Proiectul pentru construirea unei clinici de imagistică în Mănăștur, Cluj, respins de comisia de urbanism a Primăriei

AdministrațieTop NewsUrbanism by Luminiţa Silea - nov. 09, 2025 0 440

Proiectul care prevedea construirea unui centru medical de imagistică pe un teren retrocedat din curtea fostei Școli Generale nr. 6 din cartierul Mănăștur (aflat în faza avizului de oportunitate) a fost respins la ședința de la începutul lunii noiembrie, în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei. Specialiștii au cerut o altă propunere, cu avantaje pentru locuitorii din zonă, arătând că imobilul propus de proiectanții de la Atelier Schmidt este masiv și va crea tensiuni privind locurile de parcare în cartier, mai ales că are probleme cu accesul, iar zona unde este propus este foarte aglomerată.

Cea mai mare parte a terenului fostei Școli nr. 6 aparține TVR Cluj, iar parcela de 3.710 mp, de pe aleea Meziad, pe care s-a propus construirea centrului de imagistică a fost retrocedată unei alte persoane. Beneficiarul proiectului este Răzvan Andrei Căpușan. Pentru acesta, proiectanții de la Atelier Schmidt au cerut oportunitatea pentru construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P+4+etaj retras și 30 de locuri de parcare, conectat la toate utilitățile existente. Parcela pe care se propune construcția are două accese, dintre care unul pietonal, iar celălalt, de pe o alee îngustă.

Arhitectul-șef al municipiului, Daniel Pop, a arătat în cadrul discuțiilor din comisia de urbanism că accesul la amplasament este problematic. „Actuala infrastructură, aleile Clăbucet și Meziad, sunt pline de mașini. În plus, treceți peste locuri de parcare ca să ajungeți la amplasament. Imobilul propus e foarte mare. Are și 30 de parcări. Având în vedere funcțiunea, va fi un du-te-vino acolo. Vor pleca și vor veni oameni. Astăzi, un proiect de acest fel nu e oportun din cauza condițiilor de trafic”, a subliniat Daniel Pop.

În schimb, arhitectul Vlad Negru din comisie a susținut utilitatea funcțiunii medicale, subliniind că Mănășturul nu dispune de servicii medicale de amploare, iar clinicile similare din alte zone atrag trafic semnificativ.

Arhitectul Dan Domșa a punctat necesitatea reorganizării circulației și eliminării parcărilor ilegale.

Arhitectul Adrian Iancu a explicat: „Aș merge mai departe și aș reveni cu o propunere constructivă, cum ar fi prelungirea străzii Putna până la parcela viitorului centru de imagistică și desființarea unor parcări existente înspre clădire, ale riveranilor, relocându-le în incinta clădirii nou propuse. Astfel, s-ar putea echilibra oferta pentru populație cu oferta beneficiarului și s-ar putea obține și o zonă verde pentru locuitorii din cartier. Cu o astfel de soluție, proiectul ar putea deveni oportun și benefic pentru întreaga comunitate.”

Viceprimarul Dan Tarcea a atras atenția că, atunci când a fost proiectat cartierul Mănăștur, era prevăzut un loc de parcare la patru apartamente, însă în prezent numărul de mașini depășește două pe apartament, ceea ce accentuează problema parcărilor. „Treceți peste niște parcări existente. Unde am putea noi, ca Primărie, să le relocăm? Dacă propuneați un parking de cartier, o grădiniță, atunci mai discutam”, a adăugat Tarcea.

Arhitectul-șef, după discuțiile din comisie, a respins proiectul, arătând că proiectanții trebuie să revină cu o altă solicitare.

Nici un comentariu