Cartier cu peste 200 de locuințe propus pe strada Giuseppe Verdi din Cluj, trimis la revizuire de urbaniștii Primăriei
AdministrațieTop NewsUrbanism by Actual de Cluj - feb. 21, 2026 0 6056
Un proiect imobiliar de amploare, care prevede amenajarea unui cartier cu 207 locuințe semicolective în zona străzii Giuseppe Verdi, a fost analizat în această săptămână de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăria Cluj-Napoca, fără a primi însă aviz favorabil.
Inițiativa vizează dezvoltarea unui ansamblu predominant rezidențial, pe un teren de aproximativ 18 hectare, deținut în mare parte de compania West Fruta din Bihor. Planul urbanistic propune realizarea unor locuințe semicolective – câte două unități pe parcelă – dar și integrarea unor funcțiuni complementare, precum hotel, comerț și servicii. Sunt propuse peste 200 de case în cadrul ansamblului. Proiectanți sunt cei de la biroul Maiatec. Proiectul a fost discutat la ședința comisiei de urbanism din 19 februarie.
În cadrul discuțiilor din comisie, viceprimarul Dan Tarcea a atras atenția asupra dimensiunii investiției, apreciind că viitorul cartier ar putea găzdui în jur de 1.200 de persoane, ceea ce ar genera un impact semnificativ asupra zonei al arhitectului Salma Riyadh. Specialiștii din comisie au fost nemulțumiți de felul în care s-a făcut planificarea, arătând că acesta este un adevărat cartier și trebuie să funcționeze în zona unde e propus la nivel de circulație, zone verzi, funcțiuni.
Arhitectul-șef al municipiului, Daniel Pop, a precizat că decizia comisiei nu reprezintă un refuz definitiv, ci o solicitare de completare și regândire a documentației. Specialiștii au cerut introducerea unor funcțiuni educaționale, amenajarea unor facilități sportive și configurarea unui spațiu verde comun consistent, care să deservească întreaga dezvoltare.
Potrivit documentației prezentate, terenul este împărțit în loturi rezidențiale cu suprafețe de la aproximativ 450 de metri pătrați, dar include și o parcelă de circa 8.700 de metri pătrați destinată unui hotel, precum și suprafețe rezervate pentru comerț, alimentație publică și servicii. Proiectul mai prevede realizarea unei infrastructuri rutiere noi și lărgirea străzilor Giuseppe Verdi și Bernard Shaw. Cele mai înalte clădiri propuse ar urma să aibă patru etaje și un nivel retras.
Documentația urmează să fie revizuită de proiectanți dacă doresc avizul comisiei de urbanism, potirvit celro recomandate de comisia de urbanism.
