Arhitecții care au câștigat concursul de soluții vor prezenta public în cadrul unei dezbateri online modul în care au gândit dezvoltarea sustenabilă a viitorului cartier Sopor, un cartier nou pe care Primăria și-a asumat să-l planifice și să-l dezvolte de la zero pe 250 de hectare de teren privat.
Cartierul e dezvoltat pe baza unui masterplan care are la bază o strategie axată pe densitatea construirii, mixajul funcțional, relaţia cu cadrul natural, accesibilitatea şi conectivitatea noilor zone, între ele și cu orașul. Dezbaterea „Masterplan Sopor – 250 ha. Cum va arăta noul cartier al Clujului?” a fost inițită de Primărie sub umbrela Centrului de Inovare și Imaginație Civică (CIIC) și va avea loc joi, 15 octombrie 2020, începând cu ora 17.00 pe platforma electronică Zoom fiind transmisă și live pe paginile de Facebook Municipiul Cluj-Napoca și CIIC – Centrul de Inovare și Imaginație Civică.
Din octombrie anul trecut, mai mulți proprietari de terenuri din zona vizată au reclamat public că procesul inițiat de Primărie este unul netrasnsparent, că li se vot confisca terenurile, că princiipiile Masterplanului nu sunt în acord cu cele ale PUG-ului orașului, că proiectanții au pus blocuri într-o zonă care ar trebui să rămână pentru case, că situația din teren cu privire la drumuri contrazice realitatea propusă pe planșele afișate deja pe site-ul Primăriei etc.
Contractul de 2,8 milioane de lei pus la bătaie de Primăria Cluj pentru proiectarea de la zero a unui cartier pe terenuri private din Sopor însumând 250 de hectare a fost câștigat prin concurs de soluții de echipa arhitectul Vlad Sebastian Rusu. Termenul este de 18 luni și curge din toamna lui 2019.
1. Asumarea elaborării PUZ-ului de urbanizare de către autoritatea publică pornind de la baza și principiile solide ale PUG-ului. Felicitări Eugen Pănesc și echipei de elaborare PUG. Voi ați pus bazele acestui demers. Felicitări și dl. Emil Boc pentru curajul, asumarea și încrederea în profesioniști. Nu este o sarcină ușoară planificarea unei localități și acest concurs este cel mai bun exemplu de urmat. Cred că în curând o să vedem cum conceptele și politicile publice din municipiu se vor regăsi și integra în întreaga zona metropolitană. Cluj-Napoca este Cluj-Napoca metropolitan.
2. Selectarea elaboratorului prin intermediul unui concurs de soluții. Felicitări Ordinul Arhitecților din România Filiala Transilvania,OAR Concursuri și celor care au făcut posibil ca acum să fie o normalitate realizarea de concursuri în Cluj -Serban Tiganas.
3. Dezbaterea publică a soluțiilor și implicarea comunității în luarea deciziilor. Cred că realizarea CIIC – Centrul de Inovare și Imaginație Civică a condus la stimularea dezbaterilor prin asigurarea cadrului necesar acestora. Este important să discutam despre proiecte, despre idei, inițiative și despre probleme. Resursa umană a comunității este o valoare de necontestat. Excelent demers Ovidiu Cimpean ! Mândru de tine!”, a scris arhitectul județului Cluj, Claudiu Salanță, imediat după ce Primăria a anunțat că va face dezbaterea care privește Masterplanul Sopor. El a mai adresat o provocare – înființare la Cluj a unui Institut de Planificare Public, după modelul organizațiilor similare din afară.
Intre planuri pe hartie si realitate exista mari erori!
Am sesizat Primariei in mai multe randuri si de mai multe luni, in scris si on-line, ca exista erori legate de indicativele ce denumesc strazile- placutele cu denumirea strazii puse aiurea!
Pe strada COLONIA SOPOR au aparut placute cu denumirea SOPORULUI- amplasate ” din senin”, pe stanga se afiseaza Colonia Sopor- unde sunt casele vechi, pe dreapta ,UNDE SUNT TERENURI DE VANZARE,afiseaza Soporului ( dinspre strada Borhanci!)
Chiar pe strada COLONIA SOPOR exista un imobil construit neconform- imobil cu 8 apatamente pe strada de 3metri latime , fara canalizare, cu regim de construcite LID – care afiseaza adresa -Strada Borhanci nr.45C! Inclusiv pe harta pe care o deschide aplicatia de sesizari on-line a Primariei!
Dar orice topograf cinstit va poate spune cate o poveste despre terenuri vandute pe hartie in o zona si regasite in plan fizic in alta zona… CINSTIT (sic!)
nu exista strada Colonia Sopor in Cluj-Napoca. Exista strada Soporului si atat. Pana in 1999 zona Sopor era in extravilan. Existau insa unele case vechi construite, grupate, care formau colonia din Sopor. Acele case vechi au adresa postala Colonia Sopor nr …
De obicei aceste discutii apar dupa ce s-au facut asocieri in vederea urbanizarii. Punerea cailor inaintea carutei este o dovada a incercarii unor smecheri de a forta mana proprietarilor si de a-i convinge sa vanda terenurile, pentru ca oricum nu vor putea construi ce vor ei, ci doar ce vrea „primaria”(a se intelege smecherii imobiliari cu concursul primariei).
Faceti asociatiile(cooperative) sau societati pe actiuni, hotarati cum vreti sa arate zona si apoi incepeti proiectele. Numai ca in acest caz ar fi scosi din calcul o mareparte din profitori(samsari imobiliari) cu priza directa in primarie.