Codul urbanismului, explicat. Ce se întâmplă cu actele și autorizațiile deja depuse înainte de 25 august când intră în vigoare noul act normativ
AdministrațieUrbanism by Actual de Cluj - aug. 14, 2026 0 54
Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor intră în vigoare în 25 august 2026, însă schimbarea legislației nu înseamnă că documentațiile aflate deja în lucru trebuie luate de la zero.
Într-o nouă explicație dedicată noului Cod, Claudiu Salanță, arhitectul-șef al municipiului Cluj-Napoca și președintele Ordinului Arhitecților din România – Filiala Transilvania, explică regulile de tranziție pentru autorizații, certificate de urbanism și documentațiile aflate în procedură.
Legea nr. 169/2026, prin care a fost adoptat Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), a fost publicată în Monitorul Oficial în 10 august și intră în vigoare după 15 zile, respectiv în 25 august 2026.
Una dintre întrebările importante pentru cei care au deja documentații în lucru este ce se întâmplă cu actele obținute sau cu cererile depuse înainte de această dată.
Autorizațiile de construire deja emise rămân valabile până la finalizarea lucrărilor sau până la expirarea termenului de valabilitate, potrivit legislației în baza căreia au fost emise.
Și procedurile aflate deja în curs merg mai departe după regulile vechi. Cererile pentru certificate de urbanism, avize sau autorizații depuse înainte de 25 august vor fi soluționate potrivit legislației în vigoare la momentul depunerii, respectiv Legii 50/1991 și Legii 350/2001.
O situație similară este în cazul certificatelor de urbanism deja emise. Acestea își păstrează valabilitatea pentru perioada pentru care au fost eliberate.
Astfel, cine are un certificat de urbanism emis în baza legislației actuale poate continua demersurile pentru obținerea autorizației de construire în condițiile stabilite în acel certificat, atât timp cât acesta este valabil.
„Trecerea la noul Cod se face treptat și predictibil. Regulile noi se vor aplica proiectelor noi, dând timp tuturor – administrație, arhitecți și cetățeni – să se adapteze din mers”, explică Claudiu Salanță.
Noul Cod aduce numeroase modificări în domeniul urbanismului și construcțiilor, iar intrarea sa în vigoare va schimba inclusiv modul în care vor fi derulate unele proceduri administrative.
În această serie, Actualdecluj.ro va explica, împreună cu specialiștii, principalele prevederi ale noului Cod și ce înseamnă ele concret pentru proprietari, investitori, arhitecți și administrațiile locale.
