Raport: Spațiile industriale din Cluj, stoc de aproape o jumătate de milion de metri pătrați, dar fără proiecte noi în 2024
Economie by Actual de Cluj - feb. 11, 2025 1 160
Dezvoltatorii au finalizat anul trecut peste 570.000 de metri pătrați de spații logistice și industriale, în creștere cu 27% față de 2024, dar nici un proiect nu a fost finalizat în Cluj-Napoca, unde stocul ajunge la 430.000 de metri pătrați. La nivel național stocul de acest tip de spații a ajuns la aproximativ 7,6 milioane de metri pătrați. Activitatea de dezvoltare a revenit pe creștere, după ce în 2023 livrările de proiecte au fost cu 46% sub nivelul din 2022, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Capitala Bucureștiul a beneficiat de cea mai mare parte a suprafeței construite în 2024 – 152.500 metri pătrați – 27% din total, acesta fiind urmat de Ploiești cu 127.200 metri pătrați – 22% din total și Brașov cu 76.600 metri pătrați – 13% din livrările totale din 2024.
În prezent la nivel național sunt în construcție aproximativ 230.000 metri pătrați, ”însă estimăm că livrările din acest an vor depăși acest nivel, având în vedere că dezvoltatorii și-au diminuat semnificativ proiectele realizate speculativ, și încep construcția doar după ce au securizate contracte de preînchiriere”, arată compania de consultanță. De semnalat că nici un proiect nu e în construcție la Cluj.
În București – Ilfov se află cea mai mare suprafață de spații în construcție – 98.000 metri pătrați, în timp ce în Arad sunt în construcție 22.000 metri pătrați, iar Baia Mare va avea circa 20.000 metri pătrați de noi spații finalizate pe parcursul anului.
Mai jos situația pieței clădirilor de birouri din țară, conform Cushman & Wakefield
Un comentariu
Scrie un comentariu
Articole similare
-
Un camion de un sfert de milion de euro a fost confiscat la Cluj, doi bărbați au fost reținuți și cercetați pentru infracțiuni la regimul silvic
mart. 17, 2025 0
-
67 autorizații de construcție în Cluj în ianuarie, al 3-lea cel mai mic număr din ultimii 10 ani, în mediul urban sunt de 4 ori mai multe decât în ianuarie 2024
mart. 17, 2025 0
Este o confuzie mare in articol. Datele se refera la stocul de spatii logitice si industriale, care nu este acelasi cu spatiile de birouri. Inclusiv preturile(prime rent) care este 4,65 pe Cluj se refera la pretul pentru spatiile industriale si logistice.