Hotelul Victoria din Cluj, unul dintre puținele deținute de Stat în județ, construit de comuniști în centrul istoric al orașului, pierderi de un milion de euro în 2024
Actualitate by Actual de Cluj - aug. 06, 2025 0 1077
Hotelul Victoria din Cluj, unul dintre puținele deținute de Stat în județ, a avut anul trecut pierderi substanțiale, arată raportul Regiei Autonome Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS).
Filiala SRP Victoria Cluj administreaza hotelul Victoria din Cluj, hotel Banat Timisoara, pe lângă alte active mai mici fără importanță economică. Sucursala se susține din activitatea desfășurată la hotel – restaurant, săli de conferințe – însă o mare deficiență – arată raportul – o reprezintă lipsa unui spațiu pentru parcare. ”Hotelul are o parcare pentru 6-8 mașini, câteva pe trotuar, însă deși este situat în centrul orașului, lipsa locurilor de parcare reprezintă un mare inconvenient”, arată raportul RA-APPC.
La SRP Victoria Cluj exercițiul financiar se încheie cu o pierdere netă de 4.802,21 mii lei, adică aproape un milion de euro, ceea ce reprezintă o creștere a acesteia față de nivelul aprobat cu 22,67%. Veniturile totale realizate au fost de 3.518,58 mii lei cu o diminuare de 17,21% față de nivelul prevăzut în buget. Cheltuielile totale au fost de 8.320,79 mii lei ceea ce reprezintă o creștere de 1,92% față de bugetul aprobat. ”Rezultatele financiare negative se datorează depășirii cheltuillilor prognozate a se realiza în anul 2024 cauzate în principal de majorarea prețurilor la energie, gaze, combustibil și alimente”, arată raportul. Veniturile sunt sub nivelul prognozat, Complexul Hotel-Restaurant Victoria Cluj fiind singurul activ unde se desfășoară activitatea și datorită reducerii activității în urma efectuării de investiții și reparații timp de 6 luni.
Hotelul Victoria din centrul Clujului a fost desenat de arhitecții Aurelian Buzuloiu și Sorin Scripcariu și se află chiar în centrul istoric protejat al orașului.
Hotel Victoria Cluj, clasificat la 3 stele, a fost construit in 1986 si renovat integral in perioada 2003-2005. Hotelul este un punct de lucru al Sucursalei de Reprezentare si Protocol Victoria Cluj (S.R.P. Victoria) din cadrul RA-APPS București.
Buzuloiu nota geneza construcției acestui hotel, în volumul ”Cluj-Napoca în proiecte: 50 de ani”:
După analiza mai multor amplasamente, s-a stabilit că cea mai potrivită poziție pentru hotel este zona intersecţiei dintre B-dul Eroilor şi str. Baba Novac, în vecinătatea sediului actualei Prefecturi.
Lucrarea, proiectată cu axul de simetrie sub un unghi faţă de cele două artere, are intrarea principală orientată spre Piaţa Victoriei. Funcţiunile principale sunt structurate compoziţional în jurul acestei diagonale şi păstrează circuitul funcţional impus de programul temei hoteliere.
Dispunerea acestui hotel, denumit iniţial ”cămin pentru activul de partid” cu încadrare în gândirea sistemului politic, în perimetrul istoric protejat, pe lângă criteriile de ordin urbanistic, arhitectural, respectă şi o cerință a administrației locale şi anume de a fi în vecinătatea fostului sediu judeţean.
Colectivul, compus din autorii arhitecți Aurelian Buzuloiu, şef de proiect, arh. Sorin Scripcariu, a creionat variante, reuşind elaborarea unei soluţii încadrate organic în atmosfera locului.
Hotelul cuprinde: 75 camere repartizate în 5 apartamente cu 2 camere, 2 garsoniere, iar restul în camere mobilate cu 2 paturi simple şi matrimoniale. Toate celulele de cazare dispun de băi echipate complet. Celelalte funcţiuni principale au următoarele capacități: restaurant – 120 locuri, sală protocol – 25 locuri, terasă – 80 locuri.
Cadrul arhitectural existent corelat cu unele condiţii impuse de beneficiar, prea supus directivelor, dar şi lipsa noastră de abilități diplomatice în tratarea ”probelor” timpului, au generat câteva compromisuri, cum ar fi: lipsa locurilor de parcare, garare a autoturismelor; dimensionarea înălţimilor interioare ale cantinei – restaurant etc., care sunt resimțite de necesitatea încadrării actualului imobil (cu toate ameliorările aduse de beneficiar în ultima perioadă) într-o categorie superioară a standardelor hoteliere.
În pofida acestor inconveniente, s-a reuşit realizarea unei lucrări valoroase, de ţinută, onorată cu un premiu acordat de Uniunea Arhitecților din România. Realizarea hotelului în perimetrul centrului istoric al municipiului reprezintă un model apreciat pentru discreta personalitate şi relaţie cu existentul străzii, pentru raporturile volumetrice ale anvelopei, claritatea detaliilor şi cromatica armonioasă, în câteva cuvinte: pentru echilibrul şi armonia arhitecturală, fapt apreciat de specialiştii breslei locale şi naţionale.
