Instanța dispune la Cluj evacuarea din apartament a două persoane după 4 ani de ocupare abuzivă
Actualitate by Actual de Cluj - dec. 23, 2025 0 112
O firmă a cerut instanței să dispună evacuarea a două persoane dintr-un apartament situat în Florești, deoarece acestea îl ocupă fără drept. Apartamentul fusese vândut inițial celor doi printr-un contract încheiat în anul 2019, iar posesia locuinței le fusese predată încă dinaintea semnării contractului.
Ulterior, instanța a decis desființarea contractului de vânzare încă din 2021, deoarece cumpărătorii nu au plătit prețul apartamentului. Prin acea hotărâre, rămasă definitivă, s-a stabilit că proprietatea revine firmei vânzătoare, iar dreptul de proprietate al celor doi a fost radiat din cartea funciară. Cu toate acestea, cei doi au continuat să locuiască în apartament, deși nu mai aveau niciun drept legal asupra lui.
Firma proprietară le-a trimis o notificare oficială prin care le-a cerut să elibereze locuința într-un anumit termen, însă aceștia nu au dat curs solicitării. În plus, nu au depus apărări în proces și nu s-au prezentat în fața instanței pentru a răspunde întrebărilor, deși au fost legal citați.
Instanța Judecătoriei Cluj-Napoca a constatat ieri că firma este proprietarul de drept al apartamentului și că ocupanții îl folosesc fără niciun titlu legal. În aceste condiții, judecătorul a admis cererea și a dispus evacuarea celor doi din apartament. De asemenea, instanța a obligat ocupanții să plătească firmei suma de 6.150 lei, reprezentând cheltuielile făcute pentru acest proces. Hotărârea poate fi atacată cu apel în termen de cinci zile, dar este executorie, ceea ce înseamnă că evacuarea poate fi pusă în aplicare chiar dacă se declară apel.
