Doi clujeni au cerut în instanță anularea autorizației de construcție a parking-ului de pe strada Avram Iancu, la luni bune după ce acesta e funcțional
Actualitate by Actual de Cluj - iul. 14, 2025 0 493
Doi clujeni au cerut în instanță anularea autorizației de construcție a parking-ului de pe strada Avram Iancu, la luni bune după ce construcția a fost finalizată.
Cei doi sunt proprietarii unui apartament lipit de clădirile parking-ului și au cerut în instanță, vineri la Tribunalul Cluj, anularea hotărârii de Consiliu Local din 2018 privind aprobarea planului urbanistic de detaliu pentru construirea parcajului public de pe strada Avram Iancu – o clădire cu două subsoluri, parter și trei etaje – având ca beneficiar Casa de Pensii a Bisericii Reformate. Cei doi au cerut și anularea autorizației de construire din 2020 emisă de Primărie în favoarea Casei de Pensii pentru executarea lucrărilor de construire a parcajului.
În motivarea cererii, reclamanţii au arătat că sunt proprietarii apartamentului nr. 6, lipit de clădirile existente la numărul 22-24. În luna ianuarie a anului 2020 au fost contactaţi de reprezentantul Casei de Pensii a Bisericii Reformate din România, care le-a comunicat că au intenția de a edifica o construcție de tip Parking cu aproximativ 300 de locuri de parcare pe terenul situat la nr. 22-24, solicitându-le acordul. Din cauza pandemiei de coronavirus reclamanţii au fost în imposibilitatea de a se întoarce în România din străinătate, astfel că nu au finalizat discuțiile privind exprimarea acordului, însă procedura de autorizare a fost finalizată fără acordul lor, fiind emisă deja Autorizația de construire nr. 647/2020. Anterior formulării cererii în instanță au parcurs procedura plângerii prealabile, solicitând revocarea celor două acte, plângerea fiind respinsă la Primărie.
Reclamanţii spun că nu au fost consultati în procedura de aprobare a PUD-ului. ”Aprobarea edificării unei construcții tip parking pentru 300 de mașini lipit de apartamentul reclamanţilor reprezintă fără îndoială o reglementare urbanistică care afectează drepturile și interesele legitime în legătură cu folosința apartamentului pe care îl dețin în proprietate”, a motivat avocatul celor doi. ”Aprobarea unui PUD la solicitarea unei persoane private (în speță Casa de Pensii), nu este de natură a satisface interesul general, ci numai al acelei persoane. În aceste condiții, autoritatea publică are nu numai dreptul ci și obligația de a aprecia asupra reglementărilor urbanistice ce fac obiectul documentației de urbanism (PUD), analizând propunerea făcută de partea interesată dar și măsura în care vor fi afectate proprietățile învecinate”.
În 1 noiembrie 2018 a fost adoptată Hotărârea de Consiliu Local 972/2018, de aprobare a Planului Urbanistic de Detaliu- Construire parcaj public, spaţii servicii şi administrative, iar în 15 mai 2020 a fost emisă Autorizaţia de Construire nr. 647/2020, privind executarea lucrărilor pentru parcaj public, spaţii servicii şi administrare, împrejmuire teren şi amenajări exterioare, regim de înălţime 2S+P+3E. Asociaţia de proprietari a fost notificată cu privire la procedura de consultare, iar preşedintele de la acea dată a formulat obiecţiuni scrise.
La dosar au fost anexate nu doar unul, ci două rapoarte de expertiză arhitecturală, care au stabilit că documentația pentru Autorizația de Construcție e completă, s-au regăsit toate piesele scrise și desenate cerute prin lege și avizele, acordurile și studiile necesare.
Instanța Tribunalului Cluj a respins cererea de chemare în judecată ca neîntemeiată și a obligat reclamanții la plata cheltuielilor de judecată inclusiv pentru pârâți. Decizia de vineri e atacabilă cu recurs în 15 zile de la comunicare, la aceeași instanță.
Clădirea a fost inaugurată la sfârșitul anului trecut, după investiții de 16 milioane de euro, și urma să fie deschisă publicului larg după aproximativ șase luni. Deocamdată aceasta e închisă.
Citește și:
