Analiză imobiliare.ro: Clujul e cel mai scump oraș din țară, mai piperat decât Bucureștiul, un apartament costă 6.000 euro în plus
EconomieTop News by Actual de Cluj - sept. 09, 2015 0 587
A-nnebunit Clujul: prețul apartamentelor ajunge să-l depășească și pe cel din Capitala țării – cel puțin prețul afișat la vânzare, nu cel de tranzacționare.
Prețul apartamentelor a crescut constant în cele trei luni de vară, arată o analiză a imobiliare.ro. Cele mai mari scumpiri sunt la Cluj: orașul bate Capitala și la prețul de vânzare.
„Per ansamblu, pretențiile actuale proprietarilor se situează cu 4,7% peste nivelul de 907 euro pe metru pătrat consemnat în urmă cu 12 luni. Dacă Clujul a depășit Bucureștiul într-un top al celor mai scumpe orașe, Timișoara are cel mai mare ritm de creștere anual, de 11,4%”, arată analiza imobiliare.ro.
“Înregistrând o creștere anuală a prețului solicitat de 11%, apartamentele din Cluj-Napoca au devenit cele mai scumpe din țară. Spre comparație, un apartament vechi cu două camere, cu o suprafață de 50 mp utili, este cu 3900 euro mai scump în Cluj decât în București. În cazul unei garsoniere, diferența este de aproximativ 2,300 de euro, în schimb, pentru un apartament cu trei camere de 75 metri pătrați, clujenii dau cu până la 6.000 de euro mai mult decât locuitorii Capitalei”, spune directorul general al imobiliare.ro, Adrian Erimescu.
În Cluj-Napoca, prețul pe metrul pătrat util la vânzare a ajuns la 1.103 euro la sfârșitul lunii august, la o diferență de 2,7% față de luna trecută, când se situa la 1.074 de euro pe metru pătrat util, și, respectiv, de 11,1% față de nivelul din urmă cu 12 luni. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2,7% în ultimele 31 de zile (de la 1.092 la 1.121 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au cunoscut un avans de 2,8% (de la 1.048 la 1.077 de euro pe metru pătrat).
Spre comparație, în București locuințele s-au scumpit în august cu 0,8%, de la 1.077 la 1.086 de euro pe metru pătrat. După avansul de 2,9% din iulie, Bucureștiul a intrat în rândul celorlalte mari orașe cu diferențe pozitive de preț la 12 luni, ecartul față de perioada similară a anului precedent situându-se acum la 0,9%. În ultimele 31 de zile, apartamentele vechi s-au depreciat ușor, cu 0,5%, de la 1.031 la 1.026 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, și-au continuat tendința ascendentă consemnată în luna precedentă, însă într-un ritm mult mai redus, de 0,8% (față de 5,8% în iulie), de la 1.125 la 1.134 de euro pe metru pătrat.
