Programul „Noua Casă” continuă și în 2026. Statul pune la bătaie garanții de 500 de milioane de lei. Vezi condițiile aici pentru a fi eligibil
Actualitate by Actual de Cluj - apr. 26, 2026 0 20
Programul guvernamental „Noua Casă” va continua și în 2026, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei, potrivit unui proiect de act normativ publicat de Ministerul Finanțelor, transmite Agerpres.
Măsura vine în contextul în care cererea pentru locuințe rămâne ridicată, iar oferta limitată continuă să pună presiune pe piața imobiliară.
Potrivit notei de fundamentare, Executivul justifică menținerea programului prin dificultățile tot mai mari întâmpinate de români în accesarea unei locuințe, în special de către cei care nu îndeplinesc ușor condițiile standard de creditare.
Documentul mai arată că alocarea plafonului de 500 de milioane de lei pentru acest an are la bază o relativă stabilitate a pieței imobiliare și a creditelor ipotecare estimate pentru 2026, dar și interesul constant al potențialilor beneficiari.
În paralel, autoritățile susțin că programul ajută la prevenirea dezechilibrelor din piață și la susținerea dezvoltării sectorului rezidențial.
Datele citate în document, pe baza unei analize realizate de Imobiliare.ro Finance, arată că locuitorii din Cluj-Napoca au accesat cele mai mari credite ipotecare pentru achiziții imobiliare din România. Valoarea medie a unui împrumut contractat prin brokerii din rețea a ajuns la 462.179 de lei, iar rata lunară medie plătită de clujeni a fost de 2.538 de lei.
Programul „Noua Casă” este destinat persoanelor care vor să își cumpere o locuință printr-un credit garantat de stat, cu avans redus și condiții de finanțare mai accesibile decât în cazul unui credit ipotecar standard.
Cine este eligibil
Pot aplica persoanele fizice care îndeplinesc cumulativ câteva condiții clare:
*ai minimum 18 ani;
*nu deții singur sau cu soțul/soția o locuință; sau deții cel mult o locuință mai mică de 50 mp, cumpărată prin alt sistem decât „Noua Casă”;
*cumperi o singură locuință prin program, în România; ai venituri stabile și demonstrabile (salariu, PFA, drepturi de autor, chirii etc.);
*ai istoric bun în Biroul de Credit;te încadrezi în regulile băncii (grad de îndatorare, vechime în muncă, venit minim).
Condițiile financiare
Programul are două praguri importante:
Locuință de până la 70.000 euro
*avans minim 5%*garanție de stat 50%*credit maxim: 66.500 euro
Locuință între 70.001 și 140.000 euro (în general locuință nouă)
*avans minim 15%*garanție de stat 40–60%*
credit maxim: 119.000 euro
Cum te încadrezi, practic
Te califici dacă:
*ai bani de avans (minim 5% sau 15%);
*ai venit lunar suficient încât rata să nu-ți „mănânce” prea mult din salariu;
*nu ai restanțe sau probleme în Biroul de Credit.
