere.

În ceea ce privește anul construcției, în mai 2023, 42% dintre căutări au fost pentru apartamentele construite între 1977 și 2000, 28% pentru cele din perioada 2001-2020, 20% pentru apartamentele construite după 2021 și 11% pentru apartamentele construite înainte de 1977. În București, la fel ca în restul țării, vedem aceeași creștere semnificativă a interesului pentru apartamentele noi.

IAȘI

În mai 2023, 47% dintre căutările de apartamente de închiriat au fost pentru apartamentele de două camere, 39% pentru garsoniere și 14% pentru cele cu trei camere. Cea mai mare creștere a interesului se observă la categoria apartamentelor de trei camere: +33% de la an la an (mai 2023 vs. mai 2022).

În mai, 34% din interesul locuitorilor din Iași a fost pentru apartamentele construite între 1977 și 2000, urmat de 29% apartamente construite după 2021, 28% – între 2001 și 2020 și doar 9% pentru cele de dinainte de 1977. Interesul pentru apartamentele noi a crescut cu 83% de la an la an.

CONSTANȚA

În mai 2023, 60% dintre căutările din Constanța au fost pentru apartamentele de două camere, cel mai mare procentaj înregistrat în cele 10 orașe analizate. 21% dintre căutări au fost pentru garsoniere și 19% pentru apartamentele cu trei camere. Interesul pentru garsoniere înregistrează, însă, cea mai mare creștere de la an la an: +60% (mai 2023 vs. mai 2022).

În mai,  49% dintre căutări au fost pentru apartamentele construite între 1977 și 2000, 29% pentru apartamentele construite între 2001 și 2020, 17% pentru cele de după 2021 și doar 5% pentru cele construite înainte de 1977. Interesul pentru apartamentele vechi a scăzut cu 55% de la an la an, dar a crescut semnificativ pentru apartamentele noi.

TIMIȘOARA

În mai 2023, 51% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, 30% pentru garsoniere și 19% pentru apartamentele cu trei camere. Cea mai mare creștere a fost înregistrată în rândul apartamentelor de trei camere: +27% (mai 2023 vs. mai 2022).

În ceea ce privește vechimea locuințelor, 56% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru apartamentele construite între 1977 și 2000, 24% pentru cele construite între 2001 și 2020, 14% pentru cele de după 2021 și doar 6% dintre căutări pentru apartamentele de dinainte de 1977.

BRAȘOV

52% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru apartamentele de două camere, 30% pentru garsoniere și 18% pentru cele cu trei camere. Cea mai mare creștere s-a înregistrat în rândul apartamentelor de două camere: +30% de la an la an (mai 2023 vs. mai 2022).

Și în Brașov se observă un interes scăzut pentru apartamentele vechi, 6% dintre căutări fiind pentru apartamentele construite înainte de 1977. 41% dintre căutări sunt pentru apartamentele construite între 1977 și 2000, 34% pentru cele între 2001 și 2020 și 19% pentru apartamentele construite după anul 2021. Se înregistrează și în Brașov o reorientare dinspre apartamentele mai vechi, construite înainte de 1977, spre cele noi, construite după 2021.

CRAIOVA

În mai 2023, 50% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, 29% pentru garsoniere și 21% pentru cele de trei camere. Interesul a crescut semnificativ pentru apartamentele de două și trei camere.

În Craiova, 66% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru apartamentele construite între 1977 și 2000, 19% pentru cele între 2001 și 2020, 11% pentru cele construite înainte de 1977 și doar 4% pentru cele de după 2021 – cel mai scăzut interes înregistrat pentru apartamentele noi dintre orașele analizate.

ORADEA

În mai 2023, 59% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, 26% pentru cele cu trei camere și doar 15% au căutat garsoniere. Interesul pentru apartamentele cu două camere este în creștere cu 15% de la an la an, iar pentru garsoniere este în scădere cu 21%.

În luna mai s-au căutat mai degrabă apartamente construite între 1977 și 2000 (54% dintre căutări), 34% fiind pentru cele construite între 2001 și 2020, 7% înainte de 1977 și 5% după 2021.

ARAD

Segmentul cel mai căutat în Arad a fost cel al apartamentelor de două camere, aducând 54% dintre căutări în luna mai 2023. 30% dintre căutări au fost pentru garsoniere, iar 16% pentru apartamentele cu trei camere. Interesul este în creștere pentru apartamentele cu două camere, dar în scădere pentru garsoniere și cele cu trei camere.

În mai 2023, 45% dintre căutări au fost pentru apartamente construite între 1977 și 2000, 29% pentru cele între 2001 și 2020, 17% pentru apartamentele de dinainte de 1977, iar 9% pentru apartamentele construite după 2021.

SIBIU

În mai 2023, în Sibiu s-a observat cel mai mare interes pentru apartamentele cu trei camere din toate orașele analizate (28% dintre căutări). 51% dintre chiriași au căutat apartamente cu două camere, iar 21% dintre ei au căutat garsoniere. Interesul pentru două camere este în creștere cu 21% de la an la an, combinat cu ușoare scăderi pentru garsoniere și apartamente de trei camere.

44% dintre căutările celor din Sibiu, în mai 2023, au fost pentru apartamentele construite între 2001 și 2020, 39% au căutat apartamente construite între 1977 și 2000, 9% după 2021 și doar 8% înainte de 1977.

Nici un comentariu

Actual de Cluj