Trei tranzacții imobiliare de anvergură în România în primul trimestru din an – două în București și una la Cluj
ActualitateEconomie by Actual de Cluj - apr. 20, 2026 0 277
Trei tranzacții imobiliare de anvergură în România în primul trimestru din an – două în București și una la Cluj.
Piața investițiilor imobiliare din România a înregistrat un volum total de aproximativ 152 milioane de euro în primul trimestru din 2026, într-un context caracterizat de prudență din partea investitorilor și de o activitate selectivă, conform unui bilanț realizat de către Fortim Trusted Advisors, publicat azi. Sectorul de birouri a dominat clar piața, concentrând 89% din volumul total tranzacționat, arată raportul. Pe locul doi ca pondere, la mare distanță se situează sectorul de retail, cu 8% din total, urmat de segmentul de hoteluri (2%) și industrial, cu 1%.
Conform raportului, volumul investițiilor din primele trei luni din 2026 este cu aproximativ 7% peste media trimestrială a anului 2025, însă rămâne cu 2,5% sub nivelul înregistrat în primul trimestru al anului trecut. ”Activitatea din primul trimestru reflectă o piață în care tranzacțiile se închid în principal atunci când există o aliniere clară între așteptările de preț ale vânzătorilor și strategia investitorilor”, arată managing partner-ul Nicolae Ciobanu. ”Interesul pentru activele de birouri rămâne solid, însă este direcționat în special către proprietăți performante sau către oportunități în care ajustările de preț permit intrarea la niveluri sustenabile în actualul context de piață și creează premise pentru repoziționare și creștere de valoare”.
Conform raportului cele trei tranzacții evidențiază interesul pentru active situate atât în București, cât și pentru marile centre regionale, precum Cluj-Napoca, ”în ciuda contextului mai rezervat al pieței”.
