Piața construcțiilor: Clujul , printre județele cu cele mai multe proiecte în derulare

Actualitate by Kristina Reştea - iul. 01, 2026 0 12

Mai bine de opt din zece jucători din piață (83%) estimează că prețurile din sectorul construcțiilor vor crește în anul următor, conform unui studiu realizat de IBC Focus, prin platforma Victa. Clujul se numără în această perioadă printre județele cu cele mai multe proiecte, în diverse stadii de dezvoltare. Timiș, București, Cluj și Bihor concentrează cele mai multe șantiere sau planuri de investiții.

Acesta arată că 44,64% dintre manageri anticipează o creștere a costurilor între 5% și 10%. În același timp, 27,68% se așteaptă ca aceste majorări să depășească pragul de 10%, evoluție influențată direct de criza energetică globală.  La polul opus, doar puțin peste 10% dintre cei chestionați mizează pe o stabilitate a prețurilor, în timp ce sub 7% estimează o scădere a cotațiilor din piață.

Această evoluție este strâns legată de criza energetică globală, conform autorilor analizei. Un procent de 63,72% dintre liderii din piață afirmă că evoluția prețului petrolului va avea un impact major asupra sectorului de construcții în perioada următoare, iar 35,40% consideră că acest efect va fi unul moderat. Aceste opinii arată că 99% din piață monitorizează cu îngrijorare indicatorii macroeconomici din energie.

Efectele s-au resimțit deja puternic în primul semestru al anului 2026, când jucătorii din industrie au raportat scumpiri pe mai multe fronturi. Topul creșterilor de costuri din ultimele șase luni este condus de materialele de construcții (38,05%), urmate de facturile la energie (34,51%) și de cheltuielile cu transportul și logistica (18,58%). Presiunea generată de deficitul forței de muncă (6,19%) și costurile de finanțare (2,65%) completează tabloul provocărilor actuale.

„Presiunea costurilor a modificat radical modul în care interacționează clienții și dezvoltatorii cu ofertele din piață. Cea mai vizibilă reacție este prudența: 66,07% dintre manageri declară că investitorii aleg să amâne deciziile de demarare a proiectelor. În același timp, sensibilitatea crescută la preț determină beneficiarii să solicite mai multe oferte competitive pentru a optimiza fiecare buget”, arată analiza.

Companiile sunt obligate să își regândească tacticile de vânzare într-un moment în care simpla ofertare nu mai garantează semnarea unui contract.

„Asistăm la o schimbare de paradigmă pe șantierele din România. Clienții nu mai acceptă bugete estimate în mod superficial și analizează fiecare opțiune din piață pentru a reduce riscurile financiare”, declară Andrei Spătaru, CEO IBC Focus.

În ceea ce privește evoluția pieței, peste 45% dintre specialiști prevăd o perioadă de stagnare sau chiar o scădere a volumului de proiecte, în timp ce 30% recunosc că nu pot face o prognoză din cauza lipsei de predictibilitate. Doar 24% dintre companii rămân optimiste și estimează o creștere în perioada următoare, potrivit studiului IBC Focus realizat în rândul a 118 specialiști din domeniul construcțiilor.

Unde se concentrează investițiile: Harta proiectelor

În ciuda blocajelor și a deciziilor amânate, activitatea de monitorizare arată că proiectele continuă să fie generate. Echipa IBC Focus a înregistrat și a actualizat peste 28.000 de proiecte de construcții în primele șase luni ale acestui an.

Harta investițiilor scoate la iveală discrepanțe regionale semnificative și indică zonele unde competiția este cea mai acerbă. Județul Timiș conduce detașat la nivel național, cu un volum de 2.413 proiecte monitorizate. Capitala ocupă poziția a doua, cu 1.515 șantiere și investiții luate în evidență în București. Zonele de interesse major includ, de asemenea, județele Cluj și Bihor, fiecare cu câte 1.336 de proiecte, dar și Constanța, care adaugă 1.301 proiecte pe harta națională.

Nici un comentariu