Analiză. Piața Construcțiilor în 2021: Clujul a avut în acest an cele mai multe șantiere din țară, după zona București-Ilfov
EconomieTop News by Kristina Reştea - dec. 30, 2021 0 455
Peste 2000 de proiecte s-au aflat în derulare în județul Cluj în acest an, arată datele IBC Focus, companie care monitorizează piața construcțiilor la nivel național. După zona București-Ilfov, Clujul e județul cu cele mai multe proiecte.
În cursul acestui an, în România s-au aflat în derulare 26.269 de proiecte, în diverse stadii de evoluție, conform datelor centralizate la solicitarea Economedia de compania de consultanță IBC Focus, care monitorizează șantiere la nivel național. Peste 10.000 de proiecte vizează construirea de locuințe, o cifră aflată nu doar peste nivelul celei înregistrate în anul de debut al pandemiei, dar și peste valoarea din 2019.
Dintre acestea, 7821 au fost în construcție și un număr similar e reprezentat de proiecte în curs de autorizare.
„În ceea ce privește situația din județul Cluj, cifrele de pe VICTA.ro indică un trend ascendent. În anul 2021 vorbim despre peste 2.000 de șantiere monitorizate de echipa noastră, în timp ce în anii precedenți vorbeam despre 1400 – 1600 de proiecte de construcții. Conform datelor analizate, urmează să avem parte de o serie de proiecte ambițioase în județ, în special în sectorul rezidențial privat”, spune, pentru Actualdecluj.ro Mihaela Ghiorghiu, specialist PR al IBC Focus.
Stadiile proiectelor monitorizate în 2021:
- Proiectare și Intenție: 3143
- Autorizare: 7222
- Înainte de execuție: 4457
- Construcție: 7821
- Amenajare: 1433
- Finalizat: 3621
Cel mai popular domeniu e cel al clădirilor rezidențiale private – aproximativ 40% dintre proiectele aflate în derulare în 2021 vizând construirea de locuințe.
Domenii:
- Clădiri rezidențiale private: 10530
- Industrial: 5051
- Birouri/Comercial: 2874
- Hotel&Relaxare: 3877
- Retail: 2588
- Construcții sociale și Comunitate: 2977
- Medical: 918
- Infrastructură: 1791
- Utilități: 1338
În ceea ce privește distribuția proiectelor în țară, cele mai active piețe au fost zona București – Ilfov și județele Cluj, Timiș și Bihor.
Imagine: Victa.ro
Pe piața construcțiilor, anul 2021 a fost unul mai bun decât precedentul.
„La nivel comparativ, observăm o ușoară creștere față de anul 2020. Anul pandemiei oferea, conform datelor monitorizate cu ajutorul VICTA.ro, 24205 șantiere, în timp ce în 2021 vorbim despre peste 26.000. O dată cu această creștere observăm valori mai puternice și în dreptul proiectelor în construcție (7821 în 2021 comparativ cu 7407 în 2020), dar și în dreptul celor finalizate (3621 în 2021 și 2243 în 2020). Cu siguranță, așa cum era preconizat, atenția investitorilor a rămas pe sectorul rezidențial privat unde observăm, din nou o creștere substanțială. Dacă în 2019 vorbeam despre 6150 și în 2020 despre 8492, anul 2021 marchează și trecerea bornei de 10.000 de proiecte”, subliniază Mihaela Ghiorghiu, reprezentanta IBC Focus.
Consultanții estimează că în 2022 se vor înregistra noi creșteri, atât ca și număr de șantiere, cât și în ceea ce privește valoarea acestora.
