Noua construcție cu mall la primele etaje care va schimba fața zonei de nord de la gară-autogară, autorizată de Primărie/ 280 de apartamente vor fi construite pe strada Septimiu Mureșan în Cluj-Napoca de SDC Imobiliare

Primăria a eliberat la finalul lunii august autorizația de construire pentru un ansamblu imobiliar pe strada Septimiu Mureșan. Pe un teren de 1,2 hectare urmează să se dezvolte un ansamblu mixt, două clădiri de zece etaje cu 280 de apartamente și un mini mall la parter și primul etaj, pe modelul deja consacrat în Cluj-Napoca la centrul comercial Platinia.

Noul proiect include un parc public cu acces nelimitat, fiind prevăzută și lărgirea străzilor din zonă precum și asigurarea unei stații pentru sistemul de bike sharing.

Despre zona de nord unde se va amenaja ansamblul, specialiștii au arătat că își va schimba complet fața în decurs de câțiva ani și că, din perspectiva accesului sau a traficului va fi un pont sigur pentru locuire în Cluj-Napoca.

Există deja mai multe proiecte imobiliare pregătite aici, cum este, spre exemplu, cel de la Remarul. De asemenea, zona este extrem de bine conectată la transportul public asigurând conexiuni rapide cu gara, aeroportul sau centrul Clujului. Spre exemplu, oricine vine cu avionul în Cluj Napoca poate lua autobuzul din incinta aeroportului, coboară în fata gării și mai merge 300 de metri pe jos pentru a accesa această zonă. Cu trenul, zona este și mai accesibilă. În centrul Clujului se poate ajunge mult mai repede față de alte cartiere.

Proiectul imobiliar de pe strada Septimiu Mureșan a fost prezentat public în Comisia de urbanism încă din 2020. El a fost declarat oportun încă din 19 aprilie 2019, zona unde este propus fiind una de restructurare, conform Planului Urbanistic General.

Proiectul urbanistic a primit avizul arhitectului-șef al municipiului în martie 2022. Dezvoltator este SDC Imobiliare, firma omului de afaceri Ștefan Berciu. Primăria a eliberat autorizația de construire pentru ansamblu în 29 august, anul acesta. Potrivit acesteia, se autorizează un imobil mixt – 2 S+P+10 și 280 de apartamente. Până la etajul unu vor fi dezvoltate spații comerciale, de alimentație publică, după modelul care funcționează în Cluj-Napoca în cadrul ansamblului Platinia. Amprenta la sol a construcțiilor va fi de 5.930 de metri pătrați, iar suprafața desfășurată va depăși 32.000 de metri pătrați. Dacă adăugăm și parcările subterane, se ajunge la aproape 48.000 de metri pătrați.

Se vor crea 445 de locuri de parcare, dintre care 55 vor fi pentru vizitatori, cu acces public (dar și contra cost).

Prin proiect urmează să se amenajeze o stație de bike share pentru „Clujbike”, un spațiu verde în baza unui proiect de specialitate (mobilier urban, iluminat, plantații de aliniament) în cadrul căruia vor fi plantați 9 arbori cu balot cu circumferința de minim 35 de centimetri măsurați la 1 metru de colet. De asemenea, va fi lărgită și amenajată str. Septimiu Mureșan și va fi redimensionată și rețeaua de canalizare de pe această arteră. Se va amenaja și intersecția cu strada Giordano Bruno, se va crea un stand pentru taxi pe artera Septimiu Mureșan și o stație de încărcare pentru mașini electrice.

Proiectul a fost deja anunțat pe site-ul dezvoltatorului: “10% din apartamente au fost deja vândute”

Structura imobilului va fi 2S+P+9E+ER urmând ca proiectul imobiliar să fie edificat pe un teren în suprafața de 12000 m , în partea nordică a Clujului cuprinzând 280 apartamente și 12.000 de metri pătrați de spații comerciale (magazine).

“Fațada cu un aer futurist va avea un design modern. Materiale folosite vor fi de foarte bună calitate – geam termopan cu profil de aluminiu și sticlă securizată și laminată, scări din beton armat, compartimentări interioare cu pereți din zidărie BCA și structură de rezistență din beton armat. Prin dezvoltarea acestui nou proiect, gândit de arhitecți profesioniști, dorim sa oferim locuințe sigure și extrem de calitative de care să se bucure mai multe generații și unde să se formeze comunități unite și prospere Apartamentele se vor preda la stadiul semifinisat (pereți tencuiți și gletuiți cu prima mână, ușă intrare, încălzire în pardoseală, utilitățile trase la poziție, balcon/terasă finisate integral cu gresie și balustradă de sticlă. În curând va fi disponibil pe teren și biroul de vânzări. Deja 10% din apartamente au fost vândute.”, se arată pe site-ul SDC Imobiliare despre proiect, botezat “Septimiu Mureșan Residence”.

foto ramdari/sdc/Facebook

Luminiţa Silea

Este reporter la ActualdeCluj.ro din aprilie 2014. A lucrat la cotidianul Ziua de Cluj de la lansarea sa, în 2004, până în aprilie 2014. A absolvit Facultatea de Jurnalism a universității "Babeș-Bolyai" în 2004 şi are două diplome de master - în Administraţie Publică la aceeaşi universitate şi în Comunicare şi Relaţii Publice la Şcoala Naţională de Studii Politice şi Administrative (SNSPA) Bucureşti.