O sală de sport din Cluj pe care voia să o cumpere Primăria cu 4 milioane de euro se vinde după 2 ani pe 5 milioane
Actualitate by Mihai Prodan - mart. 09, 2026 0 257
În cel mai scump oraș din România din punctul de vedere al prețurilor cerute pentru proprietăți, vorbim de Cluj-Napoca, o sală de sport se vinde pentru nu mai puțin de 4,9 milioane de euro. Clădirii i se poate schimba destinația, vine explicația.
Este vorba de sala OH Sport din Mănăștur, aproape de zona ”La terenuri”, scoasă la vânzare pentru aproape cinci milioane de euro la doi ani după ce Primăria Cluj-Napoca anunțase că intenționează să o cumpere.
Conform noului anunț de vânzare, sala de sport este funcțională – finisată, dotată și utilită, cuprinde șase vestiare cu dușuri, patru săli sportive cu suprafețe de până la 600 metri pătrați, dar și două apartamente de locuit cu o suprafață totală de 170 metri pătrați, și două mii de metri pătrați de teren cu parcări în fața clădirii, la stradă. ”Se poate schimba destinația, pretabil pentru kinetoterapie, recuperare, cabinete, birouri,etc”, arată proprietara Gabriela Pasc în anunțul de vânzare.
Procedura de achiziție a fost aprobată încă din urmă cu aproape doi ani, dar nu există informații publice că achiziția a fost finalizată efectiv până acum – detalii mai jos. În 2024, Primăria din Cluj-Napoca a anunțat că vrea să cumpere complexul privat OH Sport din Mănăștur, de pe strada Mărișel nr. 17, lângă baza „La terenuri”. Prețul estimat era de aproximativ 3,6–4 milioane de euro.
Consiliul Local a aprobat demararea procedurii de achiziție și negociere și includerea banilor în buget. Achiziția trebuia să treacă prin mai multe etape: evaluare oficială a clădirii, negociere sau procedură de expropriere (posibilă pentru baze sportive), aprobare finală în Consiliul Local. Primarul Emil Boc a explicat că sala urma să fie folosită în continuare pentru sport – baschet, volei, karate, gimnastică, dans etc.), activități care se desfășurau deja acolo.
Scopul principal era să nu se oprească aceste activități, deoarece exista riscul ca ele să fie sistate dacă orașul nu cumpăra clădirea. Primăria voia să integreze sala într-un sistem mai mare de baze sportive ale orașului, alături de infrastructura existentă. Sala ar putea fi folosită și pentru competiții sportive, având dimensiuni comparabile cu cele ale Sălii Sporturilor. ”Dacă noi nu o cumpărăm, se sistează activitățile sportive. Se poate folosi și pentru competiții, e de dimensiunea Sălii Sporturilor Horia Demian (o sală de antrenament din Sala Sporturilor-n.red.), sperăm să obținem și administrarea acesteia. Plata se poate face eșalonat, pe parcursul a doi sau trei ani. Azi punem banii în buget pentru a demara procedurile de achiziție. Dorim să o integrăm într-un sistem alături de Sala Polivalentă, de bazele sportive”, a explicat Emil Boc la ședința extraordinară a Consiliului Local din 30 iulie 2024.
Potrivit informațiilor publicate de actualdecluj.ro la acea vreme, adică în urmă cu aproape doi ani, sala OH Sport risca să nu mai funcționeze pentru activități sportive din cauza problemelor financiare ale proprietarilor. Clădirea aparținea unor firme private aflate în dificultate – detalii în link-ul de mai jos. Într-un asemenea scenariu, un nou proprietar ar fi putut schimba destinația spațiului, ceea ce ar fi pus în pericol activitățile sportive desfășurate acolo.
Autoritățile din Cluj-Napoca au spus că vor să cumpere clădirea pentru a menține funcția ei sportivă și pentru a permite cluburilor și copiilor care se antrenează acolo să își continue activitatea. Primarul Emil Boc a explicat că intervenția ar proteja o bază sportivă folosită intens de comunitate și ar împiedica transformarea ei într-un alt tip de proiect imobiliar.
Prețul de pornire, de aproximativ 3,6 milioane de euro, era considerat de unii consilieri locali ca una foarte bun, mai ieftin și mia rapid decât construirea unei săli de sport de la zero, motiv de altfel pentru care deliberativul local și-a dat acordul pentru negocieri și ulterior achiziție.
Am vorbit azi cu proprietara Gabriela Pasc. Iată ce relatează aceasta:
”Acum 6 ani am pus sala de vânzare. Doi ani a fost hotărârea de la primărie și ședințele, vizita la sală, sunt niște proceduri, dosare, se verifică toate autorizațiile. Este destul de stufos dosarul. Până la urmă nu s-a concretizat. Explicațiile pe care eu le-am primit nu știu dacă sunt cele reale, de asta nici nu pot să vi le spun, au fost verbale. Nu știu ce s-a scris în procesul-verbal al Primăriei, probabil acolo este realitatea. Eu ca vânzător am făcut un dosar și l-am depus, acolo sunt comisii care studiază dosarul. Cumpărarea se face cu HCL, dar după un an s-a suspendat hotărârea.
Eu am participat anul trecut la ședința unde mi s-a spus că se suspendă hotărârea. Apoi, în ziua în care a început Sports Festival, vă dați seama ironia, nu cumpăr sală de sport dar susțin festivalul de sport, au suspendat-o. Eu am făcut sala și am dorit să o pot susține în timp, e făcută ca business de familie dar copiii mei nu preiau business-ul respectiv.
Cititorii să știe că eu nu vreau să intru în gura Primăriei că eu sper să se gândească la binele clujenilor, nu pot concura cu gratis care este peste gard de mine (cu referire la baza sportivă ”La terenuri” care se află literalmente peste drum și unde accesul e gratuit-n.red.). Când e cald cum se va juca în sală? Primăria a făcut ceva gratis peste gardul meu. Nu pot supraviețui. Nu sunt soluții pe termen lung. Dacă vine un sportiv care a făcut lupte, karate și o ia și face un centru de excelență într-un domeniu atunci da. Dar pentru mine care funcționez ca Palatul Copiilor cu de toate, cum am gândit-o eu pentru cartier, cu sport individual sau de grup, socializare – nu merge bine”.
”Se caută o persoană care să continue activitatea sportivă”, conchide ea.
UPDATE După câteva luni, în octombrie 2024, Consiliul Local aprobase procedura de achiziție pentru o sumă de cel mult 20 milioane de lei, adică aproximativ patru milioane de euro (aici HCL).
actualdecluj.ro a cerut explicații Primăriei Cluj-Napoca într-o solicitare de informații pe baza legii 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public și revenim cu poziția municipalității.
Citește și:
