BNR: pe cea mai scumpă piață din țară un clujean are nevoie de 10 ani ca să-și ia casă fără credit, cu 3 ani mai mult decât un bucureștean
EconomieTop News by Actual de Cluj - iun. 11, 2019 0 1137
Piața imobiliară din Cluj a ajuns atât de scumpă încât un clujean are nevoie de cea mai mare perioadă din viață ca să strângă banii să-și ia casă, din toată țara, cu mult peste efortul pe care l-ar face de exemplu un locuitor din Capitală.
Banca Națională a României lansează Raportul asupra stabilității financiare și arată că gradul de accesibilitate la piaţa imobiliară fără a apela la un credit bancar, format dintr-un indice preț / venit, este de 7,6 ani pentru un apartament cu 2 camere în Bucureşti şi 10,4 ani pentru un apartament similar în Cluj. „Accesibilitatea la piața creditului continuă să se mențină la un nivel ridicat, dar în scădere față de perioada anterioară. Indicele privind accesul la finanțare (affordability index) continuă să aibă o valoare de peste 1, care indică un venit mediu superior celui necesar obținerii unui credit ipotecar (1,27, decembrie 2018), dar inferior valorii de 1,40 în decembrie 2017. Această scădere a survenit în special ca urmare a majorării ratelor de dobândă, inclusiv din perspectiva inițiativelor legislative recente. Similar, gradul de accesibilitate la piața imobiliară în absența apelării la finanțare bancară este de
asemenea la un nivel bun, mai redus însă în cazul orașelor care au înregistrat creșteri accelerate ale prețurilor în ultima perioadă. Astfel, indicele preț/venit (price-to-income) este în prezent de 7,6 ani pentru un apartament cu 2 camere în București și 10,4 ani pentru un apartament similar în Cluj (date la ianuarie 2019)”, arată raportul.
