USAMV Cluj se prăbușește financiar. Își scoate la vânzare terenuri valoroase în intravilanul Clujului/ Afacere păguboasă cu vinuri și pierderea unor proiecte europene strategice, precum campusul dual

ActualitateAdministrațieTop News by Cosmina Fernoaga - iul. 05, 2026 4 20023

Rectorul USAMV Cluj, Cornel Cătoi, își acuza opozanții că vor să-l înlăture de la șefia universității, miza fiind sutele de hectare din patrimoniul instituției, vânate de samsari imobiliari. Cătoi poza în mare apărător al fondului funciar al universității, însă la o distanță de numai doi ani de când și-a recâștigat mandatul de rector, bilanțurile declarate demonstrează o prăbușire financiară accelerată a instituției. Pentru a acoperi pierderi, datorii și costurile de funcționalitate, Cătoi aprobă chiar el vânzarea unor terenuri deținute de USAMV în intravilanul Clujului, conform Hotărârii CA și de Senat, adoptată la finalul lunii iunie (extras doc. mai jos). Mai precis, s-a aprobat demersul valorificării a patru terenuri situate în Cluj Napoca, respectiv pe Câmpului, Bună Ziua, Borhanci, Pata/Somșeni, toate în zone cu amplu potențial imobiliar.

Contactat de Actual de Cluj, rectorul USAMV, Cornel Cătoi minimalizează decizia adoptată prin CA și Senat, afirmând că aprobarea evaluării vânzării nu înseamnă, neapărat, și că terenurile vor fi vândute. „Doar se permite luarea în considerare a acestei posibilități” a declarat Cătoi, subliniind că hotărârea vine ca o completare la o listă mai lungă de terenuri, intravilane și extravilane (unele de dimensiuni mici, altele de sute sau mii de mp), care sunt dispersate și care sunt nefolosite de universitate. „Am supus dezbaterii moduri de punere în valoare a acestor terenuri – prin folosirea de către universitate, prin închiriere, prin concesionare sau prin vânzare. Este doar etapa de consultare/ informare a comunității privind cele mai bune moduri posibile de punere in valoare. După stabilirea destinației fiecărui teren pe baza analizei de oportunitate, se va realiza o documentație pentru fiecare parcelă de teren in parte”, a mai explicat Cătoi.

Sursele ActualdeCluj spun însă că decizia privind vânzarea unor terenuri are ca scop redresarea financiară a USAMV, în contextul în care universitatea, sub conducerea lui Cătoi, și-a asumat niște afaceri care produc doar pierderi, precum stațiunea viticolă și crama din județul Sibiu (”Vinea Apoldia Maior”). Anual, această afacere generează pierderi de milioane de lei pentru Universitate, nefiind concludent care e scopul pentru care Cătoi se ambiționează să mențină pentru universitate o afacere cu vinuri, pe care nici nu se descurcă să le vândă. Anual, stațiunea ar produce 400.000 de litri pentru care devine obligatorie și plata accizelor, chiar dacă vinul nu e vândut.

E doar una din afacerile care generează pierderi majore pentru universitate, Cătoi fiind învinovățit de opozanți că se concentrează pe proiecte care nu aduc beneficii educaționale, mai ales că în ultimii ani s-au și pierdut fonduri și proiecte europene. Un exemplu concret e proiectul Campusului Dual, care avea ca scop principal formarea profesională a elevilor și a studenților, pentru facilitarea inserției pe piața muncii a absolvenților învățământului preuniversitar și universitar. În premieră, proiectul campusului urma să se deruleze într-un consorțiu cu USAMV, UBB, Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF), Universitatea Tehnică (UTCN), precum și primăriile Cluj Napoca și Florești. Pentru că intra în acest proiect cu terenul de 3,5 hectare din zona Metro, USAMV a insistat să fie lider al consorțiului, angajându-se să și finanțeze costurile de proiectare. Spre finele anului 2023 s-a semnat contractul de finanțare de peste 21 de milioane de euro, cu Ministerul Educației, finanțarea urmând să fie accesată prin PNRR. La mijlocul anului 2025 însă, Guvernul a decis să reducă masiv finanțările pentru proiectele de infrastructură universitară și campusuri profesionale, eliminând proiectele aflate „în stadiu incipient”, cum era și cazul proiectului de la Cluj, care după aproape doi ani de la semnarea contractului nu avansase în niciun fel, pierzând astfel posibiliatea de finanțare. Au mai fost și alte proiecte pentru care s-au pierdut finanțări.

La o simplă analiză a bilanțului financiar reiese că veniturile USAMV sunt mult mai mici decât costurile de funcționare (cu tot ce implică drepturi salariale/contribuții sociale etc), în condițiile în care datoriile cumulate de USAMV se ridicau la finalul anului 2025 la peste 17 milioane de euro. Așa se face că solvabilitatea universității constă în terenurile pe care le deține în proprietate, sute de hectare în cele mai valoroase zone din punct de vedere imobiliar: Jucu, Florești, Cluj Napoca, zona Metro, plus terenurile din zona Carrefour (fost Cora) și „Tower”. În privința spațiului fostului hipermarket Cora (situat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918) și a zonei Tower, îi avem în prim plan pe frații Pavăl, proprietarii Dedeman, care au preluat operațiunile Carrefour, și care, potrivit informațiilor ActualdeCluj, au renegociat contractul de concesiune cu reprezentanții USAMV. De asemenea, afaceriștii români ar fi preluat și tot terenul ocupat de firma care a derulat controversatul proiect ”Tower”, având planuri de extindere.