Planwerk se va ocupa de regenerarea urbană a Bazei Sportive Farmec/Primăria a angajat biroul de proiectare după ce activiștii au făcut o petiție

ActualitateAdministrațieTop News by Luminiţa Silea - sept. 13, 2025 0 486

După ce activiștii din Cluj au cerut printr-o petiție modernizarea bazei sportive Farmec, Primăria a contractat serviciile pentru realizarea studiului de fezabilitate pentru modernizarea și acesteia. Biroul Planwerk se va ocupa de serviciile de proictare pentru regenerarea urbană a bazei sportive, clădiri și spații exterioare, pentru peste 267.000 lei, fără TVA.

 

„Proiectele de regenerare, reabilitare, amenajare și modernizare vizează ameliorarea calității dotărilor de agrement și petrecere a timpului liber și a imaginii urbane în concordanță cu caracterul zonei studiate.

Se va urmări:

• reabilitarea și modernizarea construcțiilor și amenajărilor care deservesc activitățile de sport, recreere și socializare,
• re-conectarea bazei de agrement la rețeaua urbană de spații publice și spații verzi,
• valorificarea elementelor naturale existente (vegetație, cursuri de apă),
• asigurarea și optimizarea accesului, în primul rând al celui pietonal și velo, cu accent pe caracterul incluziv al spațiilor,
• extinderea și diversificarea tipurilor de activități sportive și de agrement,
• creșterea suprafețelor verzi și a plantațiilor,
• conservarea vegetației existente;
• creșterea gradului de sustenabilitate a investiției, prin implementarea de soluții cu consum redus de energie.

Proiectele se vor realiza pe baza Caietului de sarcini / a Temei de proiectare elaborată de beneficiar în concordanță cu intențiile investiționale și cu nevoile funcționale ale acestuia, în funcție de condiționările tehnice, urbanistice generale ale amplasamentului, de protecție a mediului natural sau alte condiționari specifice obiectivului de investiții”, arată Primăria.

Planwerk trebuie să se ocupe de obținerea certificatului de urbanim, studii de teren: topografic, geotehnic, relevee, expertize tehnice; elaborare concept de regenerare și consultanță în cadrul demersului de consultare publică; proiectare de bază: arhitectură – fazele SF sau DALI realizate conform H.G. nr. 907/2016, adaptate în conformitate cu specificul investiției; proiectare de specialitate, faza SF sau DALI (conform H.G. nr. 907/2016): • rezistență clădiri civile; • instalații clădiri civile; • drumuri si platforme, sistematizare verticală; • retele electrice exterioare; • rețele apă – canal (alimentare cu apă potabilă și canalizare pluvială); • construcții hidrotehnice (amenajare maluri – trepte, gradene, vegetație, mobilier); • peisagistică. Obținere avize și acorduri cf. Certificatului de Urbanism.

Potrivit ofertei, Planwerk a ținut să specifice că în preț nu intră:  

• studii de coexistență pentru infrastructura edilitară; 
• ilustrări 3D high resolution/fotorealistice, animații, machete;
• alte faze de proiectare / planificare urbanistiscă (ex. PUZ, PUD, PT, PAC etc.); 
• verificări ale documentației;
• taxe pentru obtinerea avize, acorduri si autorizatii; •
• obținerea de avize suplimentare față de cele specificate în Certificatul de urbanism;
• extinderea serviciilor de proiectare în afara amplasamentului delimitat prin caietul de sarcini.

Termenele de contract:

• Plată: 40% din valoarea contractului, la aprobarea conceptului de amenajare.

• certificat de urbanism, studii de teren/ relevee/ expertize și concept de amenajare (broșură / material pentru dezbatere publică) – 40 de zile de la data semnării contractului;

• FAZA2 • Elaborarea documentațiilor pentru obținerea avizelor conform Certificat de urbanism și depunerea acestora la emitenții avizelor; – 25 de zile lucrătoare de la aprobarea conceptului de amenajare și de la punerea la dispoziția proiectantului a documentelor de proprietate;

FAZA 3 • Emiterea avizelor, conform Certificat de urbanism – 30 de zile de la finalul Fazei 2 (ofertantul nu este răspunzător pentru eventuala nerespectare a termenului legal de către emitenții avizelor);

• Plată: 55% din valoarea contractului, la obținerea tuturor avizelor, conform Certificat de urbanism.

FAZA 4 • Predare finală a SF/DALI și a avizelor și aprobarea documentației în cadrul Consiliului Local – 5 zile lucrătoare de la obținerea tuturor avizelor (ofertantul nu este răspunzător pentru data aprobării documentației în Consilul Local);

• Plată: 5% din valoarea contractului, la emiterea HCL

„Termenele de elaborare exclud perioadele de timp în care documentația se află în evaluarea instituțiilor avizatoare, în evaluarea beneficiarului, respective perioada de colectare a sugestiilor și opiniilor în urma consultării publice.”, a mai arătat Planwerk în oferta acceptată de către Primărie vara aceasta. 

Amintim că, la începutul lunii mai, activiștii de la Asociația Societatea Organizată Sustenabil au lansat o petiție cu titlul „Salvăm Baza Sportivă Farmec!”, adresată primăriei Cluj-Napoca și Consiliului Local.

„E vital să avem baze sportive în fiecare cartier pentru ca toți copiii să beneficieze de sănătate prin mișcare și prevenție. Din păcate, Primăria amână de ani de zile o investiție în zonă, motiv pentru care am lansat această petiție. Cu cât semnnează mai mulți clujeni, mai ales în preajma Zilei Copilului, de 1 Iunie, cu atât arătăm că există cerere din partea clujenilor. Baza Sportivă Farmec, un spațiu care ar putea fi vital sănătății cartierului Mărăști, este abandonată de ani de zile – clădire ruinată, terenuri de sport distruse, gard la apă și la parc, promisiuni neîmplinite. Primăria a bugetat mai mulți ani la rând proiect de amenajare a bazei sportive, dar care nu s-au transformat în acțiuni concrete. Cerem un plan public cu termene pentru reabilitarea bazei (…) Până acum ne-am implicat să fie acces general și gratuit pentru Baza Sportivă Gheorgheni și am făcut o petiție cu mii de semnatari înainte ca Primăria să accepte investiții în baza sportivă La Terenuri. Nu ne oprim până nu avem bază sportivă în fiecare cartier! Petiția este doar primul pas, urmează presiune continuă până vedem schimbarea”, se arată în petiția inițiată de activistul Adrian Dohotaru de la Asociația Societatea Organizată Sustenabil.

 

Nici un comentariu